神奈川県横浜市瀬谷区の 家づくり情報

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。

この地点の位置情報

データ基準日：2025-12-31。名称・住所の照合：2026-10-11。

2駅

三ツ境駅

瀬谷区・相鉄本線

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。

この地点の位置情報

データ基準日：2025-12-31。名称・住所の照合：2026-10-11。

3子育て相談

にこてらす

横浜市瀬谷区二ツ橋町469

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2025-03-18。名称・住所の照合：2026-10-11。

4図書館

瀬谷図書館

横浜市瀬谷区本郷3-22-1

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2025-03-18。名称・住所の照合：2026-10-11。

5医療

瀬谷区休日急患診療所

横浜市瀬谷区二ツ橋町489-46

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2025-03-18。名称・住所の照合：2026-10-11。

6遊び場

瀬谷中央公園こどもログハウス

横浜市瀬谷区本郷2-28-4

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日：2025-03-31。名称・住所の照合：2026-10-11。

7保育園

横浜市瀬谷第二保育園

横浜市瀬谷区瀬谷3-18-2

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2023-10-23。名称・住所の照合：2026-10-11。

8保育園

横浜市二ツ橋保育園

横浜市瀬谷区二ツ橋町527-2

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2023-10-23。名称・住所の照合：2026-10-11。

9保育園

横浜市中屋敷保育園

横浜市瀬谷区中屋敷2-29-2

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日：2023-10-23。名称・住所の照合：2026-10-11。

10買物

マルエツ瀬谷店

横浜市瀬谷区中央6-20

運営者公式ページの緯度経度ラベルから換算した代表位置。秒表示の丸めあり。出入口・経路を表しません。

この地点の位置情報

資料の公表時点：公表時点不明。名称・住所の照合：2026-10-11。

11買物

イオンスタイル横浜瀬谷

横浜市瀬谷区瀬谷4-4-10

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料の公表時点：公表時点不明。名称・住所の照合：2026-10-11。

住所から指定校を確認学校・学区の参考地図通学区域・学校規模の見直し

瀬谷区の保育施設一覧・支援制度へ →

地図の対象と出典・更新時点

位置と現行名称・住所を照合できた代表11地点です。区内全施設を網羅していません。保育園の点は3市立園で、入園枠・利用可否を表しません。公園はログハウスの施設位置を示し、敷地全体を示していません。

駅位置は国土数値情報の鉄道データ（2025年12月31日）。市GISの図書館・子育て拠点・診療所は2025年3月18日公表、保育園は2023年10月23日公表の座標を、現行公式案内の名称・住所と照合しています。ログハウスは公共建築物データ（2024年度末）。買物施設は運営者の公開位置情報です。照合日：2026年10月11日。

施設の代表点を位置関係の閲覧用に表示しています。市CSVには測地系の記載がなく、入口・敷地境界・歩行経路・所要時間の精度は保証されません。実際の道や入口は公式案内と現地で確認してください。

施設座標：横浜市行政地図オープンデータ / CC BY 4.0、横浜市公共建築物データ（CC BY 4.0）、国土交通省・国土数値情報（鉄道）を加工。各運営者の位置情報は地点の原典リンクから確認できます。

