地域のデータと、住まいのガイド
トピック別データベース
土地を探すところから、家を建てる・住まいを直すところまで。
知りたいことに合わせて、データと解説を選べます。
坪単価・エリア・住宅会社を比較する
建物の費用、地域の暮らし、住宅会社の仕様、見積もりの総額。調べたい項目を選び、比較するときの確認事項を見てください。
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建物の予算
地域別の坪単価を調べる
フラット35利用者の調査から、47都道府県の建設費を比較。土地代や広告の本体価格との違いも確認します。
坪単価の見方を読む -
暮らす場所
候補のエリアを比べる
市区町村を選び、子育て・医療・買い物などの指標を横並びで確認。重視する暮らしの条件から候補を考えます。
エリア比較ツールを使う -
住宅会社
費用・仕様・保証を比べる
ハウスメーカーの公式情報で、商品や標準仕様、保証を確認。気になる会社を同じ条件で比べるための記入表を使えます。
住宅会社の比較表を見る -
見積もり
工事範囲と総額をそろえる
希望条件をまとめた依頼文と、建物・付帯工事・諸費用の比較表を用意。未確定の費用も残して見積もりを整理します。
依頼文と総額比較表を使う
知りたいことから探す
リフォーム・新築外構
水回り・内装の改修と、新築の庭・駐車場などの外構工事を分けて検討。依頼する範囲と見積もりの条件を整理します。
数字で比較したいときに
データベース
公的機関が公表したデータを、当社が地域別・テーマ別に整理しています。対象地域やデータの年はトピックごとに異なります。
相場
土地と建物・土地の価格相場
実際に売買された戸建て・土地の取引価格を地域別に確認。注文住宅を新たに建てる建築費とは分けて読みます。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
データを見る補助金
住宅取得補助金
住宅取得や改修に関する制度を確認。対象条件・期限・受付状況は、各制度の公式案内へ進んで確かめます。
出典: 各自治体公式サイト
データを見る地価
地価公示
公示地価や地価調査の地点・価格・変動率を確認。検討する土地の売出価格と比べる際の参考にできます。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
データを見る着工
新築着工統計
新築住宅の着工戸数と推移を確認。住宅の種類や集計期間をそろえて地域の動きを比べます。
出典: 国土交通省 建築着工統計調査
データを見る資産性の指標
資産性スコアランキング
地価・人口などの指標を当社の基準で組み合わせ、地域の特徴を比較します。将来の売却価格や値下がりのしにくさを保証するものではありません。
出典: 国土交通省 地価公示/社人研 将来推計人口/住民基本台帳/総務省 地方財政状況調査
データを見る暮らしの条件
住みやすさランキング
人口・医療・教育などの指標を当社の基準で整理。自分が重視する項目を確認しながら、地域を比較できます。
出典: 国勢調査・社人研推計・医療施設調査・経済センサスほか
データを見る住まいの所有
都道府県別 持ち家率ランキング
持ち家・借家の割合を都道府県別に比較。地域の住宅構成を知る指標で、住宅の買いやすさを直接示すものではありません。
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査 令和5年」
データを見る住宅の建築時期
都道府県別 住宅築年数ランキング
建築時期別の住宅戸数と割合を比較。築年数の区分と調査年を確認し、地域にどの時期の住宅が多いかを調べられます。
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査 令和5年」
データを見る住み替え前の居住地
都道府県別 住み替え動向ランキング
2019年以降に入居した世帯の従前居住地を比較。市区町村内・県内の他地域・他県からの住み替えの内訳を確認できます。
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査 令和5年」
データを見る公的データを読むときの4つの確認
数字を比べる前に、掲載ページの出典と注記を確かめましょう。
- 出典
- 公表した機関と資料名を確認。条件や定義の詳細は、リンク先の原典で確かめます。
- データの年
- 調査年・基準日・公表日は別です。ページの更新日だけで、最新の数値とは判断しません。
- 対象範囲
- 都道府県・市区町村・地点の違いや、掲載対象の件数を確認。地域の集計値を個別の土地に当てはめないようにします。
- 当社の集計・加工
- 原典の数値と、当社が計算した中央値・順位・スコアを区別。災害の種類数やスコアだけで、安全性や将来の価格は判断できません。
進め方・選び方を知りたいときに
ガイド・特集
家づくりや工事の進め方、比較するときの確認事項をテーマ別に解説します。
注文住宅
ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
詳しく読む土地活用
アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
詳しく読むリフォーム
リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント
詳しく読む外壁塗装
外壁塗装の相場と業者選び
詳しく読む外構・エクステリア
新築の庭・駐車場・フェンスなど、外構の工事範囲や住宅会社と専門業者への依頼方法を比較します。
詳しく読む空き家活用
空き家の活用・売却・解体
詳しく読む土地探し
土地の買い方・用途地域・建築条件の基礎知識
詳しく読む住宅ローン
住宅ローン金利・審査・返済計画
詳しく読む地価トレンド・将来性
地価の変動率や人口推計を地域別に確認。過去の動きと将来推計を分けて読みます。
詳しく読む成長エリアランキング
地価・人口・転入の指標を組み合わせた当社の集計。順位だけでなく、各指標の内容を確認できます。
詳しく読む災害ハザード
地域ごとの災害の確認項目を整理。土地や建物の場所を絞ったら、公式地図で住所単位の確認へ進みます。
詳しく読む保育・子育て環境
保育データの年・集計範囲を確認し、自治体の募集案内や施設情報へ進みます。人数の比較だけで、希望園に入れるかは判断できません。
詳しく読む