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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県横浜市鶴見区の家づくり情報

鶴見駅周辺、尻手、三ツ池公園へ向かう丘陵部では、日々の移動の組み立て方が変わります。子育て拠点を起点に、駅・園・公園の往復を比べます。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

都内への通勤と、これからの子育て

鶴見区で住まいを選ぶ前に

駅名や区の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

駅の東西と尻手への経路を比べる

鶴見図書館はJR鶴見・京急鶴見からのアクセスを案内。尻手や丘陵側の候補住居は、駅までの道とバス・乗換を加えて通勤を比べます。

地図と行き先を確認

わっくんひろばの本拠点とサテライトを確認する

本拠点は豊岡町、サテライトは尻手1丁目です。図書館や三ツ池公園も候補住所からの行き方と来館日の情報を確認します。

子育て情報を確認

川沿いと丘陵の住戸条件を分ける

区のあらましは鶴見川・丘陵・臨海部などの地勢を紹介しています。現行区プランと改定予定を照合し、災害の想定・接道・擁壁を住所で確認します。

住所・建築条件を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

鶴見区の位置と行政区域

神奈川県 / 横浜市鶴見区

鶴見区の範囲を濃い色で表示しています。県全体と横浜市内の位置を見比べ、生活圏を考える出発点にしてください。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における鶴見区の位置神奈川県の行政区域の位置図。鶴見区を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
市内の行政区

横浜市内の行政区

横浜市内の行政区における鶴見区の位置横浜市の行政区域の位置図。鶴見区を濃い色と太い境界線で表示しています。近隣の神奈川区、港北区の名称も表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
横浜市の18区を表示。区境から市内での位置と広がりを確認できます。
  • 鶴見区(このページの対象)
  • 横浜市の他の行政区
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:神奈川区・港北区・川崎区・幸区

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

横浜市鶴見区で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

鶴見区の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

地図は駅と公的な生活施設の代表地点です。買物先は下の生活圏比較で確認できます →

緑の線:鶴見区の区域
鶴見区の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に鶴見区の行政区域と代表11地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

11地点を表示

1駅

鶴見駅

鶴見区・鶴見線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2駅

京急鶴見駅

鶴見区・本線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3子育て相談

わっくんひろば

横浜市鶴見区豊岡町38-4

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4子育て相談

わっくんひろばサテライト

横浜市鶴見区尻手1-4-51

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

5図書館

鶴見図書館

横浜市鶴見区鶴見中央2-10-7

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

6医療

鶴見区休日急患診療所

横浜市鶴見区鶴見中央3-4-22

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

7保育園

横浜市芦穂崎保育園

横浜市鶴見区鶴見中央2-13-29

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

8保育園

横浜市潮田保育園

横浜市鶴見区潮田町4-148-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

9保育園

横浜市鶴見保育園

横浜市鶴見区鶴見中央2-10-7

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

10遊び場

白幡公園こどもログハウス

横浜市鶴見区東寺尾2-12

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-03-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

11区役所

鶴見区役所

横浜市鶴見区鶴見中央3-20-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2022-03-01。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

位置と現行名称・住所を照合できた代表11地点です。区内全施設を網羅していません。保育園の点は3市立園で、入園枠・利用可否を表しません。公園はログハウスの施設位置を示し、敷地全体を示していません。

駅位置は国土数値情報の鉄道データ(2025年12月31日)。市GISの図書館・子育て拠点・診療所は2025年3月18日公表、保育園は2023年10月23日公表の座標を、現行公式案内の名称・住所と照合しています。ログハウスは公共建築物データ(2024年度末)。照合日:2026/10/12。

施設の代表点を位置関係の閲覧用に表示しています。市CSVには測地系の記載がなく、入口・敷地境界・歩行経路・所要時間の精度は保証されません。実際の道や入口は公式案内と現地で確認してください。

施設座標:横浜市行政地図オープンデータ / CC BY 4.0、横浜市公共建築物データ(CC BY 4.0)、国土交通省・国土数値情報(鉄道)を加工。各運営者の位置情報は地点の原典リンクから確認できます。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