同じ条件で、暮らしの違いを確かめる

瀬谷区の生活圏を比べる

編集 2026年10月11日

瀬谷駅・本郷、三ツ境駅・二ツ橋、上瀬谷・北部を、共通の4項目で整理しました。物件の住所から、毎日の行き先まで確認して候補を絞れます。

生活圏は比較のための編集上の区分です。境界線や所要時間、住みやすさの順位を示すものではありません。

瀬谷駅を軸に確認

瀬谷駅・本郷周辺

現在の交通

瀬谷駅は相鉄本線。現行の時刻表・駅構内図・神奈中バスへの乗換入口があります。

候補住所で確認駅の南北と、自宅から乗り場までの道を確認。直通列車でも行先・出発時刻を揃えて比較します。

子育ての行き先

本郷には瀬谷図書館、瀬谷本郷公園、こどもログハウスがあります。

候補住所で確認遊び・屋内の居場所と、通う園は別に確認。園から駅へ戻る経路や雨の日の移動も比べます。

買物・日常の経路

駅の南口・北口と、住まい・園・公園の位置を地図で確認できます。

候補住所で確認帰宅後に使う買物先を決め、営業時間と食品・日用品の持ち帰り経路を現地で確認します。

まちづくりの段階

瀬谷駅南口第1地区の再開発ビルは2021年9月完成。現在の駅前施設と、今後の駅周辺計画を分けて確認します。

候補住所で確認完成済みの施設を実際に見て、候補住所との位置関係を確かめます。

三ツ境駅を軸に確認

三ツ境駅・二ツ橋周辺

現在の交通

三ツ境駅は相鉄本線。相鉄バス・神奈中バスへの乗換入口と現行時刻表があります。

候補住所で確認勤務先までの鉄道経路と、自宅に戻るバスの発着時刻を、同じ曜日で調べます。

子育ての行き先

二ツ橋町には、にこてらす、二ツ橋公園、瀬谷区休日急患診療所があります。

候補住所で確認相談・遊び・受診を分けて候補を整理。利用条件・受付時間は各公式案内で確認します。

買物・日常の経路

駅、二ツ橋町の施設、候補住所を組み合わせて日常の行き先を整理できます。

候補住所で確認買物から迎えに向かう経路、道路の横断箇所、荷物やベビーカーを持って通れる道を現地で確認します。

まちづくりの段階

「二ツ橋周辺」と、上瀬谷の計画区域は同じ区分ではありません。住所ごとに対象区域を照合します。

候補住所で確認区内の開発情報を、そのまま候補物件の交通・用途の変更として当てはめず、計画図を確認します。

現行バス・道路から確認

上瀬谷・北部周辺

現在の交通

瀬谷駅を起点とする新交通の整備計画があります。現在の通勤は、現行の鉄道・バス・道路で調べます。

候補住所で確認候補住所の最寄り停留所、便の行先と帰宅時刻を確認。未開業の交通を所要時間に加えません。

子育ての行き先

区の自然散策地案内に、上瀬谷公園が掲載されています。

候補住所で確認園・相談先への往復と、公園の現在の利用状況を別に確認。送り迎えに使う手段も比べます。

買物・日常の経路

道路工事に伴う歩道橋通行止め・バス停移設などの案内が、市の工事ページに掲載されています。

候補住所で確認買物・送迎・通勤の道と最新の迂回案内を照合し、現地の当日案内も確認します。

まちづくりの段階

旧上瀬谷通信施設地区の地区計画は、観光・農業・物流・防災公園などの土地利用を区分。住宅地一帯の開発という意味ではありません。

候補住所で確認候補住所がどの計画地と関係するかを図面で照合。計画決定、工事、開業目標を分けて確認します。

横浜18区の候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

瀬谷駅・時刻表・駅構内・乗換確認：2026年10月11日 / 対象：閲覧時の現行駅案内
三ツ境駅・時刻表・駅構内・乗換確認：2026年10月11日 / 対象：閲覧時の現行駅案内
瀬谷図書館・交通アクセス確認：2026年10月11日 / 案内ページ更新：2024年4月3日
にこてらす・アクセス確認：2026年10月11日
瀬谷本郷公園確認：2026年10月10日 / 案内ページ更新：2024年7月29日
瀬谷中央公園こどもログハウス・施設詳細確認：2026年10月10日 / 対象：閲覧時の施設詳細
公園・水辺などの自然散策地確認：2026年10月10日 / 案内ページ更新：2023年12月21日 / 対象：公園所在地・遊具情報の紹介
瀬谷区休日急患診療所確認：2026年10月10日 / 対象：閲覧時の診療・アクセス案内
瀬谷駅周辺地区確認：2026年10月11日 / 案内ページ更新：2026年9月28日 / 対象：再開発ビル2021-09・道路等公共施設2022-03完成。駅周辺の新たな検討案内は2026年。
C-119 旧上瀬谷通信施設地区確認：2026年10月11日 / 案内ページ更新：2026年8月25日 / 対象：地区計画本文
新たな交通整備事業確認：2026年10月11日 / 案内ページ更新：2026年8月14日 / 対象：2026年説明会・公聴会の開催済み記録
旧上瀬谷通信施設地区工事のお知らせ確認：2026年10月11日 / 案内ページ更新：2026年9月10日 / 対象：上川井第二歩道橋2026-09-15通行止め開始・桜山西行き2026-09-01移設の案内

