神奈川県 / エリアガイド
神奈川県川崎市の家づくり情報
川崎・武蔵小杉・新百合ヶ丘の代表的な区エリアを比べ、鉄道路線、親子の相談先、図書館や公園への普段の経路から候補区を絞る購入前ガイドです。各区の詳細ページと候補住所の地図を合わせて確認します。
これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。
毎日の移動と、これからの子育て
川崎市で住まいを選ぶ前に
地域名の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。
川崎・武蔵小杉・新百合ヶ丘で路線を比較
川崎駅のJR3路線、武蔵小杉の東急東横線・目黒線、新百合ヶ丘の小田急小田原線・多摩線を代表例として比較します。
地図と行き先を確認すくすくひろばは区ごとの遊び・相談先
2026年4月から地域子育て支援センターの愛称はすくすくひろば。大島の総合支援センター、なかはら、みなみゆりがおかなど区ごとに拠点があります。
子育て情報を確認川崎市立地適正化計画
市は居住促進・都市機能誘導・防災指針を掲載しています。都市計画マスタープランの区構想と候補住所の指定を合わせて確認します。
計画の対象と段階を確認マンション購入を考えている方
候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。
注文住宅・土地探しを考えている方
土地の条件を調べ、建物・土地・諸費用を含む総予算を整理。住宅会社への提案依頼では、土地の有無と希望エリアも伝えます。
購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集：
住まいを探す前に、地域の位置を確認
川崎市の位置と行政区域
県全体と川崎市内の行政区を並べて、地域の広がりを確認できます。
神奈川県全体
川崎市内の行政区
- 川崎市（このページの対象）
- 神奈川県のその他の行政区域
市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。
住まい選びの入口
川崎市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
日常の行き先を、ひとつの地図で
川崎市の駅と、子育て・生活の行き先
駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。
背景：地理院タイル（淡色地図）。区域：国土交通省・国土数値情報（行政区域）（2026年1月1日、暫定境界を含む）を加工。
番号を選んで、施設を確認
6地点を表示
1駅
川崎駅
川崎市川崎区駅前本町
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
2駅
武蔵小杉駅（東急）
川崎市中原区小杉町3-472
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
3駅
新百合ヶ丘駅
川崎市麻生区万福寺1-18-1
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
4図書館
川崎図書館
川崎市川崎区駅前本町12-1 タワー・リバーク4階
公式の施設案内を見る公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
5図書館
中原図書館
川崎市中原区小杉町3-1301 東急スクエア5・6階
公式の施設案内を見る公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
6役所・窓口
川崎区役所
川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビル
公式の施設案内を見る公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。
地図の対象と出典・更新時点
現行の公式案内と位置情報を照合できた代表6地点です。全施設を網羅していません。園の点は入園枠・利用可否を表しません。施設の代表点で、入口・敷地全体・歩行経路ではありません。
座標の基準時点と現行名称・住所の確認日は、各地点の「この地点の位置情報」で確認できます。駅線形の中点、公的施設データ、運営者の公開位置情報を区別して表示しています。照合日：2026/10/12。
駅座標は国土交通省・国土数値情報（鉄道、2025年12月31日）、役所・公民館等は同・市町村役場等及び公的集会施設（2022年4月、CC BY 4.0）を加工しています。施設ごとの位置情報の原典は各地点に記載しています。
この地図は公共施設一覧・子育て施設一覧、川崎市（2025年3月時点、クリエイティブ・コモンズ 表示 2.1）の施設座標を改変して利用しています。名称・住所は現行案内と照合し、代表点の抽出・地図への投影を当サイトで加工しています。
通勤・送迎・買物を同じ条件で
川崎市の生活圏を比べる
編集
駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。
生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。
川崎・京急川崎
川崎市川崎区（川崎駅東口・大島）
- 現在の交通
JR川崎駅は京浜東北線・東海道線・南武線を案内しています。
候補住所で確認JRと京急の改札を分け、園への立寄りを含む出勤経路を比較します。
- 子育ての行き先
