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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県横浜市港北区の家づくり情報

大倉山・綱島の子育て拠点、菊名の図書館、岸根公園を暮らしの行き先として比べます。丘と川沿いの平地があり、駅名だけで住環境を決めないことが大切です。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

都内への通勤と、これからの子育て

港北区で住まいを選ぶ前に

駅名や区の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

東横線沿線と新横浜の乗換を比べる

大倉山・綱島・菊名の東横線と、新横浜の複数路線を比較。都内への通勤や出張は、園の送迎時間と改札間の移動も加えて考えます。

地図と行き先を確認

どろっぷの拠点と親子の行き先を結ぶ

どろっぷは大倉山、サテライトは綱島東にあります。菊名の港北図書館や岸根公園と、自宅からの経路を分けて確認します。

子育て情報を確認

駅の開業と周辺整備の進捗を分ける

新綱島駅周辺地区の土地区画整理は市が事業計画の変更を公表しています。駅の利用開始だけで周辺の全工事が完了したと判断せず、候補地と対象区域を照合します。

計画の対象と段階を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

港北区の位置と行政区域

神奈川県 / 横浜市港北区

港北区の範囲を濃い色で表示しています。県全体と横浜市内の位置を見比べ、生活圏を考える出発点にしてください。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における港北区の位置神奈川県の行政区域の位置図。港北区を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
市内の行政区

横浜市内の行政区

横浜市内の行政区における港北区の位置横浜市の行政区域の位置図。港北区を濃い色と太い境界線で表示しています。近隣の鶴見区、神奈川区、緑区、都筑区の名称も表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
横浜市の18区を表示。区境から市内での位置と広がりを確認できます。
  • 港北区(このページの対象)
  • 横浜市の他の行政区
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:鶴見区・神奈川区・緑区・都筑区・幸区・中原区・高津区

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

横浜市港北区で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

港北区の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

地図は駅と公的な生活施設の代表地点です。買物先は下の生活圏比較で確認できます →

緑の線:港北区の区域
港北区の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に港北区の行政区域と代表13地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

13地点を表示

1駅

大倉山駅

港北区・東横線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2駅

綱島駅

港北区・東横線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3駅

菊名駅

港北区・東横線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4駅

新横浜駅

港北区・3号線

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

5子育て相談

どろっぷ

横浜市港北区大倉山3-57-3

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

6子育て相談

どろっぷサテライト

横浜市港北区綱島東3-1‐7

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

7図書館

港北図書館

横浜市港北区菊名6-18-10

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

8医療

港北区休日急患診療所

横浜市港北区菊名7-8-27

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2025-03-18。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

9保育園

横浜市大曽根保育園

横浜市港北区大曽根2-5-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

10保育園

横浜市菊名保育園

横浜市港北区菊名3-10-20

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

11保育園

横浜市港北保育園

横浜市港北区仲手原2-20-19

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2023-10-23。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

12遊び場

綱島公園こどもログハウス

横浜市港北区綱島台1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-03-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

13区役所

港北区役所

横浜市港北区大豆戸町26-1

公式の施設案内を見る

位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。

この地点の位置情報

資料公表日:2022-03-01。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

位置と現行名称・住所を照合できた代表13地点です。区内全施設を網羅していません。保育園の点は3市立園で、入園枠・利用可否を表しません。公園はログハウスの施設位置を示し、敷地全体を示していません。

駅位置は国土数値情報の鉄道データ(2025年12月31日)。市GISの図書館・子育て拠点・診療所は2025年3月18日公表、保育園は2023年10月23日公表の座標を、現行公式案内の名称・住所と照合しています。ログハウスは公共建築物データ(2024年度末)。照合日:2026/10/12。

施設の代表点を位置関係の閲覧用に表示しています。市CSVには測地系の記載がなく、入口・敷地境界・歩行経路・所要時間の精度は保証されません。実際の道や入口は公式案内と現地で確認してください。

施設座標:横浜市行政地図オープンデータ / CC BY 4.0、横浜市公共建築物データ(CC BY 4.0)、国土交通省・国土数値情報(鉄道)を加工。各運営者の位置情報は地点の原典リンクから確認できます。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

