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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県横浜市南区の家づくり情報

大岡川沿いの生活、京急と地下鉄の駅、弘明寺の子育て拠点。住まいの候補を駅と公園・相談先の位置で比較し、工事中の図書館など利用条件も確認します。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

都内への通勤と、これからの子育て

南区で住まいを選ぶ前に

駅名や区の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

同名の弘明寺駅と、路線ごとの改札を区別

区内の路線は京急とブルーライン。弘明寺は京急と地下鉄で駅の位置が異なります。使う路線を選び、園を経由する朝の道・乗換・出発時刻を確認します。

地図と行き先を確認

はぐはぐの樹と、図書館の利用時期を確認

はぐはぐの樹は弘明寺町158。南図書館は2026年10月30日〜2027年3月5日に休館・臨時窓口・部分開館を実施予定です。親子の行き先は開館条件と合わせて比較します。

子育て情報を確認

将来方針と、住所の建築・災害条件を照合

南区プランは2019年2月改定、次期区別計画は2029年度策定予定。方針の記述と候補住所を照合し、個別工事の完成・物件価格の見通しとは分けて調べます。

住所・建築条件を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

南区の位置と行政区域

神奈川県 / 横浜市南区

南区の範囲を濃い色で表示しています。県全体と横浜市内の位置を見比べ、生活圏を考える出発点にしてください。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における南区の位置神奈川県の行政区域の位置図。南区を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
市内の行政区

横浜市内の行政区

横浜市内の行政区における南区の位置横浜市の行政区域の位置図。南区を濃い色と太い境界線で表示しています。近隣の西区、中区、保土ケ谷区、磯子区、戸塚区、港南区の名称も表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
横浜市の18区を表示。区境から市内での位置と広がりを確認できます。
  • 南区(このページの対象)
  • 横浜市の他の行政区
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:西区・中区・保土ケ谷区・磯子区・戸塚区・港南区

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

横浜市南区で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

南区の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

地図は駅と公的な生活施設の代表地点です。買物先は下の生活圏比較で確認できます →

緑の線:南区の区域
南区の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に南区の行政区域と代表12地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

12地点を表示

1駅

吉野町駅

南区・1号線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2駅

蒔田駅

南区・1号線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3駅

弘明寺駅

南区・本線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4駅

南太田駅

南区・本線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

5子育て相談

はぐはぐの樹

横浜市南区弘明寺町158カルム1 201号室

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

6図書館

南図書館

横浜市南区弘明寺町265-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

7医療

南区休日急患診療所

横浜市南区宿町4-76-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

8保育園

横浜市井土ケ谷保育園

横浜市南区井土ケ谷下町13-17

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

9保育園

横浜市しろばら保育園

横浜市南区中村町4-270

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

10保育園

横浜市永田保育園

横浜市南区永田みなみ台5-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

11遊び場

永田みなみ台公園こどもログハウス

横浜市南区永田みなみ台4

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-03-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

12区役所

南区役所

横浜市南区浦舟町2-33

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2022-03-01。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

位置と現行名称・住所を照合できた代表12地点です。区内全施設を網羅していません。保育園の点は3市立園で、入園枠・利用可否を表しません。公園はログハウスの施設位置を示し、敷地全体を示していません。

駅位置は国土数値情報の鉄道データ(2025年12月31日)。市GISの図書館・子育て拠点・診療所は2025年3月18日公表、保育園は2023年10月23日公表の座標を、現行公式案内の名称・住所と照合しています。ログハウスは公共建築物データ(2024年度末)。照合日:2026/10/12。

施設の代表点を位置関係の閲覧用に表示しています。市CSVには測地系の記載がなく、入口・敷地境界・歩行経路・所要時間の精度は保証されません。実際の道や入口は公式案内と現地で確認してください。

施設座標:横浜市行政地図オープンデータ / CC BY 4.0、横浜市公共建築物データ(CC BY 4.0)、国土交通省・国土数値情報(鉄道)を加工。各運営者の位置情報は地点の原典リンクから確認できます。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

