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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県足柄下郡湯河原町の家づくり情報

湯河原駅・土肥、中央・吉浜、宮上・温泉場で、食品買物と駅への移動、2026年11月に変更予定の親子サロンの利用を比べます。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

毎日の移動と、これからの子育て

湯河原町で住まいを選ぶ前に

地域名の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

駅・バスと日常の行き先を一緒に比較

湯河原駅・土肥、中央・吉浜、宮上・温泉場で、食品買物と駅への移動、2026年11月に変更予定の親子サロンの利用を比べます。

地図と行き先を確認

2027年4月の受付は11月5日と6日午前

町は2026年11月5日9〜12時・13〜16時と、6日9〜12時に児童同伴で申込・面接を行うと案内しています。会場は町役場第2庁舎3階会議室で、申請書は10月6日から公開済みです。

子育て情報を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

湯河原町の位置と行政区域

神奈川県 / 足柄下郡湯河原町

神奈川県内の湯河原町の範囲を濃い色で表示しています。周辺の自治体との位置関係を確認できます。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における湯河原町の位置神奈川県の行政区域の位置図。湯河原町を濃い色と太い境界線で表示しています。近隣の小田原市の名称も表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
  • 湯河原町(このページの対象)
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:小田原市・箱根町・真鶴町

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

日常の行き先を、ひとつの地図で

湯河原町の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

駅・生活施設の代表地点を表示しています。買物先や各施設の利用条件は、生活圏比較と施設案内も合わせて確認できます。

緑の線:湯河原町の区域
湯河原町の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に湯河原町の行政区域と代表2地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

2地点を表示

1駅

湯河原駅

湯河原町土肥(所在地の詳細は公式駅案内で確認)

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2役所・窓口

湯河原町役場

湯河原町中央2-2-1

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

現行の公式案内と位置情報を照合できた代表2地点です。全施設を網羅していません。園の点は入園枠・利用可否を表しません。施設の代表点で、入口・敷地全体・歩行経路ではありません。

座標の基準時点と現行名称・住所の確認日は、各地点の「この地点の位置情報」で確認できます。駅線形の中点、公的施設データ、運営者の公開位置情報を区別して表示しています。照合日:2026/10/12。

駅座標は国土交通省・国土数値情報(鉄道、2025年12月31日)、役所・公民館等は同・市町村役場等及び公的集会施設(2022年4月、CC BY 4.0)を加工しています。施設ごとの位置情報の原典は各地点に記載しています。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

湯河原町の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

湯河原

湯河原駅・土肥

現在の交通

JR東日本は湯河原駅の構内図・バリアフリー案内を公開しています。町立図書館は土肥1-4-13です。

候補住所で確認土肥の候補住所から使う駅入口と図書館への往復を、園送迎と合わせて確認します。

子育ての行き先

2027年4月の保育申込は町役場第2庁舎3階会議室で、児童同伴の面接を同時に行います。

候補住所で確認保健センターの通常相談窓口と申込会場を取り違えず、必要書類と家族の移動を確認します。

買物・日常の経路

小田原百貨店湯河原店は土肥1-9-2。駅・図書館と同じ土肥でも番地は異なります。

候補住所で確認住まいから駅・買物・図書館へ向かう順路と、食品を持って帰る手段を確認します。

まちづくりの段階

町は都市マスタープランの正式版・概要版を公開しています。

候補住所で確認駅周辺の土地利用方針と、候補敷地の用途地域・接道を分けて確認します。

湯河原(駅側は土肥)

中央・吉浜

現在の交通

町の地理情報システムはバス路線、公共施設などの地図を掲載しています。保健センターは中央2-1-3です。

候補住所で確認中央・吉浜の候補住所から使う停留所と駅への接続を、最新運行案内で確認します。

子育ての行き先

2026年11月2日からサロンを保健センター、まさご・たちばな保育園で予約制へ変更する予定です。

候補住所で確認確認日10月12日は変更前です。利用日が11月以降なら新会場・曜日・予約期限を確認します。

買物・日常の経路

マックスバリュ湯河原店は中央1-21-1です。

候補住所で確認吉浜側の候補住所から買物する方向、荷物と子ども連れの帰路を確認します。

まちづくりの段階

中央・吉浜・鍛冶屋の小学校区は地番で分かれる区域があります。

候補住所で確認町名だけで指定校を決めず、候補住所を学区案内と都市計画図へ重ねます。

湯河原(駅側は土肥)