大島4-17-2の川崎区保育・子育て総合支援センター3階にすくすくひろば おおしまがあります。
候補住所で確認候補住所からセンターへ行くバス停と、普段の園送迎経路を分けて調べます。
- 買物・日常の経路
川崎ルフロンは川崎区日進町1-11です。
候補住所で確認必要な食料品・日用品売場と子ども連れの入口を館内案内で確認します。
- まちづくりの段階
川崎区構想は2021年8月改定版を公開しています。
候補住所で確認駅前・大島の候補住所について用途地域と道路条件を照合します。
武蔵小杉・新丸子
川崎市中原区（武蔵小杉・新丸子）
- 現在の交通
東急武蔵小杉駅は東横線・目黒線の乗車案内を掲載しています。
候補住所で確認JRと東急の入口を分け、候補住所から使う改札を確認します。
- 子育ての行き先
すくすくひろば なかはらは小杉陣屋町2-3-1です。
候補住所で確認駅・図書館・ひろばを回る経路と開所時間を比較します。
- 買物・日常の経路
グランツリー武蔵小杉は新丸子東3-1135-1です。
候補住所で確認日用品の買物と園送迎を合わせた通り道、駐輪場の場所を確認します。
- まちづくりの段階
中原区構想は2021年8月改定版を公開しています。
候補住所で確認小杉・新丸子の候補住所の用途と周囲の道路を照合します。
新百合ヶ丘
川崎市麻生区（新百合ヶ丘・王禅寺）
- 現在の交通
新百合ヶ丘駅は小田原線・多摩線の案内を小田急が掲載しています。
候補住所で確認住宅側のバス接続と園送迎を含む希望時刻の経路を確認します。
- 子育ての行き先
すくすくひろば みなみゆりがおかは王禅寺西1-26-2の南百合丘小学校隣です。
候補住所で確認王禅寺方面の候補住所から開所曜日と坂道・横断を確認します。
- 買物・日常の経路
Odakyu OX新百合ヶ丘店は上麻生1-4-1です。
候補住所で確認駅で買物を済ませる日とバスで帰る日の荷物量を確認します。
- まちづくりの段階
麻生区構想は2019年3月改定版です。
候補住所で確認新百合ヶ丘・王禅寺の候補地で住宅地と周辺施設の方針を照合します。
生活圏比較の出典・確認日を見る
交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。
- 川崎市 : 川崎市立地適正化計画確認： / 案内ページ更新：2025年7月4日 / 対象：現行2025年3月計画
- 川崎市 : 地区計画制度について確認： / 案内ページ更新：2026年4月10日
- ガイドマップかわさき スマートフォン版確認：
- 川崎市 : すくすくひろば みなみゆりがおか確認： / 案内ページ更新：2026年10月7日
- 川崎市 : すくすくひろば なかはら確認： / 案内ページ更新：2026年4月1日
- 川崎市 : すくすくひろば（地域子育て支援センター）確認： / 案内ページ更新：2026年4月1日
- 川崎市立図書館：川崎図書館確認：
- 川崎市立図書館：中原図書館確認：
- 川崎市 : 小児医療費助成制度について知りたい。確認： / 案内ページ更新：2026年9月1日 / 対象：2026年9月以降の現行制度（2026年10月12日確認）
- 川崎市 : 保育所等の申込み手続き（令和9年度）確認： / 案内ページ更新：2026年9月29日 / 対象：2027年4月入所・一次受付2026年10～11月
- 川崎市川崎区 : 川崎区役所の交通案内確認： / 案内ページ更新：2026年7月31日
- 施設概要 | 県立東高根森林公園 | 神奈川県川崎市の自然公園確認：
- 川崎市 : 王禅寺ふるさと公園確認： / 案内ページ更新：2026年2月4日
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン麻生区構想確認： / 案内ページ更新：2019年3月29日 / 対象：現行2019年3月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン川崎区構想確認： / 案内ページ更新：2023年11月14日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン宮前区構想確認： / 案内ページ更新：2022年3月15日 / 対象：現行2020年12月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン中原区構想確認： / 案内ページ更新：2022年3月29日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン幸区構想確認： / 案内ページ更新：2022年3月29日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン高津区構想確認： / 案内ページ更新：2022年3月15日 / 対象：現行2020年12月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン多摩区構想確認： / 案内ページ更新：2019年7月31日 / 対象：現行2019年3月改定の区構想
- 川崎市教育委員会 : 学校名の五十音順確認：
- 店舗情報｜Odakyu OX確認：
- グランツリ―武蔵小杉について｜グランツリ―武蔵小杉｜武蔵小杉の複合商業施設確認：
- LeFRONT確認：
- 川崎市川崎区 : 川崎区保育・子育て総合支援センターの情報確認： / 案内ページ更新：2026年6月4日
- 駅の情報（川崎駅）：JR東日本確認：