南区の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

吉野町・南太田からの経路を確認

吉野町・南太田

現在の交通

区公式は京急とブルーラインを掲載。南太田側のFUJI公式店舗案内は、京急南太田駅からのアクセスを案内。

候補住所で確認京急と地下鉄で使う駅を先に選び、自宅・園・公園・改札の道路横断を確認。複数駅を使えることから所要時間を推測しません。

子育ての行き先

宿町1丁目の蒔田公園は市の施設・会場案内に掲載。南区は妊産婦・こども家庭の相談窓口を案内。

候補住所で確認公園への日常の散歩経路と、区の相談窓口へ行く道を別に確認。過去のイベント案内を現在の開催日程として使いません。

買物・日常の経路

FUJI横浜南店は南太田1-21-6。公式案内は食品と専門店・生活雑貨等の取扱いを掲載。

候補住所で確認吉野町側と南太田側で園・買物・駅をつなぐ道を比較。専門店の時間とスーパーの時間を別に確認します。

まちづくりの段階

南区の現行区プランは2019年2月改定。区の将来像とまちづくりの方針を公表。

候補住所で確認吉野町・南太田の候補地について用途地域や建築条件を住所ごとに確認し、区の方針と個別の事業区域を照合します。

蒔田・井土ケ谷からの経路を確認

蒔田・井土ケ谷

現在の交通

清水ケ丘公園の公式アクセスは京急井土ケ谷駅や地下鉄蒔田駅等を案内しています。

候補住所で確認使う駅とバス停を選び、駅・園から住戸への道を確認。丘の公園への外出経路は、平日の駅への道と分けて比較します。

子育ての行き先

区の相談案内には、井土ケ谷保育園の育児支援センター相談を掲載。清水ケ丘公園は市の公園として運営案内があります。

候補住所で確認相談の対象・受付方法を確認。園に入所するための手続きとは区別し、公園は子どもの年齢・ベビーカーに合う入口を選びます。

買物・日常の経路

マルエツ井土ヶ谷店は井土ヶ谷下町215-11。食品館と衣料品館の案内を分けて掲載しています。

候補住所で確認食品館と衣料品館の入口・営業時間を確認。蒔田側から利用する日は、住戸・園・店・駅を結ぶ横断経路を歩きます。

まちづくりの段階

南区プランにはまちづくりの基本方針を掲載。次期区別計画は2029年度策定予定と案内。

候補住所で確認将来の方針更新を見ながら、候補建物の管理状況や道路・建築条件は現時点の資料で確認。策定予定を工事予定と混同しません。

弘明寺(京急)・弘明寺(市営地下鉄)からの経路を確認

弘明寺

現在の交通

南図書館の交通案内は京急弘明寺駅と市営地下鉄弘明寺駅を別々に掲載。

候補住所で確認同じ駅名でも位置が異なるため、勤務先へ使う路線と改札を決める。園・商店街を経由する朝と夜の道を比較します。

子育ての行き先

はぐはぐの樹は弘明寺町158、南図書館は弘明寺町265-1。図書館は2026年10月5〜29日に開館したまま準備工事を行い、騒音と駐輪場の一部利用制限があります。10月30日〜2027年3月5日は休館・臨時窓口・部分開館が段階的に実施予定です。

候補住所で確認図書館の期間別サービスと入口を最新案内で確認。駐車場も2026年10月5日〜2027年3月5日は使用できないと案内されています。

買物・日常の経路

弘明寺かんのん通り商店街の公式サイトは店舗マップとカテゴリ別の店探しを掲載。

候補住所で確認日常の食品・日用品の購入先を選び、駅から自宅への順序と店舗別の営業時間を確認。アーケードの外に出る道も歩きます。

まちづくりの段階

現行の南区プランは2019年改定の基本方針。次期計画の策定は2029年度を予定しています。

候補住所で確認弘明寺周辺の地区の記述を候補地と照合。個別の建替えや工事は最新の事業資料で確認し、地価上昇を保証する情報として使いません。

横浜18区の候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

保育と暮らしのデータ

子育てを見据えた地域の確認

公式資料確認

横浜市南区で暮らす前に、通える園と、入園に向けた準備を確認。施設数に加え、希望する年齢クラスと毎日の送り迎えで比べましょう。

2026年10月入所の月次情報

月次表の掲載施設
49施設

空きのある施設数とは異なります

受入可能数が1以上の施設
19施設

0〜5歳のいずれかのクラス

入園の状況を知るための年次統計

保留児童
125人

育児休業延長希望を含みます

待機児童
0人

国の定義による人数です

保留児童と待機児童は定義が異なります。待機児童0人は、全員が希望園に入れたという意味ではありません。年次統計は現在の空き状況を表しません。

南区の年齢別・受入可能数が1以上の施設2026年10月入所/2026年10月1日時点/施設数
  1. 1施設0歳児非数値 8
  2. 5施設1歳児非数値 1
  3. 8施設2歳児非数値 0
  4. 2施設3歳児非数値 12
  5. 3施設4歳児非数値 12
  6. 7施設5歳児非数値 12