港北区の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

大倉山

現在の交通

大倉山は東急東横線の駅です。

候補住所で確認各駅停車を含む朝夕の列車と、園を経由して駅へ向かう順序を確認します。

子育ての行き先

どろっぷの本拠点は大倉山3-57-3。運営者がアクセスと利用案内を掲載しています。

候補住所で確認相談日・登録条件を確認し、拠点・候補園・住宅それぞれの入口まで歩きます。

買物・日常の経路

東急ストアフードステーション大倉山店は大倉山1-18-1。運営者が駅からのアクセスを案内しています。

候補住所で確認帰宅時に買物をする動線を確認し、店への立寄りを園の迎え時間に加えて考えます。

まちづくりの段階

港北区は2015年3月改定の区プランを公開しています。

候補住所で確認将来方針と物件の条件を分け、丘陵側の造成・擁壁や川沿いの災害想定を住所で調べます。

綱島

現在の交通

綱島は東急東横線、新綱島は新横浜線の駅として東急が案内しています。

候補住所で確認二つの駅を同じ改札と考えず、物件・園から使う路線の入口までを確認します。

子育ての行き先

どろっぷサテライトは綱島東3-1-7。本拠点の大倉山とは別住所です。

候補住所で確認綱島・新綱島への通勤動線に拠点と候補園を重ね、幹線道路の横断を現地で確認します。

買物・日常の経路

etomo綱島の公式一覧には、綱島西1-1-8の東急ストア綱島駅前店などが掲載されています。

候補住所で確認東口側の園・住戸から西口側の買物先へ回る経路と、荷物を持って帰る道を確認します。

まちづくりの段階

新綱島駅周辺の土地区画整理は、綱島東1・2丁目の一部を対象とし、市が事業計画の変更を公表しています。

候補住所で確認開業済みの駅と進行する周辺整備を分け、最新の施工範囲や通行経路を候補住所で照合します。

菊名・岸根公園

現在の交通

港北図書館はJR横浜線・東急東横線菊名駅から、岸根公園は市営地下鉄岸根公園駅からのアクセスを案内しています。

候補住所で確認菊名と岸根公園を一つの最寄り駅と扱わず、使う路線と園送迎の経路を分けて比べます。

子育ての行き先

港北図書館は菊名6丁目、岸根公園は岸根町。図書館は2027年の改修に伴うサービス縮小予定も掲載しています。

候補住所で確認来館日の最新案内を確認し、公園は利用する入口と雨天時の別の行き先を調べます。

買物・日常の経路

東急ストア菊名店は、駅ビル改修工事に伴う一時休業を運営者が案内しています(2026年10月12日確認)。

候補住所で確認営業中の買物先を別に確かめ、再開予定だけを前提に帰宅後の食料品購入経路を決めません。

まちづくりの段階

港北区の現行区プランは2015年改定版。次期区別計画は2028年度の策定予定です。

候補住所で確認図書館や駅ビルの個別改修と長期的なまちづくり方針を区別し、物件の管理・修繕計画も確認します。

新横浜

新横浜駅周辺

現在の交通

新横浜は東急・相鉄新横浜線と、東海道新幹線・JR横浜線・ブルーラインの乗換が案内されています。

候補住所で確認出社や出張の曜日・時刻で改札間の移動と園への迎えを含む往復を確認します。

子育ての行き先

港北区の子育て拠点は大倉山のどろっぷと綱島東のサテライト。岸根公園は地下鉄岸根公園駅からの経路を案内しています。

候補住所で確認新横浜駅周辺で購入する場合も、相談先や外遊びの場所までの実際の移動手段を住所から調べます。

買物・日常の経路

キュービックプラザ新横浜は新横浜駅に接続し、路線ごとの館への入口を公式で案内しています。

候補住所で確認普段使う改札から食料品・日用品の売場へ行く道と、自宅へ帰る出口を確認します。

まちづくりの段階

港北区は現行区プランと次期計画の策定予定を公開しています。

候補住所で確認駅の北側・南側の候補物件を同じ条件と扱わず、用途・周辺工事・音・管理状況を個別に照合します。

横浜18区の候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

保育と暮らしのデータ

子育てを見据えた地域の確認

公式資料確認

横浜市港北区で暮らす前に、通える園と、入園に向けた準備を確認。施設数に加え、希望する年齢クラスと毎日の送り迎えで比べましょう。

2026年10月入所の月次情報

月次表の掲載施設
164施設

空きのある施設数とは異なります

受入可能数が1以上の施設
131施設

0〜5歳のいずれかのクラス

入園の状況を知るための年次統計

保留児童
312人

育児休業延長希望を含みます

待機児童
0人

国の定義による人数です

保留児童と待機児童は定義が異なります。待機児童0人は、全員が希望園に入れたという意味ではありません。年次統計は現在の空き状況を表しません。

港北区の年齢別・受入可能数が1以上の施設2026年10月入所/2026年10月1日時点/施設数
  1. 2施設0歳児非数値 31
  2. 16施設1歳児非数値 5
  3. 57施設2歳児非数値 5
  4. 65施設3歳児非数値 36
  5. 58施設4歳児非数値 36
  6. 70施設5歳児非数値 35

