福岡県 / エリアガイド
福岡県福岡市の家づくり情報
福岡県福岡市（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
福岡市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
福岡市の不動産取引相場（2024年）
福岡市の区別取引相場
2024年の取引福岡市の取引データは区ごとに取得しています。市全体の中央値は未集計のため、各区の中央値と件数を掲載しています。
データ取得：2026年04月20日
現在の売出価格や最新の相場を示すものではありません。
種別を開くと、7区の価格と件数を比較できます。区名から地域の詳しい情報へ進めます。
宅地（土地と建物） 7区合計1,776件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 東区 | 723,460 | 455,693〜978,616 | 399件 |
| 博多区 | 1,282,957 | 854,888〜1,960,978 | 185件 |
| 中央区 | 2,008,897 | 1,288,114〜3,949,979 | 122件 |
| 南区 | 899,172 | 608,959〜1,180,636 | 306件 |
| 西区 | 771,349 | 500,876〜1,127,854 | 310件 |
| 城南区 | 894,505 | 568,976〜1,147,106 | 170件 |
| 早良区 | 857,054 | 581,016〜1,169,738 | 284件 |
土地 7区合計615件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
中古マンション等 7区合計4,870件
専有面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 東区 | 1,121,422 | 765,549〜1,555,661 | 759件 |
| 博多区 | 1,511,214 | 991,734〜1,983,468 | 1,094件 |
| 中央区 | 1,719,006 | 1,205,880〜2,203,853 | 1,395件 |
| 南区 | 947,657 | 661,156〜1,322,312 | 596件 |
| 西区 | 1,110,403 | 829,200〜1,498,620 | 361件 |
| 城南区 | 1,118,879 | 762,939〜1,583,101 | 228件 |
| 早良区 | 1,488,015 | 1,016,315〜2,089,311 | 437件 |
取引件数が10件未満の区は「参考値」と表示しています。物件の築年・用途・駅からの距離などの条件はそろえていません。同じ条件の物件価格や将来の売却額を示すものではありません。
出典国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
福岡市で注文住宅を検討中の方へ
福岡市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
福岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。福岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,047件
認知件数 (前年)
33,284件
前年比
+11.3%
参考: 福岡県全体の着工戸数（2024年）
35,207戸 （持家 7,624 / 貸家 17,497 / 分譲 9,152）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
福岡県の他のエリアから探す
福岡県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。