棒の高さは掲載49施設に占める割合です。同じ園が複数の年齢クラスに含まれるため、年齢別の数は合計しません。募集人数・空き枠の合計ではありません。

0と非数値欄の内訳を確認

0は原表に0人と記載された欄。「―」などの非数値欄は0や受入対象外へ置き換えていません。

0歳児
受入可能数0:40施設
非数値欄:8施設
1歳児
受入可能数0:43施設
非数値欄:1施設
2歳児
受入可能数0:41施設
非数値欄:0施設
3歳児
受入可能数0:35施設
非数値欄:12施設
4歳児
受入可能数0:34施設
非数値欄:12施設
5歳児
受入可能数0:30施設
非数値欄:12施設

出典:横浜市・保育所等の入所状況(月次) / 2026年4月実績・補足資料(PDF)。取得・確認:2026年10月10日。

物件が見つかったら、住所ごとに照合

候補住所で確認する、購入前の3つのチェック

情報確認

横浜市南区の中でも、学校や災害の想定、土地のルールは住所によって変わります。物件の住所を用意して、公式資料を確認しましょう。

指定校と通学路

物件の住所から、小学校・中学校をそれぞれ確認。学校の近さだけで候補を決めず、毎日歩く道も比べましょう。

  • 住居表示と土地の地番を区別
  • 小学校・中学校の両方を照合
  • 学区の変更・学校規模の検討も確認
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 公式検索で小学校・中学校の区分を選び、候補住所に合わせて区・町名・丁目等を選択します。
  2. 住居表示実施地区は、土地の地番ではなく住居表示で確認します。複数の学校が表示された場合は、指定校と受入校を区別します。
  3. 学校の位置を参考地図で確認し、横断箇所・歩道・坂などを現地で歩いて確認します。購入・入居・入学時点で指定校と区域変更を再確認しましょう。

学区が区境をまたぐ場合や、指定校と受入校を選べる特別調整通学区域があります。地図だけで指定校を断定しません。学区GISの掲載ファイルは2026年5月1日時点、掲載PDFは2025年5月1日時点です。将来の就学先を確約する資料ではありません。

出典と資料の対象時点

  • 横浜市立小・中学校等の通学区域を検索ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:検索・規則が示す基準時点。就学予定年度の指定校は、入学前にも再確認してください。
  • 横浜市立学校分布図・GISページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:GIS掲載ファイル:2026年5月1日時点。掲載PDF:2025年5月1日時点。ファイルごとの基準日を確認してください。
  • 横浜市立小・中学校の通学区域制度及び学校規模の適正化ページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:個別の区域変更・学校統合等の案内で、施行日と対象となる転入日・入学年度を確認する。

災害の想定と避難経路

候補建物と、園・学校・駅への経路を照合。水害の3種類に加え、土砂・津波も別の公式資料で確認しましょう。

  • 洪水・内水・高潮を分けて見る
  • 土砂・津波はそれぞれの資料へ
  • 家族が移動できる避難先も照合

南区版ページ更新:

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 区版の水害マップで、洪水・内水の色と凡例、想定浸水深を確認します。高潮は公式図が掲載される対象区で別に確認します。
  2. 位置が読み取りにくい場合は、わいわい防災マップで住所を検索して拡大します。土砂災害は市の区版資料に加え、案内先の県の告示図書で現在の指定を照合します。
  3. 津波避難の公式資料を別に開き、候補建物からの避難先・経路を確認します。自宅だけでなく、送迎や通勤で使う道も現地で確認しましょう。

想定図の色がないことや、津波災害警戒区域が未指定であることだけでは安全を判断できません。土砂災害の区版地図は作成時点の概ねの区域で、最新指定と異なる場合があります。各図の対象範囲と条件を確認してください。