棒の高さは掲載164施設に占める割合です。同じ園が複数の年齢クラスに含まれるため、年齢別の数は合計しません。募集人数・空き枠の合計ではありません。

0と非数値欄の内訳を確認

0は原表に0人と記載された欄。「―」などの非数値欄は0や受入対象外へ置き換えていません。

0歳児
受入可能数0:131施設
非数値欄:31施設
1歳児
受入可能数0:143施設
非数値欄:5施設
2歳児
受入可能数0:102施設
非数値欄:5施設
3歳児
受入可能数0:63施設
非数値欄:36施設
4歳児
受入可能数0:70施設
非数値欄:36施設
5歳児
受入可能数0:59施設
非数値欄:35施設

出典:横浜市・保育所等の入所状況(月次) / 2026年4月実績・補足資料(PDF)。取得・確認:2026年10月10日。

物件が見つかったら、住所ごとに照合

候補住所で確認する、購入前の3つのチェック

情報確認

横浜市港北区の中でも、学校や災害の想定、土地のルールは住所によって変わります。物件の住所を用意して、公式資料を確認しましょう。

指定校と通学路

物件の住所から、小学校・中学校をそれぞれ確認。学校の近さだけで候補を決めず、毎日歩く道も比べましょう。

  • 住居表示と土地の地番を区別
  • 小学校・中学校の両方を照合
  • 学区の変更・学校規模の検討も確認
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 公式検索で小学校・中学校の区分を選び、候補住所に合わせて区・町名・丁目等を選択します。
  2. 住居表示実施地区は、土地の地番ではなく住居表示で確認します。複数の学校が表示された場合は、指定校と受入校を区別します。
  3. 学校の位置を参考地図で確認し、横断箇所・歩道・坂などを現地で歩いて確認します。購入・入居・入学時点で指定校と区域変更を再確認しましょう。

学区が区境をまたぐ場合や、指定校と受入校を選べる特別調整通学区域があります。地図だけで指定校を断定しません。学区GISの掲載ファイルは2026年5月1日時点、掲載PDFは2025年5月1日時点です。将来の就学先を確約する資料ではありません。

出典と資料の対象時点

  • 横浜市立小・中学校等の通学区域を検索ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:検索・規則が示す基準時点。就学予定年度の指定校は、入学前にも再確認してください。
  • 横浜市立学校分布図・GISページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:GIS掲載ファイル:2026年5月1日時点。掲載PDF:2025年5月1日時点。ファイルごとの基準日を確認してください。
  • 横浜市立小・中学校の通学区域制度及び学校規模の適正化ページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:個別の区域変更・学校統合等の案内で、施行日と対象となる転入日・入学年度を確認する。

災害の想定と避難経路

候補建物と、園・学校・駅への経路を照合。水害の3種類に加え、土砂・津波も別の公式資料で確認しましょう。

  • 洪水・内水・高潮を分けて見る
  • 土砂・津波はそれぞれの資料へ
  • 家族が移動できる避難先も照合

港北区版ページ更新:

確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 区版の水害マップで、洪水・内水の色と凡例、想定浸水深を確認します。高潮は公式図が掲載される対象区で別に確認します。
  2. 位置が読み取りにくい場合は、わいわい防災マップで住所を検索して拡大します。土砂災害は市の区版資料に加え、案内先の県の告示図書で現在の指定を照合します。
  3. 津波避難の公式資料を別に開き、候補建物からの避難先・経路を確認します。自宅だけでなく、送迎や通勤で使う道も現地で確認しましょう。

想定図の色がないことや、津波災害警戒区域が未指定であることだけでは安全を判断できません。土砂災害の区版地図は作成時点の概ねの区域で、最新指定と異なる場合があります。各図の対象範囲と条件を確認してください。