宮上・温泉場

現在の交通

鉄道の入口は土肥側の湯河原駅です。町のGISではバスと公共施設の位置を確認できます。

候補住所で確認宮上・温泉場の候補住所から停留所・湯河原駅・園を結ぶ往復と帰宅便を確認します。

子育ての行き先

町の2027年度保育募集では、みやのうえ保育園は休園中で募集しないと明記しています。

候補住所で確認近くに園があることと募集の有無を分け、候補園の場所と送迎手段を確認します。

買物・日常の経路

確認した食品買物先は土肥1-9-2の小田原百貨店と中央1-21-1のマックスバリュです。

候補住所で確認宮上側からの買物を通勤と組み合わせるか、別の車・バス行程とするかを確認します。

まちづくりの段階

町の防災マップと都市マスタープランを確認できます。

候補住所で確認山側の候補地を土砂等の災害想定へ重ね、造成・擁壁と避難経路を現地で確認します。

神奈川県のほかの候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

妊娠・入園・転入を見据えて

湯河原町の子育て準備と、親子の居場所

2026-10-12時点の公式案内を確認しました。年度の受付と日常の相談・遊び場を分け、転入日や家族の条件に合わせて手続きを確認します。

公式資料の確認:

2027年4月の受付は11月5日と6日午前

町は2026年11月5日9〜12時・13〜16時と、6日9〜12時に児童同伴で申込・面接を行うと案内しています。会場は町役場第2庁舎3階会議室で、申請書は10月6日から公開済みです。

住まいを選ぶ前に見学、保育必要性の証明、転入時の税資料と児童同伴の日程を確認します。小規模保育所の2027年4月開園予定と既存園の募集を区別します。

公式案内と対象時点を確認

ゆたぽん休館とサロン会場変更は11月から

地域福祉センター2号館は2026年11月1日〜2027年3月31日に工事休館予定です。11月2日からサロンは保健センター・まさご保育園・たちばな保育園で事前予約制へ変更予定です。

住まいを選ぶ前に確認日2026年10月12日は変更前です。利用予定日の会場・曜日・定員と予約期限を確認し、旧会場へ直接出かけないよう照合します。

公式案内と対象時点を確認

医療費助成は医療証と対象条件を確認

自治体の子ども向け医療費助成ページに、対象年齢・公的医療保険加入、申請方法や助成対象外の費用が案内されています。

住まいを選ぶ前に転入時の医療証申請と資格開始日、県外受診の精算、保険外費用・入院時食事代や他制度との重複を制度案内で確認します。

公式案内と対象時点を確認

利用する年度・子どもの年齢・転入予定日に合わせて公式案内を確認してください。施設の掲載は入園枠や利用可否を示しません。

街を選んだら、次は住所で確認

湯河原町の候補住所で確かめたい3項目

資料確認

気になる物件の番地を手元に置き、学区・災害の想定・土地のルールを照合します。生活圏の区分や施設の地図だけでは、物件ごとの条件は確定しません。

01

通学区域を候補住所の番地で照合

中央・吉浜・鍛冶屋には地番によって分かれる小学校区があります。町内全域の中学校区も町の案内で確認します。

  • 町名だけで指定校を決めず、番地・地番まで窓口へ伝える
  • 転入日と就学・転校手続きの時期を確認する
  • 登下校時刻に坂・橋・横断箇所を現地で確認する
出典と資料の日付
02

災害ごとの想定と避難経路を確認

町の防災マップを候補住所と避難経路へ重ね、海側・山側それぞれの災害想定を確認します。

  • 敷地を洪水・土砂災害など該当する災害図に重ねる
  • 避難場所の対象災害と、夜間・雨天時の経路を確認する
  • 物件の重要事項説明と地図の作成年・想定条件を照合する
出典と資料の日付
03

用途地域と敷地の建築条件を確認

町のGISは参考情報です。用途地域・都市計画と候補敷地の境界・接道等は所管窓口へ照会します。

  • 用途地域・地区計画・防火指定の境界を窓口へ照会する
  • 前面道路の種別・幅員・接道と造成・擁壁の資料を確認する
  • マンションは管理規約・長期修繕計画、戸建ては境界資料を照合する
出典と資料の日付

