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愛知県名古屋市中川区の家づくり情報

愛知県名古屋市中川区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

名古屋市中川区で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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土地と建物・土地の価格相場住宅取得補助金地価公示新築着工統計注文住宅土地活用リフォーム外壁塗装外構・エクステリア空き家活用土地探し住宅ローン地価トレンド・将来性成長エリアランキング

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名古屋市中川区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、名古屋市中川区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	829,506 円	621,392〜1,084,781	305件
土地	528,925 円	363,636〜661,156	135件
中古マンション等	798,110 円	587,694〜1,164,315	143件

愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 20位 / 68エリア中 （上位29%、取引件数10件以上のエリア対象）。

名古屋市中川区

829,506円/坪

+20.8%

愛知県中央値

686,585円/坪

参考: 名古屋市全体（16区の中央値の件数加重平均）

1,045,327円/坪

愛知県全体の中央値（686,585円/坪）には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

名古屋市中川区の町丁目別坪単価ランキング

名古屋市中川区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ名古屋市中川区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 西日置

1,747,341円

2 松葉町

1,359,043円

3 好本町

1,246,135円

4 愛知町

1,217,919円

5 野田

1,181,525円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	西日置	参考値 1,747,341 円	3件
2	松葉町	1,359,043 円	5件
3	好本町	1,246,135 円	6件
4	愛知町	参考値 1,217,919 円	3件
5	野田	1,181,525 円	6件
6	丹後町	参考値 1,144,308 円	3件
7	中郷	1,140,801 円	8件
8	中野新町	参考値 1,117,308 円	4件
9	畑田町	参考値 1,061,329 円	3件
10	小本	参考値 1,043,589 円	4件
11	外新町	参考値 991,734 円	3件
12	荒子	990,591 円	6件
13	高畑	参考値 971,073 円	3件
14	春田	940,876 円	9件
15	打中	参考値 912,376 円	4件
16	中須町	904,131 円	8件
17	本前田町	参考値 882,042 円	4件
18	服部	881,880 円	6件
19	長良町	参考値 859,503 円	4件
20	戸田ゆたか	850,058 円	7件
21	江松	804,886 円	11件
22	万場	804,740 円	12件
23	東春田	779,220 円	7件
24	前田西町	参考値 748,745 円	4件
25	戸田明正	737,443 円	19件
26	打出	参考値 721,500 円	4件
27	一色新町	690,185 円	6件
28	大当郎	671,820 円	18件
29	戸田	574,162 円	7件
30	高杉町	参考値 519,283 円	4件

土地町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	尾頭橋	参考値 1,256,196 円	3件
2	山王	参考値 892,561 円	3件
3	高畑	参考値 743,800 円	4件
4	百船町	727,272 円	5件
5	愛知町	694,214 円	6件
6	中郷	参考値 661,156 円	3件
7	野田	661,156 円	5件
8	九重町	参考値 595,040 円	4件
9	澄池町	595,040 円	5件
10	法華西町	参考値 528,925 円	3件
11	中野新町	参考値 495,867 円	4件
12	長良町	参考値 495,867 円	3件
13	新家	参考値 231,405 円	3件
14	戸田	参考値 223,140 円	4件
15	下之一色町	105,785 円	10件

†: 取引件数5件未満の参考値

名古屋市中川区で注文住宅を検討中の方へ

名古屋市中川区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.1

ファミリー

47.8

DINKs

48.0

将来性

49.9

資産性

51.0

名古屋市中川区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 49.9 / 100 （全国 219位 / 459中）

地価変動率

+3.8%

全国 73位

2050年人口予測

-13.7%

現在の86%水準

転入超過率

-1.9‰

全国 337位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

愛知県内将来性 24位 / 31エリア中・地価上昇率 13位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

名古屋市中川区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 542,148 円/坪
対前年変動率: +2.16 %
最安: 305,785 円/坪
最高: 763,635 円/坪

52点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

名古屋市中川区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）

56,119戸（持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

542,148円/坪

着工戸数

56,119戸

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本ページは愛知県名古屋市中川区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 名古屋市中川区公式サイト