鶴見区の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

鶴見・京急鶴見

鶴見駅・京急鶴見駅周辺

現在の交通

鶴見図書館の公式アクセスにはJR鶴見駅東口・京急鶴見駅西口からの道順があります。

候補住所で確認西側の住戸・園と東側の行き先を結ぶ経路を確認し、使う改札までの往復を比べます。

子育ての行き先

わっくんひろばは豊岡町38-4、鶴見図書館は鶴見中央2丁目。図書館は2026年10月12〜13日の全館休館を案内しています。

候補住所で確認来館日の休館情報を確認し、園・拠点・図書館を回る日は駅の東西をまたぐ経路を調べます。

買物・日常の経路

CIAL鶴見は鶴見中央1-1-2。JR鶴見駅に直結する施設として公式がアクセスを掲載しています。

候補住所で確認園の迎え後に使う売場と帰宅する出口を確認し、必要な店の営業時間を調べます。

まちづくりの段階

鶴見区は2020年1月改定の区プランを公開しています。

候補住所で確認駅前の候補物件では周辺用途とマンションの管理・修繕計画、住所ごとの災害想定を確認します。

尻手

尻手周辺

現在の交通

サミットの運営会社は、尻手駅前店へのアクセスをJR南武線尻手駅からと案内しています。

候補住所で確認尻手駅までの園送迎と、川崎などでの乗換を希望時刻で照合します。

子育ての行き先

わっくんひろばサテライトは鶴見区尻手1-4-51にあります。

候補住所で確認住宅・園・駅の区市境を確認し、相談先の開催日と申請窓口を候補住所で調べます。

買物・日常の経路

サミットストア尻手駅前店は川崎市幸区南幸町3-114-1。鶴見区のサテライトとは市・住所が異なります。

候補住所で確認駅・買物先を利用できる範囲と行政の手続き範囲を分け、荷物を持って帰る道を確かめます。

まちづくりの段階

鶴見区の次期区別計画は2029年度策定予定です。

候補住所で確認駅がある市と住宅の市を混同せず、物件の自治体の用途地域・地区計画を照合します。

鶴見

三ツ池公園へ向かう丘陵部

現在の交通

三ツ池公園は鶴見駅西口から市営・臨港バスの利用を公式で案内しています。

候補住所で確認自宅から停留所までの高低差と、園送迎に使う時刻のバスを確認します。

子育ての行き先

県立三ツ池公園は三ツ池公園1-1。北門と正門へ向かう交通アクセスを掲載しています。

候補住所で確認使う遊び場と入口を先に決め、ベビーカーで歩く園路と帰りのバス停を確認します。

買物・日常の経路

ライフ鶴見店は北寺尾2-19-19。鶴見駅西口から「別所」停留所経由のアクセスを運営者が案内しています。

候補住所で確認公園への経路とは別に、自宅から食料品購入へ向かう道・坂・駐車条件を確認します。

まちづくりの段階

区公式は鶴見川を挟む丘陵部などの地勢を紹介し、現行区プランを別に公開しています。

候補住所で確認公園周辺という印象と土地の条件を分け、接道・造成・擁壁・災害の想定を物件単位で確認します。

横浜18区の候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

保育と暮らしのデータ

子育てを見据えた地域の確認

公式資料確認

横浜市鶴見区で暮らす前に、通える園と、入園に向けた準備を確認。施設数に加え、希望する年齢クラスと毎日の送り迎えで比べましょう。

2026年10月入所の月次情報

月次表の掲載施設
110施設

空きのある施設数とは異なります

受入可能数が1以上の施設
65施設

0〜5歳のいずれかのクラス

入園の状況を知るための年次統計

保留児童
132人

育児休業延長希望を含みます

待機児童
0人

国の定義による人数です

保留児童と待機児童は定義が異なります。待機児童0人は、全員が希望園に入れたという意味ではありません。年次統計は現在の空き状況を表しません。

鶴見区の年齢別・受入可能数が1以上の施設2026年10月入所/2026年10月1日時点/施設数
  1. 5施設0歳児非数値 18
  2. 9施設1歳児非数値 1
  3. 14施設2歳児非数値 1
  4. 42施設3歳児非数値 23
  5. 25施設4歳児非数値 22
  6. 25施設5歳児非数値 22