自治体の地図・一覧は照合の入口です。指定校や個別の建築条件は担当窓口と物件資料で確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

5件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

湯河原町保健センター・健康こどもみらい課

通常の保育・子どもに関する相談窓口。4月申込会場は別の町役場第2庁舎。

住所
湯河原町中央2-1-3

開館・開園日、利用登録や予約の要否、入口と駐輪・駐車条件を施設の最新案内で確認します。

図書館・読書

湯河原町立図書館

町の図書館アクセス案内を公開。

住所
湯河原町土肥1-4-13

開館・開園日、利用登録や予約の要否、入口と駐輪・駐車条件を施設の最新案内で確認します。

買物

小田原百貨店 湯河原店

土肥側の食品買物先。

住所
湯河原町土肥1-9-2

開館・開園日、利用登録や予約の要否、入口と駐輪・駐車条件を施設の最新案内で確認します。

買物

マックスバリュ湯河原店

中央側の食品・日用品の買物先。

住所
湯河原町中央1-21-1

開館・開園日、利用登録や予約の要否、入口と駐輪・駐車条件を施設の最新案内で確認します。

公共施設

湯河原町教育委員会 学校教育課

入学・転校、地番で分かれる指定校を相談する窓口。

住所
湯河原町中央2-21-1

開館・開園日、利用登録や予約の要否、入口と駐輪・駐車条件を施設の最新案内で確認します。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

2027年4月の受付は11月5日と6日午前

町は2026年11月5日9〜12時・13〜16時と、6日9〜12時に児童同伴で申込・面接を行うと案内しています。会場は町役場第2庁舎3階会議室で、申請書は10月6日から公開済みです。

見学、保育必要性の証明、転入時の税資料と児童同伴の日程を確認します。小規模保育所の2027年4月開園予定と既存園の募集を区別します。

ゆたぽん休館とサロン会場変更は11月から

地域福祉センター2号館は2026年11月1日〜2027年3月31日に工事休館予定です。11月2日からサロンは保健センター・まさご保育園・たちばな保育園で事前予約制へ変更予定です。

確認日2026年10月12日は変更前です。利用予定日の会場・曜日・定員と予約期限を確認し、旧会場へ直接出かけないよう照合します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

正式版・概要版を公開

湯河原町都市マスタープラン

湯河原町全域

2026年4月更新ページ

町全体の土地利用と都市づくりの方針を確認する現行資料です。

住まい選びで確認すること

候補住所を用途地域・地区計画・接道の資料と照合し、境界や建築条件は担当窓口へ確認します。

基本方針や予定は、個別事業の完成時期・入居可能日・地価上昇を保証するものではありません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(13件)

確認日:2026年10月12日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

足柄下郡湯河原町の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 足柄下郡湯河原町における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
258,282 円
110,685〜380,707 35件
土地
107,438 円
76,033〜316,528 10件
中古マンション等
639,117 円
509,444〜1,431,657 47件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 53位 / 58エリア中 (上位91%、取引件数10件以上のエリア対象)。

足柄下郡湯河原町

258,282円/坪

-75.7%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

足柄下郡湯河原町の町丁目別 坪単価ランキング

足柄下郡湯河原町内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ足柄下郡湯河原町内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP5

1 中央
513,202円
2 土肥
317,495円
3 鍛冶屋
277,116円
4 吉浜
234,641円
5 宮上
86,994円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央
513,202 円
6件
2 土肥
参考値 317,495 円
4件
3 鍛冶屋
参考値 277,116 円
4件
4 吉浜
234,641 円
10件
5 宮上
86,994 円
7件

土地 町丁目ランキング TOP1

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 吉浜
参考値 89,256 円
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

足柄下郡湯河原町で注文住宅を検討中の方へ

足柄下郡湯河原町の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
254,214 円/坪
対前年変動率
+0.47 %
最安
146,446 円/坪
最高
347,107 円/坪

4点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

神奈川県全体の地価公示ランキング(市区町村別の住宅地・商業地)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

神奈川県の他のエリアから探す

神奈川県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは神奈川県足柄下郡湯河原町に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 足柄下郡湯河原町公式サイト

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