執筆: 家づくりナビ編集部
編集・確認: 株式会社ローカルマーケティングパートナーズ （最終確認: ）
広島で注文住宅を建てる費用相場2026｜坪単価60〜85万円・広島8区+福山・呉の人気エリア
広島県で注文住宅を建てる場合、広島市8区(中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区)・福山市・呉市・東広島市・廿日市市が主要な選択肢です。広島市・福山市は中四国地方の中核都市として住宅需要が安定し、東広島市は近年の人口増加でファミリー向け新興住宅地が活発化しています。
この記事では、広島で注文住宅を建てるときの坪単価相場、人気エリアの特徴、対応するハウスメーカー・地場工務店、南海トラフ地震・2018年豪雨災害以降の水害対策まで整理します。
広島県の注文住宅の坪単価相場
| エリア | 坪単価レンジ | 延床35坪の本体価格目安 |
|---|---|---|
| 広島市中区・南区中心 | 70〜85万円 | 2,450〜2,975万円 |
| 広島市東区・西区・佐伯区 | 65〜80万円 | 2,275〜2,800万円 |
| 広島市安佐南区・安佐北区・安芸区 | 60〜75万円 | 2,100〜2,625万円 |
| 福山市中心 | 60〜80万円 | 2,100〜2,800万円 |
| 呉市・東広島市・廿日市市 | 55〜75万円 | 1,925〜2,625万円 |
| 県内郊外 | 50〜70万円 | 1,750〜2,450万円 |
広島県内の坪単価は全国平均並みで、政令市・中核市・郊外で標準的なグラデーションがあります。総額は本体価格の1.3〜1.4倍が目安です。
広島市8区の特徴
| 区 | 人口 | 注文住宅向きの特徴 |
|---|---|---|
| 中区 | 138,000 | 商業中心、戸建て少なめ |
| 東区 | 122,000 | 牛田・戸坂、住宅地中心 |
| 南区 | 144,000 | 段原・宇品、住宅地と商業混在 |
| 西区 | 191,000 | 横川・己斐、住宅地中心 |
| 安佐南区 | 248,000 | 大町・古市、新興住宅地 |
| 安佐北区 | 137,000 | 戸建て中心、価格抑えめ |
| 安芸区 | 78,000 | 戸建て中心 |
| 佐伯区 | 137,000 | 五日市・佐伯、戸建て住宅地 |
注文住宅を建てやすいのは安佐南区・佐伯区・安芸区・東区・西区などです。安佐南区(大町・古市・緑井)は新興住宅地で2010年代以降の整備が活発、佐伯区(五日市・宮内)は戸建て住宅地として安定した供給があります。
福山市(人口46万人): 県東部の中核都市で、JR山陽本線・福塩線で広島・岡山方面アクセス。家電製造業の所得水準が高く、戸建て注文住宅の需要が継続。
東広島市(人口19万人): 広島大学・マツダ工場の集積で人口増加が継続。西条・八本松の新興住宅地が活発です。
広島で対応するハウスメーカー・地場工務店
全国対応の大手: 積水ハウス、大和ハウス、住友林業、セキスイハイム、ミサワホーム、トヨタホーム、ヘーベルハウス、パナソニックホームズ、三井ホーム、一条工務店、タマホームなど(広島・福山に支店・展示場あり)。
中四国エリアの地場有力ビルダー: アバンセホーム(本社広島)、エクセルホーム(本社広島)、サンヨーホームズ、住宅情報館(全国FC)、その他広島・福山の地場工務店多数。
地場工務店は瀬戸内の気候・地盤・水害への適応で経験値が高く、土砂災害警戒区域への対応・洪水ハザード対応で実績があります。比較軸はハウスメーカー比較の進め方で整理しています。
広島で家を建てるときの地震・水害リスク
南海トラフ地震: 県全域で揺れ、瀬戸内海沿岸で津波想定。広島市南部・呉市・福山市沿岸部のハザードマップ確認が必要です。
水害リスク(2018年豪雨以降の警戒強化): 広島市安佐南区・安佐北区・呉市は2018年7月豪雨で大規模な土砂災害が発生。土砂災害警戒区域・特別警戒区域の指定が大幅に進み、新築時のハザード確認は必須です。
液状化リスク: 広島市南部の埋立地、福山市沿岸部で液状化リスク。地盤調査での評価と必要な地盤改良を見積もりに含めるのが標準です。
新築の場合は耐震等級3、制震ダンパー、基礎の地盤改良、土砂災害警戒区域の確認・避難動線確保が基本の備えです。
広島の産業構造と歴史的背景
広島県はマツダ本社(府中町)が県経済の中核で、宇品工場・三次工場で年間60万台超の四輪車を生産する中国地方最大の自動車生産拠点です。また三菱重工広島製作所(西区観音新町・大型船舶/航空機構造体)・カルビー本社(中区)・モルテン(中区・スポーツ用品/医療機器)・チチヤス(廿日市・乳業)・オタフクソース(西区)・福山通運(福山)・ホシザキ(東広島)・東広島キリン・松永ビール・呉海上自衛隊基地など多様な製造業・物流業が県全域に集積、製造業出荷額9兆円超で全国上位です。広島東洋カープ(プロ野球)・サンフレッチェ広島(サッカー)などスポーツ集客も全国上位で、マツダスタジアム(年間集客200万人)・エディオンスタジアム広島(年間集客100万人)の経済波及効果も顕著です。
歴史的には毛利元就(1497-1571)の毛利氏が中国地方を支配した拠点で、1589年広島築城が「広島」の地名の由来。江戸時代は浅野家42万石(東京赤穂浪士事件の浅野内匠頭は分家)の城下町。1945年8月6日の世界初の原子爆弾投下(死者14万人超)で市街地中心部が壊滅、現在も原爆ドーム(世界文化遺産)・平和記念公園・平和記念資料館は当時の記憶を伝える観光地として年間220万人の参拝・観光客を集めます。世界遺産は厳島神社(宮島)も県内に存在、日本三景の一つとして年間400万人の観光客があります。2018年7月豪雨では広島県西部(広島市安佐南区/安佐北区・呉市)で大規模な土砂災害(死者115名)が発生、現在も復興事業が続いており、住宅設計でも土砂災害警戒区域の確認・避難動線設計が建築基本要件となっています。