棒の高さは掲載110施設に占める割合です。同じ園が複数の年齢クラスに含まれるため、年齢別の数は合計しません。募集人数・空き枠の合計ではありません。

0と非数値欄の内訳を確認

0は原表に0人と記載された欄。「―」などの非数値欄は0や受入対象外へ置き換えていません。

0歳児
受入可能数0:87施設
非数値欄:18施設
1歳児
受入可能数0:100施設
非数値欄:1施設
2歳児
受入可能数0:95施設
非数値欄:1施設
3歳児
受入可能数0:45施設
非数値欄:23施設
4歳児
受入可能数0:63施設
非数値欄:22施設
5歳児
受入可能数0:63施設
非数値欄:22施設

出典:横浜市・保育所等の入所状況(月次) / 2026年4月実績・補足資料(PDF)。取得・確認:2026年10月10日。

物件が見つかったら、住所ごとに照合

候補住所で確認する、購入前の3つのチェック

情報確認

横浜市鶴見区の中でも、学校や災害の想定、土地のルールは住所によって変わります。物件の住所を用意して、公式資料を確認しましょう。

指定校と通学路

物件の住所から、小学校・中学校をそれぞれ確認。学校の近さだけで候補を決めず、毎日歩く道も比べましょう。

  • 住居表示と土地の地番を区別
  • 小学校・中学校の両方を照合
  • 学区の変更・学校規模の検討も確認
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 公式検索で小学校・中学校の区分を選び、候補住所に合わせて区・町名・丁目等を選択します。
  2. 住居表示実施地区は、土地の地番ではなく住居表示で確認します。複数の学校が表示された場合は、指定校と受入校を区別します。
  3. 学校の位置を参考地図で確認し、横断箇所・歩道・坂などを現地で歩いて確認します。購入・入居・入学時点で指定校と区域変更を再確認しましょう。

学区が区境をまたぐ場合や、指定校と受入校を選べる特別調整通学区域があります。地図だけで指定校を断定しません。学区GISの掲載ファイルは2026年5月1日時点、掲載PDFは2025年5月1日時点です。将来の就学先を確約する資料ではありません。

出典と資料の対象時点

  • 横浜市立小・中学校等の通学区域を検索ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:検索・規則が示す基準時点。就学予定年度の指定校は、入学前にも再確認してください。
  • 横浜市立学校分布図・GISページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:GIS掲載ファイル:2026年5月1日時点。掲載PDF:2025年5月1日時点。ファイルごとの基準日を確認してください。
  • 横浜市立小・中学校の通学区域制度及び学校規模の適正化ページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:個別の区域変更・学校統合等の案内で、施行日と対象となる転入日・入学年度を確認する。

災害の想定と避難経路

候補建物と、園・学校・駅への経路を照合。水害の3種類に加え、土砂・津波も別の公式資料で確認しましょう。

  • 洪水・内水・高潮を分けて見る
  • 土砂・津波はそれぞれの資料へ
  • 家族が移動できる避難先も照合

鶴見区版ページ更新:

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 区版の水害マップで、洪水・内水の色と凡例、想定浸水深を確認します。高潮は公式図が掲載される対象区で別に確認します。
  2. 位置が読み取りにくい場合は、わいわい防災マップで住所を検索して拡大します。土砂災害は市の区版資料に加え、案内先の県の告示図書で現在の指定を照合します。
  3. 津波避難の公式資料を別に開き、候補建物からの避難先・経路を確認します。自宅だけでなく、送迎や通勤で使う道も現地で確認しましょう。

想定図の色がないことや、津波災害警戒区域が未指定であることだけでは安全を判断できません。土砂災害の区版地図は作成時点の概ねの区域で、最新指定と異なる場合があります。各図の対象範囲と条件を確認してください。

出典と資料の対象時点

  • 浸水ハザードマップ(洪水・内水・高潮)とはページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:2026-06-01更新。雨水出水浸水想定区域の水防法指定に伴う更新で、市は想定区域の変更はないと案内。各災害の想定条件はそれぞれ確認。
  • わいわい防災マップ(外部サイト)ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:地図の更新時点と、表示した洪水・内水・高潮それぞれの想定条件は地図画面で確認してください。
  • 土砂災害ハザードマップページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:各区のハザードマップ作成時点。現在の指定は神奈川県の告示図書を照合する。
  • 津波避難対策についてページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:掲載ガイドラインは2013年3月改訂。案内ページ2026年更新と地図の作成年を区別。