出典と資料の対象時点

  • 浸水ハザードマップ(洪水・内水・高潮)とはページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:2026-06-01更新。雨水出水浸水想定区域の水防法指定に伴う更新で、市は想定区域の変更はないと案内。各災害の想定条件はそれぞれ確認。
  • わいわい防災マップ(外部サイト)ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:地図の更新時点と、表示した洪水・内水・高潮それぞれの想定条件は地図画面で確認してください。
  • 土砂災害ハザードマップページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:各区のハザードマップ作成時点。現在の指定は神奈川県の告示図書を照合する。
  • 津波避難対策についてページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:掲載ガイドラインは2013年3月改訂。案内ページ2026年更新と地図の作成年を区別。

土地利用と建築条件

用途地域と地区計画を合わせて確認。周辺に建てられるものや、候補敷地の建替えに関わるルールを押さえましょう。

  • 用途地域・建築制限の入口へ
  • 地区計画の名前と対象範囲を照合
  • 計画の決定と事業の実施を区別
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 市の案内からiマッピーを選び、利用規約を確認して候補住所を探します。
  2. 用途地域や建築制限、地区計画等の表示を切り替え、凡例・地図の更新時点を確認します。
  3. 該当する地区計画があれば、市の地区一覧から個別資料を開きます。敷地の正確な適用範囲・建築条件は市の担当窓口に照合しましょう。

市の地図表示だけで建築可否を確約することはできません。近隣地区の計画を候補敷地の条件と混同せず、正確な適用を確認してください。都市計画の決定は、事業の完成時期や住宅価格の上昇を保証しません。

出典と資料の対象時点

  • iマッピーページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:用途地域・建築制限ごとの地図更新時点。案内ページの日付とは別に、地図画面で確認してください。
  • 地区計画 地区一覧ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の一覧。各地区の策定・変更日、対象範囲を個別に照合する。
  • 横浜市行政地図情報提供システム・使い方ガイドページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の操作説明。地図の更新時点は地図画面で別途確認。

公式地図はリンク先で閲覧できます。確認した内容を物件の説明と照らし合わせ、不明な点は市・県の担当窓口に確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

4件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

はぐはぐの樹

親子のひろば、子育て相談、情報提供を行う地域子育て支援拠点。

住所
横浜市南区弘明寺町158 カルム1 201号室
アクセス
京急・市営地下鉄の弘明寺駅を区別し、市の拠点一覧・運営案内の地図で経路を確認。

所在地・利用登録・対象条件、開館日、講座の予約や定員を確認。

図書館

横浜市南図書館

空調工事により、10月30日以降は休館・臨時窓口・部分開館へ段階的に切替予定です。

空調工事の案内があり、2026年10月11日時点は準備工事中。10月30日以降は休館・臨時窓口・部分開館へ切替予定です。

住所
横浜市南区弘明寺町265-1
アクセス
京急弘明寺駅、市営地下鉄弘明寺駅。バスは弘明寺口。

工事予定を先に確認:2026年10月30日〜2027年3月5日は利用方法が変わります。臨時窓口、開館範囲、駐輪・駐車場を工事の公式案内で確認。

公園

清水ケ丘公園

丘の公園で、体育館・屋内温水プールなどを併設。散策とスポーツの利用条件を分けて確認できます。

住所
横浜市南区清水ケ丘87-2
アクセス
京急南太田・井土ケ谷駅、JR保土ケ谷駅、市営地下鉄蒔田駅からの経路を公式掲載。バス経路も掲載。

スポーツ施設の営業・料金・申込み、園路と駐車場の利用条件を確認。

公園

蒔田公園・ふれあいアクアパーク

大岡川と中村川の分岐点にある公園と親水施設。水辺の位置と日常の通り道を合わせて確認する候補です。

住所
横浜市南区宿町1-1
アクセス
市営地下鉄吉野町・蒔田駅、京急南太田駅からの経路を市の記者発表資料で確認。

参照元の2025年イベントは終了しています。現在の園内利用・工事案内を確認し、水上体験やイベントの常設提供は前提にしない。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

