神奈川県 / エリアガイド
神奈川県横浜市保土ケ谷区の家づくり情報
JRを使う保土ケ谷駅周辺と、相鉄の星川・天王町、公園へ向かう生活圏を比較。保育相談や子育て拠点の現況、休日に使う公園・図書館の場所を住まい探しに重ねます。
これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。
都内への通勤と、これからの子育て
保土ケ谷区で住まいを選ぶ前に
駅名や区の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。
相鉄とJRの駅を生活経路で比べる
星川・和田町の相鉄と、保土ケ谷駅のJRを比較。候補住戸から園・バス停・使う改札までを加え、勤務先への往復を確認します。
地図と行き先を確認こっころの会場と休館情報を確かめる
こっころ本拠点は川辺町。岩間町サテライトは一時休館中で、代替のひろばを天王町駅南口側の稲葉ビルで開催しています。
子育て情報を確認高架下の開業と将来計画を読み分ける
星天qlayは2025年の全面開業を発表した施設。区の2019年改定プランや次期計画と分け、実際の店・道路・住戸条件を見ます。
計画の対象と段階を確認マンション購入を考えている方
候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。
注文住宅・土地探しを考えている方
土地の条件を調べ、建物・土地・諸費用を含む総予算を整理。住宅会社への提案依頼では、土地の有無と希望エリアも伝えます。
購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:
住まいを探す前に、地域の位置を確認
保土ケ谷区の位置と行政区域
保土ケ谷区の範囲を濃い色で表示しています。県全体と横浜市内の位置を見比べ、生活圏を考える出発点にしてください。
神奈川県全体
横浜市内の行政区
- 保土ケ谷区(このページの対象)
- 横浜市の他の行政区
- 神奈川県のその他の行政区域
隣接する自治体・行政区:神奈川区・西区・南区・戸塚区・旭区・緑区
市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。
住まい選びの入口
横浜市保土ケ谷区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
日常の行き先を、ひとつの地図で
保土ケ谷区の駅と、子育て・生活の行き先
駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。
地図は駅と公的な生活施設の代表地点です。買物先は下の生活圏比較で確認できます →
背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。
番号を選んで、施設を確認
12地点を表示
1駅
星川駅
保土ケ谷区・相鉄本線
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
2駅
保土ケ谷駅
保土ケ谷区・東海道線
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
3駅
和田町駅
保土ケ谷区・相鉄本線
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
4駅
天王町駅
保土ケ谷区・相鉄本線
公式の施設案内を見る駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
5子育て相談
こっころ
横浜市保土ケ谷区川辺町2-5 パークタワー横濱星川1階
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
6図書館
保土ケ谷図書館
横浜市保土ケ谷区星川1-2-1
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
7医療
保土ケ谷区休日急患診療所
横浜市保土ケ谷区天王町1-21
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
8保育園
横浜市岩井保育園
横浜市保土ケ谷区岩井町238
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
9保育園
横浜市神戸保育園
横浜市保土ケ谷区神戸町104-20
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
10保育園
横浜市天王町保育園
