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愛知県名古屋市の家づくり情報
愛知県名古屋市（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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名古屋市の不動産取引相場（2024年）
名古屋市の区別取引相場
2024年の取引名古屋市の取引データは区ごとに取得しています。市全体の中央値は未集計のため、各区の中央値と件数を掲載しています。
データ取得：2026年04月20日
現在の売出価格や最新の相場を示すものではありません。
種別を開くと、16区の価格と件数を比較できます。区名から地域の詳しい情報へ進めます。
宅地（土地と建物） 16区合計2,747件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 千種区 | 1,220,596 | 918,857〜1,884,295 | 165件 |
| 東区 | 2,018,502 | 1,530,301〜2,448,638 | 61件 |
| 北区 | 1,030,761 | 741,241〜1,322,312 | 209件 |
| 西区 | 1,091,626 | 800,480〜1,387,739 | 173件 |
| 中村区 | 1,280,120 | 895,069〜1,789,629 | 179件 |
| 中区 | 3,636,358 | 2,534,431〜6,398,284 | 44件 |
| 昭和区 | 1,407,131 | 1,109,798〜1,879,572 | 89件 |
| 瑞穂区 | 1,332,035 | 1,140,494〜1,755,864 | 127件 |
| 熱田区 | 1,163,635 | 826,445〜1,625,342 | 52件 |
| 中川区 | 829,506 | 621,392〜1,084,781 | 305件 |
| 港区 | 661,156 | 519,480〜826,445 | 182件 |
| 南区 | 866,951 | 600,458〜1,187,720 | 205件 |
| 守山区 | 786,107 | 497,119〜1,000,283 | 239件 |
| 緑区 | 845,325 | 630,656〜1,073,666 | 343件 |
| 名東区 | 996,743 | 784,105〜1,246,025 | 179件 |
| 天白区 | 981,312 | 755,607〜1,241,546 | 195件 |
土地 16区合計1,457件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 千種区 | 1,107,436 | 851,238〜1,404,956 | 101件 |
| 東区 | 1,305,783 | 1,090,907〜1,561,981 | 31件 |
| 北区 | 561,983 | 396,694〜859,503 | 96件 |
| 西区 | 760,329 | 561,983〜1,033,056 | 95件 |
| 中村区 | 727,272 | 628,098〜925,618 | 108件 |
| 中区 | 2,016,526 | 1,454,543〜2,743,797 | 36件 |
| 昭和区 | 1,057,850 | 925,618〜1,256,196 | 68件 |
| 瑞穂区 | 892,561 | 719,007〜1,132,230 | 105件 |
| 熱田区 | 760,329 | 561,983〜909,090 | 50件 |
| 中川区 | 528,925 | 363,636〜661,156 | 135件 |
| 港区 | 323,966 | 266,942〜396,694 | 65件 |
| 南区 | 561,983 | 462,809〜661,156 | 96件 |
| 守山区 | 429,751 | 328,099〜504,131 | 123件 |
| 緑区 | 561,983 | 429,751〜628,098 | 169件 |
| 名東区 | 793,387 | 628,098〜1,024,792 | 85件 |
| 天白区 | 595,040 | 462,809〜661,156 | 94件 |
中古マンション等 16区合計4,495件
専有面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 千種区 | 1,446,279 | 829,200〜1,900,824 | 481件 |
| 東区 | 1,643,167 | 1,110,626〜2,187,695 | 425件 |
| 北区 | 1,038,493 | 661,156〜1,454,543 | 185件 |
| 西区 | 1,280,990 | 969,695〜1,870,626 | 258件 |
| 中村区 | 1,410,466 | 950,412〜2,258,950 | 208件 |
| 中区 | 1,983,468 | 1,224,228〜2,512,393 | 766件 |
| 昭和区 | 1,322,312 | 716,851〜1,859,501 | 307件 |
| 瑞穂区 | 1,322,312 | 951,560〜1,652,890 | 209件 |
| 熱田区 | 1,236,913 | 877,010〜1,790,139 | 160件 |
| 中川区 | 798,110 | 587,694〜1,164,315 | 143件 |
| 港区 | 566,705 | 401,416〜743,800 | 150件 |
| 南区 | 738,939 | 472,981〜1,057,850 | 142件 |
| 守山区 | 743,800 | 550,963〜966,305 | 194件 |
| 緑区 | 705,233 | 472,254〜931,452 | 227件 |
| 名東区 | 1,172,049 | 600,550〜1,555,661 | 326件 |
| 天白区 | 881,541 | 559,440〜1,239,668 | 314件 |
取引件数が10件未満の区は「参考値」と表示しています。物件の築年・用途・駅からの距離などの条件はそろえていません。同じ条件の物件価格や将来の売却額を示すものではありません。
出典国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
名古屋市で注文住宅を検討中の方へ
名古屋市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
名古屋市のエリア成長性
地価変動率
+4.2%
全国 59位
2050年人口予測
-9.0%
現在の91%水準
転入超過率
+1.8‰
全国 158位
愛知県内 将来性 6位 / 31エリア中 ・地価上昇率 11位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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