- 武蔵小杉駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト確認：
- 新百合ヶ丘駅のご案内｜小田急電鉄確認：
妊娠・入園・転入を見据えて
川崎市の子育て準備と、親子の居場所
2026年10月12日に確認した川崎市の2027年度保育申請案内と、地域の相談・医療費助成の入口です。
公式資料の確認：
2027年4月入所は申請方法ごとの締切を確認
一次利用調整のオンライン受付は2026年10月11日～26日17時。窓口は10月13日～11月6日、郵送は10月13日～26日消印有効と案内されています。
住まいを選ぶ前に転入予定日、保育の必要性を証明する書類、希望園・年齢・送迎をそろえ、市外からの申請方法も確認します。受入予定数は内定を示しません。
公式案内と対象時点を確認
- 川崎市 : 保育所等の申込み手続き（令和9年度） ↗確認：2026/10/12 / 更新：2026/09/29対象：2027年4月入所・一次受付2026年10～11月
川崎区保育・子育て総合支援センターを相談・遊びの入口に
川崎市のすくすくひろばは、親子が遊ぶ場、子育て相談、地域の情報提供を行います。川崎区保育・子育て総合支援センターの固有ページで所在地と利用案内を確認できます。
住まいを選ぶ前に対象年齢、開催曜日、相談や講座の予約条件を確認し、候補住所から雨の日の経路も試します。
公式案内と対象時点を確認
- 川崎市 : すくすくひろば（地域子育て支援センター） ↗確認：2026/10/12 / 更新：2026/04/01
- 川崎市川崎区 : 川崎区保育・子育て総合支援センターの情報 ↗確認：2026/10/12 / 更新：2026/06/04
2026年9月以降の小児医療助成の条件を確認
市内在住で健康保険等に加入する0歳～高校生年代が対象です。保険医療費の自己負担分を助成し、食事療養標準負担額や保険外費用は対象外です。
住まいを選ぶ前に転入時の医療証交付申請、加入保険、高額療養費等との調整、県外受診の支払方法を市の公式案内で確認します。
公式案内と対象時点を確認
- 川崎市 : 小児医療費助成制度について知りたい。 ↗確認：2026/10/12 / 更新：2026/09/01対象：2026年9月以降の現行制度（2026年10月12日確認）
利用する年度・子どもの年齢・転入予定日に合わせて公式案内を確認してください。施設の掲載は入園枠や利用可否を示しません。
街を選んだら、次は住所で確認
川崎市の候補住所で確かめたい3項目
資料確認
気になる物件の番地を手元に置き、学区・災害の想定・土地のルールを照合します。生活圏の区分や施設の地図だけでは、物件ごとの条件は確定しません。
0 / 3 項目を確認
チェックはこの画面での確認用です。物件ごとの調査結果は別に記録してください。
通学区域を番地まで照合
川崎市の生活圏名や近い駅だけでは指定校を判断できません。
- 町丁・番地を学校名順の通学区域表と市のGISで照合します。
- 徒歩で通学路の横断箇所、歩道、暗くなる時間帯を確認します。
- 転居時の学校への連絡、指定変更を希望する場合の条件を教育委員会に確認します。
出典と資料の日付
- 川崎市教育委員会 : 学校名の五十音順当サイト確認：2026年10月12日 / ページ更新日の明示なし
- ガイドマップかわさき スマートフォン版当サイト確認：2026年10月12日 / ページ更新日の明示なし
水害・土砂災害と避難先を住所から確認
川崎市の地図で洪水、内水、高潮、土砂災害などの情報を切り替え、同じ住所を確認します。
- 建物の敷地、出入口、駐車場を地図上で確認します。
- 想定浸水深だけでなく浸水継続時間と避難先までの経路を調べます。
- 購入時に宅地建物取引業者の説明と最新の自治体資料を照合します。
出典と資料の日付
- ガイドマップかわさき スマートフォン版当サイト確認：2026年10月12日 / ページ更新日の明示なし
土地利用と地区計画を候補地で照合
都市計画マスタープランは地域の方針です。建てられる用途や高さは候補地の指定を別に確認します。
- 用途地域・防火指定・高度地区・地区計画をGISと市の資料で調べます。
- 接道、道路幅員、セットバックと既存建物の状況を物件資料で照合します。
- 地区計画区域内では届出や建築制限の内容を担当部署に確認します。
出典と資料の日付
- 川崎市 : 地区計画制度について当サイト確認：2026年10月12日 / ページ更新：2026年4月10日
- ガイドマップかわさき スマートフォン版当サイト確認：2026年10月12日 / ページ更新日の明示なし
自治体の地図・一覧は照合の入口です。指定校や個別の建築条件は担当窓口と物件資料で確認してください。
平日も休日も、家の周辺で使う場所
子育て・買物・休日の行き先
物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。
6件を表示
川崎区保育・子育て総合支援センター / すくすくひろば おおしま
保育所と子育て支援機能を備える市の施設。ひろばは3階です。
- 住所
- 川崎市川崎区大島4-17-2
- アクセス
- 大島地区。候補住所から市営・臨港バスの経路を確認。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
川崎図書館
市立図書館の本の貸出・読書の行き先。
- 住所
- 川崎市川崎区駅前本町12-1 タワー・リバーク4階
- アクセス
- 川崎駅周辺。利用する改札とビル入口を確認。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