妊娠期から思春期までの家庭相談

南区は妊娠期から学童・思春期の子どもや家庭に関する相談を案内しています。電話相談や面接の方法を確認できます。

  • 専門相談の日時や予約条件は窓口で確認してください。

妊娠・復職・発達・学校生活など、相談したい内容に応じて窓口を確認。

小児医療費助成の対象年齢を確認

2026年6月から、18歳に達した後の最初の3月31日までが対象。保険診療の自己負担額を助成します。

  • 市内住所・健康保険加入などの条件があります。
  • 健診・差額ベッド・文書料など保険外費用は対象外です。
  • 他の医療費助成や生活保護等との調整があります。

転入前後の手続き、健康保険の変更、保険外費用を家計計画と合わせて確認。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

2019年改定版の基本方針を公表

南区の現行区プラン

南区全域

2019年2月改定

区の将来像とまちづくりの基本方針を確認する資料です。

住まい選びで確認すること

候補地の土地利用、交通、河川・緑の方針を地図で照合し、個別事業を別途確認。

基本方針の公表は個別開発の着工・竣工を示しません。地価上昇を予測する資料ではありません。

市・事業者の発表を見る ↗
改定の構成・策定予定を公表

次期区別計画の改定

南区全域

2029年度の区別計画策定を予定。2026年夏の意見募集は終了。

4エリア方針と18区別計画を組み合わせる新しい構成へ見直す予定です。

住まい選びで確認すること

候補地に関わる土地利用・交通・緑地の方針を、今後の素案や説明資料で再確認。

策定年度は予定です。個別事業の着工・完成、物件の価格上昇を示す資料ではありません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(12件)

確認日:2026年10月11日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

横浜市南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市南区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
1,066,609 円
723,944〜1,711,299 267件
土地
842,974 円
528,925〜1,157,023 97件
中古マンション等
1,939,391 円
1,304,681〜2,644,624 570件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 22位 / 58エリア中 (上位38%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市南区

1,066,609円/坪

+0.4%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区の中央値の件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体の中央値(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

横浜市南区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP25

1 睦町
2,550,173円
2 井土ケ谷下町
2,364,904円
3 若宮町
1,928,372円
4 中村町
1,763,083円
5 南太田
1,662,073円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

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順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 睦町
2,550,173 円
5件
2 井土ケ谷下町
2,364,904 円
5件
3 若宮町
参考値 1,928,372 円
3件
4 中村町
1,763,083 円
9件
5 南太田
1,662,073 円
6件
6 清水ケ丘
1,605,665 円
7件
7 井土ケ谷中町
参考値 1,525,617 円
4件
8 大岡
1,477,878 円
32件
9 井土ケ谷上町
参考値 1,441,366 円
4件
10 堀ノ内町
1,271,454 円
9件
11 永田北
1,090,907 円
9件
12 別所
1,090,907 円
15件
13 三春台
1,069,517 円
7件
14 平楽
参考値 1,068,021 円
3件
15 永田南
1,028,465 円
10件
16 蒔田町
991,734 円
9件
17 永田山王台
925,618 円
7件
18 唐沢
参考値 906,794 円
4件
19 六ツ川
867,767 円
35件
20 八幡町
参考値 841,471 円
3件
21 永田台
804,406 円
6件
22 庚台
802,832 円
6件
23 永田東
731,994 円
13件
24 中里
661,156 円
26件
25 別所中里台
617,079 円
7件

土地 町丁目ランキング TOP11

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 白妙町
参考値 1,652,890 円
3件
2 井土ケ谷上町
参考値 1,355,370 円
3件
3 堀ノ内町
参考値 1,024,792 円
3件
4 南太田
参考値 991,734 円
3件
5 中村町
参考値 958,676 円
4件
6 中里
参考値 925,618 円
3件
7 大岡
892,561 円
15件
8 永田北
892,561 円
5件
9 六ツ川
661,156 円
17件
10 永田東
561,983 円
7件
11 別所
545,454 円
6件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市南区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

横浜市南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 51.5 / 100 (全国 178位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 138位

2050年人口予測

-10.9%

現在の89%水準

転入超過率

+3.1‰

全国 115位

地価トレンド
52
将来人口
52
転入超過
55
子育て環境
35
医療アクセス
52

神奈川県内 将来性 29位 / 43エリア中 ・地価上昇率 12位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
998,346 円/坪
対前年変動率
+4.89 %
最安
601,652 円/坪
最高
1,709,088 円/坪

26点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

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本ページは神奈川県横浜市南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市南区公式サイト

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