静岡県 / エリアガイド
静岡県浜松市の家づくり情報
静岡県浜松市（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
浜松市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
浜松市の不動産取引相場（2024年）
浜松市の区別取引相場
2024年の取引浜松市の取引データは区ごとに取得しています。市全体の中央値は未集計のため、各区の中央値と件数を掲載しています。
データ取得：2026年04月20日
現在の売出価格や最新の相場を示すものではありません。
種別を開くと、3区の価格と件数を比較できます。区名から地域の詳しい情報へ進めます。
宅地（土地と建物） 3区合計818件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
土地 3区合計746件
土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
中古マンション等 2区合計335件
専有面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。
取引件数が10件未満の区は「参考値」と表示しています。物件の築年・用途・駅からの距離などの条件はそろえていません。同じ条件の物件価格や将来の売却額を示すものではありません。
出典国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
浜松市で注文住宅を検討中の方へ
浜松市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
浜松市のエリア成長性
地価変動率
+0.2%
全国 349位
2050年人口予測
-16.9%
現在の83%水準
転入超過率
-0.4‰
全国 256位
静岡県内 将来性 2位 / 20エリア中 ・地価上昇率 5位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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