中原図書館
駅前複合ビル内の市立図書館。
- 住所
- 川崎市中原区小杉町3-1301 東急スクエア5・6階
- アクセス
- 武蔵小杉のJR・東急改札からビル入口を確認。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
県立東高根森林公園
古代芝生広場、湿生植物園等の自然に触れる公園。園内の地形・利用規則を確認。
- 住所
- 川崎市宮前区神木本町2-10-1
- アクセス
- 公式アクセスと園内図で入口を確認。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
王禅寺ふるさと公園
芝生広場、自然の中を歩く園路などを備える公園。
- 住所
- 川崎市麻生区王禅寺528-1
- アクセス
- バス停・駐車場と園内の入口を公式案内で確認。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
川崎区役所
住所変更や保育等の手続き先。受付できる業務・窓口を来庁前に確認します。
- 住所
- 川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビル
- アクセス
- 交通案内のバス停・入口を候補住所と照合。
開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。
妊娠・出産・子育ての準備
購入前に押さえておきたい制度と相談先
2027年4月の申請日程を確認
医療助成は対象費用と手続きを確認
川崎市の小児医療助成は2026年9月以降、0歳～高校生年代の保険医療費が対象です。保険外費用などの除外があります。
転入時の申請と医療証、加入保険や受診先に応じた扱いを確認します。
住んだ後の街も見る
まちづくりの計画と、今の段階
計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。
川崎市立地適正化計画
川崎市全域
2025年3月公表
市は居住促進・都市機能誘導・防災指針を掲載しています。都市計画マスタープランの区構想と候補住所の指定を合わせて確認します。
候補住所の用途地域・地区計画・接道条件と、周辺の個別事業の最新案内を照合します。
方針資料の掲載は個別事業の完成、入居の利便性や地価の上昇を保証しません。
市・事業者の発表を見る ↗7区の都市計画マスタープラン区別構想
川崎市7区
各区の改定時期は個別資料を確認
川崎・幸・中原は2021年8月、高津・宮前は2020年12月、多摩・麻生は2019年3月の区構想を公開しています。
候補住所の用途地域・地区計画・接道条件と、周辺の個別事業の最新案内を照合します。
方針資料の掲載は個別事業の完成、入居の利便性や地価の上昇を保証しません。
市・事業者の発表を見る ↗地域情報の出典・更新日を確認（28件）
確認日：2026年10月12日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。
- 川崎市 : 川崎市立地適正化計画ページ更新：2025年7月4日 / 対象：現行2025年3月計画
- 川崎市 : 地区計画制度についてページ更新：2026年4月10日
- ガイドマップかわさき スマートフォン版ページ更新日の明示なし
- 川崎市 : すくすくひろば みなみゆりがおかページ更新：2026年10月7日
- 川崎市 : すくすくひろば なかはらページ更新：2026年4月1日
- 川崎市 : すくすくひろば（地域子育て支援センター）ページ更新：2026年4月1日
- 川崎市立図書館：川崎図書館ページ更新日の明示なし
- 川崎市立図書館：中原図書館ページ更新日の明示なし
- 川崎市 : 小児医療費助成制度について知りたい。ページ更新：2026年9月1日 / 対象：2026年9月以降の現行制度（2026年10月12日確認）
- 川崎市 : 保育所等の申込み手続き（令和9年度）ページ更新：2026年9月29日 / 対象：2027年4月入所・一次受付2026年10～11月
- 川崎市川崎区 : 川崎区役所の交通案内ページ更新：2026年7月31日
- 施設概要 | 県立東高根森林公園 | 神奈川県川崎市の自然公園ページ更新日の明示なし
- 川崎市 : 王禅寺ふるさと公園ページ更新：2026年2月4日
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン麻生区構想ページ更新：2019年3月29日 / 対象：現行2019年3月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン川崎区構想ページ更新：2023年11月14日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン宮前区構想ページ更新：2022年3月15日 / 対象：現行2020年12月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン中原区構想ページ更新：2022年3月29日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン幸区構想ページ更新：2022年3月29日 / 対象：現行2021年8月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン高津区構想ページ更新：2022年3月15日 / 対象：現行2020年12月改定の区構想