出典と資料の対象時点

  • 浸水ハザードマップ(洪水・内水・高潮)とはページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:2026-06-01更新。雨水出水浸水想定区域の水防法指定に伴う更新で、市は想定区域の変更はないと案内。各災害の想定条件はそれぞれ確認。
  • わいわい防災マップ(外部サイト)ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:地図の更新時点と、表示した洪水・内水・高潮それぞれの想定条件は地図画面で確認してください。
  • 土砂災害ハザードマップページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:各区のハザードマップ作成時点。現在の指定は神奈川県の告示図書を照合する。
  • 津波避難対策についてページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:掲載ガイドラインは2013年3月改訂。案内ページ2026年更新と地図の作成年を区別。

土地利用と建築条件

用途地域と地区計画を合わせて確認。周辺に建てられるものや、候補敷地の建替えに関わるルールを押さえましょう。

  • 用途地域・建築制限の入口へ
  • 地区計画の名前と対象範囲を照合
  • 計画の決定と事業の実施を区別
確認の手順・資料の日付

公式資料で確認する順番

  1. 市の案内からiマッピーを選び、利用規約を確認して候補住所を探します。
  2. 用途地域や建築制限、地区計画等の表示を切り替え、凡例・地図の更新時点を確認します。
  3. 該当する地区計画があれば、市の地区一覧から個別資料を開きます。敷地の正確な適用範囲・建築条件は市の担当窓口に照合しましょう。

市の地図表示だけで建築可否を確約することはできません。近隣地区の計画を候補敷地の条件と混同せず、正確な適用を確認してください。都市計画の決定は、事業の完成時期や住宅価格の上昇を保証しません。

出典と資料の対象時点

  • iマッピーページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:用途地域・建築制限ごとの地図更新時点。案内ページの日付とは別に、地図画面で確認してください。
  • 地区計画 地区一覧ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の一覧。各地区の策定・変更日、対象範囲を個別に照合する。
  • 横浜市行政地図情報提供システム・使い方ガイドページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の操作説明。地図の更新時点は地図画面で別途確認。

公式地図はリンク先で閲覧できます。確認した内容を物件の説明と照らし合わせ、不明な点は市・県の担当窓口に確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

4件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

地域子育て支援拠点 どろっぷ

親子の居場所と子育て情報・相談の入口。

住所
横浜市港北区大倉山3-57-3
アクセス
東急東横線大倉山駅から。

利用登録、休館日、相談・プログラムの予約条件を施設公式で確認。

子育て・相談

地域子育て支援拠点 どろっぷサテライト

親子の居場所と子育て情報・相談の入口。

住所
横浜市港北区綱島東3-1-7
アクセス
東急東横線綱島駅から。公式のアクセス案内を確認。

利用登録、休館日、相談・プログラムの予約条件を施設公式で確認。

公園・外遊び

岸根公園

外遊びの行き先として使える公園。園内の施設やイベントは運営者の案内で確認できます。

住所
横浜市港北区岸根町725
アクセス
市営地下鉄岸根公園駅から。市営バスの六角橋北町・篠原池・岸根公園前も公式で案内。

利用する入口、遊具等の利用状況、休園や駐車場条件を公式で確認。

図書館・読書

港北図書館

2027年1〜3月のうち約2か月(予定)は、1・2階の図書館フロアで閲覧・座席利用ができなくなります。予約図書の受取・返却は通常どおり。具体的な日程は未定のため、来館前に最新発表をご確認ください(2026年10月8日更新)。

本の貸出や家族での読書の行き先。

住所
横浜市港北区菊名6-18-10
アクセス
JR横浜線・東急東横線菊名駅東口から。市営バス菊名地区センター前も公式で案内。

開館日・改修工事や臨時休館・サービスの変更を図書館の最新案内で確認。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

2027年4月の入園案内を物件探しと合わせて確認

港北区は2027年4月の保育所等利用申請案内を公開しています。施設案内と申請条件を区の公式ページで確認できます。

希望月・年齢・開所時間・送迎方法をそろえて候補園を見学します。施設数や資料の掲載だけで入園を判断しません。

どろっぷには予約制の臨床心理士相談

どろっぷの相談案内では、ひろばの相談に加え、臨床心理士による個別相談を電話・来館で予約できます。来館が難しい方への電話・オンライン相談も案内されています。

相談内容、開催日、予約の要否を公式で確認し、引越し前から利用先を把握します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

改定済みの現行区プランを公開

港北区の現行都市計画マスタープラン

港北区全域

2015年3月改定

区のまちづくりや土地利用の基本的な方針を確認する資料です。

住まい選びで確認すること

候補住所の用途地域・地区計画と、周辺の個別事業の最新発表を照合します。

区プランの方針は、個別事業の着工・完成時期や地価の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
改定を進める段階。2026年の市民アンケート・パネル展は終了