横浜市保土ケ谷区天王町2-42-29
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
11遊び場
川島町公園こどもログハウス
横浜市保土ケ谷区川島町825-1
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
12区役所
保土ケ谷区役所
横浜市保土ケ谷区川辺町2-9
公式の施設案内を見る位置関係を示す代表点。出入口、敷地境界、歩行経路、所要時間を表すものではありません。
地図の対象と出典・更新時点
位置と現行名称・住所を照合できた代表12地点です。区内全施設を網羅していません。保育園の点は3市立園で、入園枠・利用可否を表しません。公園はログハウスの施設位置を示し、敷地全体を示していません。
駅位置は国土数値情報の鉄道データ(2025年12月31日)。市GISの図書館・子育て拠点・診療所は2025年3月18日公表、保育園は2023年10月23日公表の座標を、現行公式案内の名称・住所と照合しています。ログハウスは公共建築物データ(2024年度末)。照合日:2026/10/12。
施設の代表点を位置関係の閲覧用に表示しています。市CSVには測地系の記載がなく、入口・敷地境界・歩行経路・所要時間の精度は保証されません。実際の道や入口は公式案内と現地で確認してください。
施設座標:横浜市行政地図オープンデータ / CC BY 4.0、横浜市公共建築物データ(CC BY 4.0)、国土交通省・国土数値情報(鉄道)を加工。各運営者の位置情報は地点の原典リンクから確認できます。
通勤・送迎・買物を同じ条件で
保土ケ谷区の生活圏を比べる
編集
駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。
生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。
星川・天王町
- 現在の交通
星川は相鉄本線の駅。駅公式は時刻表・構内図・バリアフリー設備を案内しています。
候補住所で確認星川と天王町のどちらを利用するか、候補園と自宅の位置で比較します。
- 子育ての行き先
こっころ本拠点は川辺町、保土ケ谷図書館は星川。サテライトの代替ひろばは天王町駅南口側です。
候補住所で確認岩間町の休館中施設へ向かわないよう、利用する本拠点・代替会場と開催日を確認します。
- 買物・日常の経路
イオン天王町ショッピングセンターは川辺町3-5。アクセス案内に買物バスの案内も掲載しています。
候補住所で確認園の迎え後に使う入口や駐輪条件を確認し、自宅へ帰る道を荷物を持って歩きます。
- まちづくりの段階
相鉄は星川〜天王町間の高架下施設「星天qlay」の2025年3月全面開業を発表しています。
候補住所で確認将来の開発予定と分けて現在の施設を見学し、住戸に近いゾーンの用途・音を確認します。
保土ケ谷
保土ケ谷駅周辺
- 現在の交通
保土ケ谷駅では横須賀線と湘南新宿ラインの各方面の時刻表をJRが公開しています。
候補住所で確認希望時刻の行先と、住戸・園・バス停から使う改札までのつながりを確認します。
- 子育ての行き先
県立保土ケ谷公園や横浜市児童遊園地は、保土ケ谷駅からのバスアクセスを公式で案内しています。
候補住所で確認外遊びの日は停留所と公園入口、普段の保育は別の送迎経路として比べます。
- 買物・日常の経路
ビーンズ保土ヶ谷はJR保土ケ谷駅に接続する商業施設で、公式がアクセス・施設情報を公開しています。
候補住所で確認駅で買物を済ませる日とバスを使う日の順路を比べ、必要な売場の営業時間を確認します。
- まちづくりの段階
2019年改定の保土ケ谷区まちづくり計画には「地域別のまちづくり」の資料があります。
候補住所で確認駅から住戸へ向かう地域の方針と、接道・坂・擁壁など個々の物件条件を分けて調べます。
和田町・星川
和田町・花見台
- 現在の交通
和田町は相鉄本線の駅。県立保土ケ谷公園は和田町・星川からのアクセスも掲載しています。
候補住所で確認公園方向の住宅から駅と園へ向かう道を歩き、バス利用日と徒歩利用日を比較します。
- 子育ての行き先
県立保土ケ谷公園は花見台に管理事務所があり、スポーツ施設・駐車場を公式で案内しています。
候補住所で確認使う遊び場の入口と園路を確認し、スポーツ催事がある日にも周辺を訪れます。
- 買物・日常の経路
イオン天王町ショッピングセンターは川辺町にあり、公園の所在地である花見台とは別の住所です。
候補住所で確認公園への道と買物の道を一つの近距離圏と決めつけず、候補住戸からの往復をそれぞれ確認します。
- まちづくりの段階