- 川崎市 : 川崎市都市計画マスタープラン多摩区構想ページ更新：2019年7月31日 / 対象：現行2019年3月改定の区構想
- 川崎市教育委員会 : 学校名の五十音順ページ更新日の明示なし
- 店舗情報｜Odakyu OXページ更新日の明示なし
- グランツリ―武蔵小杉について｜グランツリ―武蔵小杉｜武蔵小杉の複合商業施設ページ更新日の明示なし
- LeFRONTページ更新日の明示なし
- 川崎市川崎区 : 川崎区保育・子育て総合支援センターの情報ページ更新：2026年6月4日
- 駅の情報（川崎駅）：JR東日本ページ更新日の明示なし
- 武蔵小杉駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイトページ更新日の明示なし
- 新百合ヶ丘駅のご案内｜小田急電鉄ページ更新日の明示なし
川崎市の不動産取引相場（2024年）
川崎市の区別取引相場
2024年の取引川崎市の取引データは区ごとに取得しています。市全体の中央値は未集計のため、各区の中央値と件数を掲載しています。
データ取得：2026年04月20日
現在の売出価格や最新の相場を示すものではありません。
種別を開くと、7区の価格と件数を比較できます。区名から地域の詳しい情報へ進めます。
宅地（土地と建物） 7区合計1,633件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 川崎区 | 2,032,510 | 1,416,763〜2,585,771 | 259件 |
| 幸区 | 2,550,173 | 1,790,631〜3,085,395 | 186件 |
| 中原区 | 2,604,554 | 2,014,952〜3,206,607 | 202件 |
| 高津区 | 1,863,258 | 1,263,975〜2,590,449 | 242件 |
| 多摩区 | 1,348,758 | 987,977〜2,106,683 | 255件 |
| 宮前区 | 1,351,555 | 1,036,336〜1,815,241 | 243件 |
| 麻生区 | 1,060,604 | 834,904〜1,360,648 | 246件 |
土地 7区合計370件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 川崎区 | 1,256,196 | 1,090,907〜1,487,601 | 56件 |
| 幸区 | 1,851,237 | 1,421,485〜2,239,666 | 40件 |
| 中原区 | 2,330,575 | 1,677,683〜2,975,202 | 91件 |
| 高津区 | 925,618 | 570,247〜1,619,832 | 37件 |
| 多摩区 | 1,090,907 | 694,214〜1,396,692 | 47件 |
| 宮前区 | 826,445 | 528,925〜1,123,965 | 47件 |
| 麻生区 | 694,214 | 495,867〜793,387 | 52件 |
中古マンション等 7区合計3,656件
専有面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
| 区 | 坪単価の中央値円/坪 | 25〜75%レンジ円/坪 | 取引件数件 |
|---|---|---|---|
| 川崎区 | 2,221,742 | 1,763,083〜2,975,202 | 699件 |
| 幸区 | 2,593,766 | 2,151,512〜3,386,129 | 533件 |
| 中原区 | 3,305,780 | 2,556,470〜4,055,090 | 847件 |
| 高津区 | 2,266,821 | 1,780,035〜2,644,624 | 516件 |
| 多摩区 | 1,442,522 | 1,017,163〜1,983,468 | 296件 |
| 宮前区 | 1,866,793 | 1,322,312〜2,570,244 | 494件 |
| 麻生区 | 1,571,249 | 975,205〜2,118,894 | 271件 |
取引件数が10件未満の区は「参考値」と表示しています。物件の築年・用途・駅からの距離などの条件はそろえていません。同じ条件の物件価格や将来の売却額を示すものではありません。
出典国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
川崎市で注文住宅を検討中の方へ
川崎市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
川崎市のエリア成長性
地価変動率
+2.3%
全国 155位
2050年人口予測
+4.4%
現在の104%水準
転入超過率
+1.0‰
全国 187位
神奈川県内 将来性 9位 / 43エリア中 ・地価上昇率 14位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
神奈川県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
参考: 神奈川県全体の着工戸数（2024年）
66,860戸 （持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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