地域別構想の次回改定

港北区 / 横浜市のエリア別方針

エリア別方針は2028年度、港北区の区別計画は2028年度策定予定

次回改定は、複数区にまたがるエリア別方針と区別計画の2部構成で進められます。

住まい選びで確認すること

現行プランと改定中の資料を分け、物件周辺を対象にする個別計画を確認します。

策定予定は将来の日程です。新しい区別計画の決定・工事着手や資産価値の変化を示しません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(12件)

確認日:2026年10月11日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

横浜市港北区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市港北区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
1,763,083 円
1,296,353〜2,235,337 433件
土地
1,355,370 円
983,470〜1,884,295 117件
中古マンション等
2,125,144 円
1,558,439〜2,597,399 942件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 6位 / 58エリア中 (上位10%、取引件数10件以上のエリア対象)。

横浜市港北区

1,763,083円/坪

+66.0%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

参考: 横浜市全体(18区の中央値の件数加重平均)

1,241,653円/坪

神奈川県全体の中央値(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

横浜市港北区の町丁目別 坪単価ランキング

横浜市港北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市港北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP29

1 箕輪町
3,305,780円
2 綱島東
2,858,652円
3 大曽根
2,713,494円
4 錦が丘
2,699,720円
5 新羽町
2,300,272円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 箕輪町
3,305,780 円
5件
2 綱島東
2,858,652 円
18件
3 大曽根
2,713,494 円
20件
4 錦が丘
参考値 2,699,720 円
3件
5 新羽町
参考値 2,300,272 円
4件
6 高田東
2,216,817 円
20件
7 樽町
2,203,853 円
11件
8 綱島西
2,203,853 円
19件
9 大倉山
2,196,841 円
20件
10 綱島台
2,121,209 円
7件
11 篠原北
2,049,584 円
7件
12 菊名
1,999,210 円
12件
13 日吉
1,972,804 円
28件
14 篠原町
1,853,780 円
23件
15 大豆戸町
1,851,237 円
5件
16 岸根町
1,767,490 円
12件
17 鳥山町
1,711,227 円
9件
18 小机町
1,702,477 円
20件
19 富士塚
1,640,646 円
9件
20 仲手原
1,629,277 円
11件
21 師岡町
1,565,044 円
12件
22 日吉本町
1,518,210 円
32件
23 新吉田東
1,466,042 円
44件
24 下田町
1,431,760 円
33件
25 高田西
1,428,097 円
14件
26 篠原西町
1,292,665 円
6件
27 篠原東
1,282,242 円
11件
28 大曽根台
1,259,345 円
7件
29 新吉田町
909,692 円
6件

土地 町丁目ランキング TOP19

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大曽根
参考値 3,107,433 円
3件
2 綱島東
参考値 2,727,268 円
4件
3 綱島西
参考値 2,314,046 円
3件
4 樽町
参考値 2,280,988 円
3件
5 大倉山
1,999,997 円
16件
6 日吉本町
1,719,006 円
9件
7 菊名
1,685,948 円
6件
8 錦が丘
1,487,601 円
5件
9 篠原西町
参考値 1,388,428 円
3件
10 篠原北
1,355,370 円
5件
11 日吉
1,289,254 円
7件
12 篠原町
1,223,139 円
6件
13 仲手原
参考値 1,223,139 円
3件
14 高田東
1,190,081 円
8件
15 下田町
1,157,023 円
5件
16 新吉田東
1,090,907 円
5件
17 篠原東
1,041,321 円
8件
18 高田西
参考値 859,503 円
3件
19 大曽根台
参考値 330,578 円
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

横浜市港北区で注文住宅を検討中の方へ

横浜市港北区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

横浜市港北区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 57.2 / 100 (全国 57位 / 459中)

地価変動率

+2.6%

全国 133位

2050年人口予測

+5.3%

現在の105%水準

転入超過率

+5.5‰

全国 52位

地価トレンド
52
将来人口
65
転入超過
60
子育て環境
52
医療アクセス
47

神奈川県内 将来性 3位 / 43エリア中 ・地価上昇率 9位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

横浜市港北区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,203,304 円/坪
対前年変動率
+4.62 %
最安
790,081 円/坪
最高
4,462,803 円/坪

58点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

横浜市港北区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

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本ページは神奈川県横浜市港北区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 横浜市港北区公式サイト

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