保育と暮らしのデータ

子育てを見据えた地域の確認

公式資料確認 2026年10月10日

横浜市瀬谷区で暮らす前に、通える園と、入園に向けた準備を確認。施設数に加え、希望する年齢クラスと毎日の送り迎えで比べましょう。

2026年10月入所の月次情報2026年10月1日時点

月次表の掲載施設: 36施設
空きのある施設数とは異なります
受入可能数が1以上の施設: 12施設
0〜5歳のいずれかのクラス

入園の状況を知るための年次統計2026年4月1日時点

保留児童: 142人
育児休業延長希望を含みます
待機児童: 0人
国の定義による人数です

保留児童と待機児童は定義が異なります。待機児童0人は、全員が希望園に入れたという意味ではありません。年次統計は現在の空き状況を表しません。

瀬谷区の年齢別・受入可能数が1以上の施設2026年10月入所／2026年10月1日時点／施設数

0施設0歳児非数値 13
2施設1歳児非数値 0
1施設2歳児非数値 0
5施設3歳児非数値 13
6施設4歳児非数値 13
3施設5歳児非数値 13

棒の高さは掲載36施設に占める割合です。同じ園が複数の年齢クラスに含まれるため、年齢別の数は合計しません。募集人数・空き枠の合計ではありません。

0と非数値欄の内訳を確認

0は原表に0人と記載された欄。「―」などの非数値欄は0や受入対象外へ置き換えていません。

0歳児: 受入可能数0：23施設
非数値欄：13施設
1歳児: 受入可能数0：34施設
非数値欄：0施設
2歳児: 受入可能数0：35施設
非数値欄：0施設
3歳児: 受入可能数0：18施設
非数値欄：13施設
4歳児: 受入可能数0：17施設
非数値欄：13施設
5歳児: 受入可能数0：20施設
非数値欄：13施設

出典：横浜市・保育所等の入所状況（月次）／ 2026年4月実績・補足資料（PDF）。取得・確認：2026年10月10日。

物件が見つかったら、住所ごとに照合

候補住所で確認する、購入前の3つのチェック

情報確認 2026年10月11日

横浜市瀬谷区の中でも、学校や災害の想定、土地のルールは住所によって変わります。物件の住所を用意して、公式資料を確認しましょう。

指定校と通学路

物件の住所から、小学校・中学校をそれぞれ確認。学校の近さだけで候補を決めず、毎日歩く道も比べましょう。

住居表示と土地の地番を区別
小学校・中学校の両方を照合
学区の変更・学校規模の検討も確認

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

公式検索で小学校・中学校の区分を選び、候補住所に合わせて区・町名・丁目等を選択します。
住居表示実施地区は、土地の地番ではなく住居表示で確認します。複数の学校が表示された場合は、指定校と受入校を区別します。
学校の位置を参考地図で確認し、横断箇所・歩道・坂などを現地で歩いて確認します。購入・入居・入学時点で指定校と区域変更を再確認しましょう。

学区が区境をまたぐ場合や、指定校と受入校を選べる特別調整通学区域があります。地図だけで指定校を断定しません。学区GISの掲載ファイルは2026年5月1日時点、掲載PDFは2025年5月1日時点です。将来の就学先を確約する資料ではありません。

出典と資料の対象時点

横浜市立小・中学校等の通学区域を検索ページ更新：2022年4月25日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：検索・規則が示す基準時点。就学予定年度の指定校は、入学前にも再確認してください。
横浜市立学校分布図・GISページ更新：2026年7月10日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：GIS掲載ファイル：2026年5月1日時点。掲載PDF：2025年5月1日時点。ファイルごとの基準日を確認してください。
横浜市立小・中学校の通学区域制度及び学校規模の適正化ページ更新日の明示なし当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：個別の区域変更・学校統合等の案内で、施行日と対象となる転入日・入学年度を確認する。

災害の想定と避難経路

候補建物と、園・学校・駅への経路を照合。水害の3種類に加え、土砂・津波も別の公式資料で確認しましょう。

洪水・内水・高潮を分けて見る
土砂・津波はそれぞれの資料へ
家族が移動できる避難先も照合

瀬谷区の水害マップ住所で水害の地図を確認土砂災害の資料津波避難の資料

瀬谷区版ページ更新：2026年6月1日

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

区版の水害マップで、洪水・内水の色と凡例、想定浸水深を確認します。高潮は公式図が掲載される対象区で別に確認します。
位置が読み取りにくい場合は、わいわい防災マップで住所を検索して拡大します。土砂災害は市の区版資料に加え、案内先の県の告示図書で現在の指定を照合します。
津波避難の公式資料を別に開き、候補建物からの避難先・経路を確認します。自宅だけでなく、送迎や通勤で使う道も現地で確認しましょう。

想定図の色がないことや、津波災害警戒区域が未指定であることだけでは安全を判断できません。土砂災害の区版地図は作成時点の概ねの区域で、最新指定と異なる場合があります。各図の対象範囲と条件を確認してください。

