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愛知県名古屋市守山区の家づくり情報

愛知県名古屋市守山区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

名古屋市守山区で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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土地と建物・土地の価格相場住宅取得補助金地価公示新築着工統計注文住宅土地活用リフォーム外壁塗装外構・エクステリア空き家活用土地探し住宅ローン地価トレンド・将来性成長エリアランキング

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名古屋市守山区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、名古屋市守山区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	786,107 円	497,119〜1,000,283	239件
土地	429,751 円	328,099〜504,131	123件
中古マンション等	743,800 円	550,963〜966,305	194件

愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 22位 / 68エリア中 （上位32%、取引件数10件以上のエリア対象）。

名古屋市守山区

786,107円/坪

+14.5%

愛知県中央値

686,585円/坪

参考: 名古屋市全体（16区の中央値の件数加重平均）

1,045,327円/坪

愛知県全体の中央値（686,585円/坪）には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

名古屋市守山区の町丁目別坪単価ランキング

名古屋市守山区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ名古屋市守山区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 守山

1,133,410円

2 村合町

1,101,927円

3 八剣

1,063,109円

4 川村町

1,049,656円

5 大字上志段味

972,408円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	守山	1,133,410 円	5件
2	村合町	1,101,927 円	5件
3	八剣	1,063,109 円	6件
4	川村町	参考値 1,049,656 円	4件
5	大字上志段味	972,408 円	16件
6	小幡中	961,681 円	5件
7	川北町	948,615 円	5件
8	苗代	参考値 940,876 円	3件
9	新守西	参考値 933,397 円	3件
10	村前町	919,608 円	6件
11	鳥羽見	913,025 円	7件
12	幸心	867,767 円	11件
13	大字吉根	参考値 865,800 円	3件
14	下志段味	864,589 円	8件
15	高島町	参考値 853,105 円	3件
16	小幡	833,631 円	9件
17	喜多山	参考値 807,126 円	4件
18	桜坂	参考値 712,014 円	3件
19	菱池町	参考値 636,669 円	3件
20	森孝	613,931 円	5件
21	瀬古東	595,040 円	5件
22	吉根	参考値 485,984 円	4件
23	向台	参考値 457,723 円	3件
24	桔梗平	448,642 円	8件
25	川西	参考値 435,261 円	4件
26	大谷町	参考値 429,751 円	3件
27	大字中志段味	423,140 円	9件
28	西城	396,694 円	5件
29	大森八龍	参考値 367,861 円	3件
30	新守山	参考値 330,578 円	3件

土地町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	新城	参考値 595,040 円	3件
2	野萩町	参考値 528,925 円	3件
3	大牧町	参考値 495,867 円	4件
4	高島町	参考値 479,338 円	4件
5	白山	参考値 479,338 円	4件
6	大字上志段味	462,809 円	10件
7	守山	参考値 462,809 円	3件
8	小幡	参考値 413,222 円	4件
9	更屋敷	参考値 396,694 円	3件
10	翠松園	396,694 円	5件
11	下志段味	396,694 円	9件
12	鳥羽見	参考値 330,578 円	3件
13	西城	参考値 320,661 円	4件
14	大字中志段味	251,239 円	5件
15	瀬古東	参考値 211,570 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

名古屋市守山区で注文住宅を検討中の方へ

名古屋市守山区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

52.3

ファミリー

53.0

DINKs

50.3

将来性

53.9

資産性

54.2

名古屋市守山区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 53.9 / 100 （全国 124位 / 459中）

地価変動率

+2.9%

全国 114位

2050年人口予測

-5.3%

現在の95%水準

転入超過率

+2.7‰

全国 130位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

愛知県内将来性 11位 / 31エリア中・地価上昇率 19位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

名古屋市守山区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 462,809 円/坪
対前年変動率: +3.60 %
最安: 321,652 円/坪
最高: 595,040 円/坪

44点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

名古屋市守山区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）

56,119戸（持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

462,809円/坪

着工戸数

56,119戸

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本ページは愛知県名古屋市守山区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 名古屋市守山区公式サイト