土地利用と建築条件

用途地域と地区計画を合わせて確認。周辺に建てられるものや、候補敷地の建替えに関わるルールを押さえましょう。

  • 用途地域・建築制限の入口へ
  • 地区計画の名前と対象範囲を照合
  • 計画の決定と事業の実施を区別
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 市の案内からiマッピーを選び、利用規約を確認して候補住所を探します。
  2. 用途地域や建築制限、地区計画等の表示を切り替え、凡例・地図の更新時点を確認します。
  3. 該当する地区計画があれば、市の地区一覧から個別資料を開きます。敷地の正確な適用範囲・建築条件は市の担当窓口に照合しましょう。

市の地図表示だけで建築可否を確約することはできません。近隣地区の計画を候補敷地の条件と混同せず、正確な適用を確認してください。都市計画の決定は、事業の完成時期や住宅価格の上昇を保証しません。

出典と資料の対象時点

  • iマッピーページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:用途地域・建築制限ごとの地図更新時点。案内ページの日付とは別に、地図画面で確認してください。
  • 地区計画 地区一覧ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の一覧。各地区の策定・変更日、対象範囲を個別に照合する。
  • 横浜市行政地図情報提供システム・使い方ガイドページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の操作説明。地図の更新時点は地図画面で別途確認。

公式地図はリンク先で閲覧できます。確認した内容を物件の説明と照らし合わせ、不明な点は市・県の担当窓口に確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

4件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

地域子育て支援拠点 わっくんひろば

親子の居場所と子育て情報・相談の入口。

住所
横浜市鶴見区豊岡町38-4
アクセス
JR鶴見駅からの経路を市・施設の案内で確認。

利用登録、休館日、相談・プログラムの予約条件を施設公式で確認。

子育て・相談

地域子育て支援拠点 わっくんひろばサテライト

親子の居場所と子育て情報・相談の入口。

住所
横浜市鶴見区尻手1-4-51
アクセス
JR尻手駅からの経路を市・施設の案内で確認。

利用登録、休館日、相談・プログラムの予約条件を施設公式で確認。

公園・外遊び

三ツ池公園

三つの池や樹林、遊具などがある県立公園。

住所
横浜市鶴見区三ツ池公園1-1
アクセス
JR鶴見駅西口から市営・臨港バス。三ツ池公園北門または公園正門の停留所を公式で確認。

利用する入口、遊具等の利用状況、休園や駐車場条件を公式で確認。

図書館・読書

鶴見図書館

2026年10月12日(月・祝)〜13日(火)は、電気設備点検のため図書館全体が休館します。来館前に最新案内をご確認ください。

本の貸出や家族での読書の行き先。2026年10月12日〜13日は、電気設備点検による全館休館が予定されています。

住所
横浜市鶴見区鶴見中央2-10-7
アクセス
JR鶴見駅東口・京急鶴見駅西口から。市営・臨港バスも公式で案内。

10月12日〜13日の全館休館を先に確認。開館日・改修工事や臨時休館・サービスの変更を図書館の最新案内で確認。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

2027年4月の入園案内を物件探しと合わせて確認

鶴見区は2027年4月の保育所等利用申請案内を公開しています。施設案内と申請条件を区の公式ページで確認できます。

希望月・年齢・開所時間・送迎方法をそろえて候補園を見学します。施設数や資料の掲載だけで入園を判断しません。

わっくんの子育てパートナーに電話でも相談

わっくんひろばとサテライトは横浜子育てパートナーへの電話・来所相談を案内しています。妊娠中の方や未就学児の家庭など、子育てに関わる方が利用できます。

相談内容、開催日、予約の要否を公式で確認し、引越し前から利用先を把握します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