出典と資料の対象時点

浸水ハザードマップ（洪水・内水・高潮）とはページ更新：2026年6月1日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：2026-06-01更新。雨水出水浸水想定区域の水防法指定に伴う更新で、市は想定区域の変更はないと案内。各災害の想定条件はそれぞれ確認。
わいわい防災マップ（外部サイト）ページ更新：2026年4月1日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：地図の更新時点と、表示した洪水・内水・高潮それぞれの想定条件は地図画面で確認してください。
土砂災害ハザードマップページ更新：2026年7月6日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：各区のハザードマップ作成時点。現在の指定は神奈川県の告示図書を照合する。
津波避難対策についてページ更新：2026年6月24日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：掲載ガイドラインは2013年3月改訂。案内ページ2026年更新と地図の作成年を区別。

土地利用と建築条件

用途地域と地区計画を合わせて確認。周辺に建てられるものや、候補敷地の建替えに関わるルールを押さえましょう。

用途地域・建築制限の入口へ
地区計画の名前と対象範囲を照合
計画の決定と事業の実施を区別

ｉマッピーで土地のルールを確認地区計画の一覧・個別資料公式地図の使い方

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

市の案内からｉマッピーを選び、利用規約を確認して候補住所を探します。
用途地域や建築制限、地区計画等の表示を切り替え、凡例・地図の更新時点を確認します。
該当する地区計画があれば、市の地区一覧から個別資料を開きます。敷地の正確な適用範囲・建築条件は市の担当窓口に照合しましょう。

市の地図表示だけで建築可否を確約することはできません。近隣地区の計画を候補敷地の条件と混同せず、正確な適用を確認してください。都市計画の決定は、事業の完成時期や住宅価格の上昇を保証しません。

出典と資料の対象時点

ｉマッピーページ更新：2026年4月1日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：用途地域・建築制限ごとの地図更新時点。案内ページの日付とは別に、地図画面で確認してください。
地区計画　地区一覧ページ更新：2026年9月24日当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：確認時点の一覧。各地区の策定・変更日、対象範囲を個別に照合する。
横浜市行政地図情報提供システム・使い方ガイドページ更新日の明示なし当サイト確認：2026年10月11日資料の対象時点：確認時点の操作説明。地図の更新時点は地図画面で別途確認。

公式地図はリンク先で閲覧できます。確認した内容を物件の説明と照らし合わせ、不明な点は市・県の担当窓口に確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

6件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

相談・交流

にこてらす

出産前のプログラムと、親子の相談・交流。利用登録・館内設備は運営元で確認できます。

住所: 横浜市瀬谷区二ツ橋町469
アクセス: 三ツ境駅側の二ツ橋町。施設公式の地図と写真による道案内を確認。

対象年齢・利用条件・予約・休館等は施設の最新案内で確認。

屋内の居場所

瀬谷図書館

雨の日の候補にも。開館・おはなし会・予約を確認し、住居からの歩行経路を比べます。

住所: 横浜市瀬谷区本郷3-22-1
アクセス: 瀬谷駅北側の本郷。公式アクセスページの周辺地図を確認。

開館日・おはなし会の日程や対象年齢は図書館の最新案内で確認。

公園・運動

瀬谷本郷公園

休日の公園や運動の候補。施設の利用条件・予約と、現地の設備を公式入口から確認します。

住所: 横浜市瀬谷区本郷1-70-2
アクセス: 瀬谷駅周辺からの公共交通・歩行経路を施設案内で確認。

運動施設の予約・料金と、公園の利用案内を分けて確認。

親子の遊び場

瀬谷中央公園こどもログハウス

対象年齢・保護者同伴・休館日を確認して使う遊び場。市の施設地図と運営元の案内へ進めます。

住所: 横浜市瀬谷区本郷2-28-4
アクセス: 所在地と公式アクセスから、候補住居との経路を確認。

対象年齢・保護者同伴の条件・休館日を施設の案内で確認。

日常の公園

二ツ橋公園

区役所と一体になった芝生広場・遊具のある公園。家からの横断箇所や今の遊具の状態を確かめます。

住所: 横浜市瀬谷区二ツ橋町83-1
アクセス: 三ツ境駅側、区役所と一体の公園。候補住居からの経路を現地で確認。

遊具の対象年齢・利用制限や、現地の設備・横断箇所を確認。

休日の受診先

瀬谷区休日急患診療所

内科・小児科の休日診療。日曜・祝日等の10〜16時の案内があり、来院前に受診方法を確認します。

住所: 横浜市瀬谷区二ツ橋町489-46
アクセス: 三ツ境駅側の二ツ橋町。医師会の公式地図と交通案内を確認。

受診前に診療日・時間・受付・対象病状を確認。24時間の小児救急ではありません。