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愛知県名古屋市南区の家づくり情報
愛知県名古屋市南区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
名古屋市南区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
名古屋市南区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 名古屋市南区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 866,951 円 | 600,458〜1,187,720 | 205件 |
| 土地 | 561,983 円 | 462,809〜661,156 | 96件 |
| 中古マンション等 | 738,939 円 | 472,981〜1,057,850 | 142件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 16位 / 68エリア中 （上位24%、取引件数10件以上のエリア対象）。
名古屋市南区
866,951円/坪
愛知県中央値
686,585円/坪
参考: 名古屋市全体（16区の中央値の件数加重平均）
1,045,327円/坪
愛知県全体の中央値（686,585円/坪）には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
名古屋市南区の町丁目別 坪単価ランキング
名古屋市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ名古屋市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP27
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 道徳新町 | 参考値 1,855,502 円 | 3件 |
| 2 | 呼続元町 | 1,424,028 円 | 5件 |
| 3 | 松城町 | 参考値 1,421,485 円 | 4件 |
| 4 | 薬師通 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 5 | 戸部町 | 1,194,346 円 | 5件 |
| 6 | 豊 | 1,098,170 円 | 16件 |
| 7 | 芝町 | 1,033,056 円 | 7件 |
| 8 | 内田橋 | 1,029,300 円 | 8件 |
| 9 | 北頭町 | 参考値 1,019,282 円 | 3件 |
| 10 | 堤町 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 11 | 桜台 | 911,939 円 | 5件 |
| 12 | 東又兵ヱ町 | 872,726 円 | 5件 |
| 13 | 鳴浜町 | 871,524 円 | 7件 |
| 14 | 豊田 | 853,105 円 | 7件 |
| 15 | 鳥栖 | 参考値 852,543 円 | 3件 |
| 16 | 観音町 | 参考値 848,484 円 | 4件 |
| 17 | 浜田町 | 参考値 838,251 円 | 4件 |
| 18 | 星宮町 | 827,170 円 | 6件 |
| 19 | 楠町 | 参考値 821,414 円 | 4件 |
| 20 | 呼続 | 805,784 円 | 13件 |
| 21 | 天白町 | 771,349 円 | 6件 |
| 22 | 三条 | 750,158 円 | 6件 |
| 23 | 元鳴尾町 | 参考値 686,585 円 | 3件 |
| 24 | 曽池町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 25 | 明円町 | 参考値 648,071 円 | 4件 |
| 26 | 星崎 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 27 | 鳴尾 | 参考値 510,893 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鳥栖 | 参考値 925,618 円 | 4件 |
| 2 | 明円町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 3 | 若草町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 4 | 松城町 | 参考値 561,983 円 | 3件 |
| 5 | 東又兵ヱ町 | 参考値 545,454 円 | 4件 |
| 6 | 豊田 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 7 | 呼続 | 参考値 512,396 円 | 4件 |
| 8 | 砂口町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 9 | 豊 | 495,867 円 | 9件 |
| 10 | 観音町 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
名古屋市南区で注文住宅を検討中の方へ
名古屋市南区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
名古屋市南区のエリア成長性
地価変動率
+5.8%
全国 37位
2050年人口予測
-20.2%
現在の80%水準
転入超過率
-0.2‰
全国 248位
愛知県内 将来性 19位 / 31エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
名古屋市南区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 545,454 円/坪
- 対前年変動率
- +2.25 %
- 最安
- 353,718 円/坪
- 最高
- 727,272 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
名古屋市南区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
愛知県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
参考: 愛知県全体の着工戸数（2024年）
56,119戸 （持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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