改定済みの現行区プランを公開

鶴見区の現行都市計画マスタープラン

鶴見区全域

2020年1月改定

区のまちづくりや土地利用の基本的な方針を確認する資料です。

住まい選びで確認すること

候補住所の用途地域・地区計画と、周辺の個別事業の最新発表を照合します。

区プランの方針は、個別事業の着工・完成時期や地価の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
改定を進める段階。2026年の市民アンケート・パネル展は終了

地域別構想の次回改定

鶴見区 / 横浜市のエリア別方針

エリア別方針は2028年度、鶴見区の区別計画は2029年度策定予定

次回改定は、複数区にまたがるエリア別方針と区別計画の2部構成で進められます。

住まい選びで確認すること

現行プランと改定中の資料を分け、物件周辺を対象にする個別計画を確認します。

策定予定は将来の日程です。新しい区別計画の決定・工事着手や資産価値の変化を示しません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(11件)

確認日:2026年10月11日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

横浜市鶴見区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市鶴見区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
1,590,664 円
1,101,927〜2,180,843 347件
土地
991,734 円
661,156〜1,322,312 91件
中古マンション等
1,763,083 円
1,322,312〜2,181,815 734件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 7位 / 58エリア中 (上位12%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市鶴見区

1,590,664円/坪

+49.8%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区の中央値の件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体の中央値(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

横浜市鶴見区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市鶴見区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市鶴見区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP30

1 鶴見中央
3,069,653円
2 本町通
2,685,946円
3 市場東中町
2,584,519円
4 栄町通
2,561,980円
5 尻手
2,492,050円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 鶴見中央
3,069,653 円
15件
2 本町通
2,685,946 円
5件
3 市場東中町
2,584,519 円
5件
4 栄町通
2,561,980 円
8件
5 尻手
2,492,050 円
9件
6 寺谷
2,482,483 円
6件
7 小野町
2,446,277 円
5件
8 菅沢町
参考値 2,442,604 円
4件
9 下末吉
2,424,239 円
17件
10 元宮
参考値 2,300,272 円
4件
11 朝日町
参考値 2,176,305 円
4件
12 佃野町
2,148,757 円
5件
13 矢向
2,093,661 円
16件
14 寛政町
参考値 2,034,326 円
3件
15 下野谷町
参考値 1,959,426 円
4件
16 仲通
1,950,410 円
7件
17 浜町
参考値 1,923,363 円
3件
18 平安町
1,774,889 円
6件
19 潮田町
1,724,755 円
5件
20 江ケ崎町
1,652,890 円
7件
21 汐入町
1,641,223 円
6件
22 東寺尾東台
1,574,181 円
9件
23 諏訪坂
参考値 1,557,277 円
4件
24 上の宮
1,532,680 円
11件
25 向井町
参考値 1,504,700 円
3件
26 東寺尾中台
1,437,296 円
7件
27 岸谷
1,377,408 円
17件
28 上末吉
1,356,419 円
12件
29 東寺尾
1,352,365 円
23件
30 生麦
1,322,312 円
19件

土地 町丁目ランキング TOP12

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 矢向
1,619,832 円
6件
2 佃野町
参考値 1,520,659 円
4件
3 潮田町
参考値 1,322,312 円
3件
4 東寺尾北台
参考値 1,322,312 円
3件
5 上の宮
991,734 円
5件
6 生麦
991,734 円
5件
7 馬場
991,734 円
11件
8 東寺尾
793,387 円
9件
9 上末吉
760,329 円
5件
10 梶山
参考値 595,040 円
3件
11 駒岡
595,040 円
5件
12 獅子ケ谷
参考値 595,040 円
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市鶴見区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市鶴見区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

横浜市鶴見区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.7 / 100 (全国 129位 / 459中)

地価変動率

+2.1%

全国 175位

2050年人口予測

+2.2%

現在の102%水準

転入超過率

-0.4‰

全国 257位

地価トレンド
50
将来人口
62
転入超過
47
子育て環境
54
医療アクセス
45

神奈川県内 将来性 19位 / 43エリア中 ・地価上昇率 18位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市鶴見区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,095,866 円/坪
対前年変動率
+5.10 %
最安
730,577 円/坪
最高
2,360,327 円/坪

43点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市鶴見区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

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神奈川県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは神奈川県横浜市鶴見区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市鶴見区公式サイト

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