保土ケ谷区の次期区別計画は2029年度策定予定。現在は2019年改定の区プランが公開されています。
候補住所で確認新しい計画が既に決まったものとして扱わず、住宅地の用途と周辺工事を個別に照合します。
生活圏比較の出典・確認日を見る
交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。
- こっころ|ひろば確認: / 対象:2026年10月の利用案内を確認
- こっころ|サテライトひろばの代替開設確認: / 対象:一時移転期間の2026年10月掲載案内
- 保土ケ谷区|子育て拠点サテライト休館案内確認: / 案内ページ更新:2026年5月29日 / 対象:2026-10-11時点の一時休館案内
- 保土ケ谷図書館|交通・所在地確認: / 案内ページ更新:2024年4月12日 / 対象:2026-10-11時点の掲載施設情報
- 県立保土ケ谷公園|アクセス確認: / 対象:2026-10-11時点の掲載交通案内
- 横浜市|横浜市児童遊園地確認: / 案内ページ更新:2025年12月18日 / 対象:2026-10-11時点の掲載施設情報
- 保土ケ谷区|都市計画マスタープラン確認: / 案内ページ更新:2024年10月22日 / 対象:2019年3月改定版
- 横浜市|都市計画マスタープラン区別計画の改定確認: / 案内ページ更新:2026年9月1日 / 対象:エリア方針2028年度・区別計画2028/2029年度の策定予定
- イオン天王町ショッピングセンター|アクセス確認:
- ビーンズ保土ヶ谷|施設情報・アクセス確認:
- 相鉄|星川駅確認:
- 相鉄|和田町駅確認:
- JR東日本|保土ケ谷駅時刻表確認:
- 相鉄|星天qlay全面開業確認:
保育と暮らしのデータ
子育てを見据えた地域の確認
公式資料確認
横浜市保土ケ谷区で暮らす前に、通える園と、入園に向けた準備を確認。施設数に加え、希望する年齢クラスと毎日の送り迎えで比べましょう。
2026年10月入所の月次情報
- 月次表の掲載施設
- 58施設
空きのある施設数とは異なります
- 受入可能数が1以上の施設
- 37施設
0〜5歳のいずれかのクラス
入園の状況を知るための年次統計
- 保留児童
- 138人
育児休業延長希望を含みます
- 待機児童
- 0人
国の定義による人数です
保留児童と待機児童は定義が異なります。待機児童0人は、全員が希望園に入れたという意味ではありません。年次統計は現在の空き状況を表しません。
- 0施設0歳児非数値 7
- 2施設1歳児非数値 0
- 13施設2歳児非数値 0
- 23施設3歳児非数値 10
- 23施設4歳児非数値 10
- 24施設5歳児非数値 10
棒の高さは掲載58施設に占める割合です。同じ園が複数の年齢クラスに含まれるため、年齢別の数は合計しません。募集人数・空き枠の合計ではありません。
0と非数値欄の内訳を確認
0は原表に0人と記載された欄。「―」などの非数値欄は0や受入対象外へ置き換えていません。
- 0歳児
- 受入可能数0:51施設
非数値欄:7施設 - 1歳児
- 受入可能数0:56施設
非数値欄:0施設 - 2歳児
- 受入可能数0:45施設
非数値欄:0施設 - 3歳児
- 受入可能数0:25施設
非数値欄:10施設 - 4歳児
- 受入可能数0:25施設
非数値欄:10施設 - 5歳児
- 受入可能数0:24施設
非数値欄:10施設
出典:横浜市・保育所等の入所状況(月次) / 2026年4月実績・補足資料(PDF)。取得・確認:2026年10月10日。
物件が見つかったら、住所ごとに照合
候補住所で確認する、購入前の3つのチェック
情報確認
横浜市保土ケ谷区の中でも、学校や災害の想定、土地のルールは住所によって変わります。物件の住所を用意して、公式資料を確認しましょう。
0 / 3 項目を確認
チェックは、このページを開いている間の確認メモです。
指定校と通学路
物件の住所から、小学校・中学校をそれぞれ確認。学校の近さだけで候補を決めず、毎日歩く道も比べましょう。
- 住居表示と土地の地番を区別
- 小学校・中学校の両方を照合
- 学区の変更・学校規模の検討も確認
確認の手順・資料の日付
公式資料で確認する順番
- 公式検索で小学校・中学校の区分を選び、候補住所に合わせて区・町名・丁目等を選択します。
- 住居表示実施地区は、土地の地番ではなく住居表示で確認します。複数の学校が表示された場合は、指定校と受入校を区別します。
- 学校の位置を参考地図で確認し、横断箇所・歩道・坂などを現地で歩いて確認します。購入・入居・入学時点で指定校と区域変更を再確認しましょう。
学区が区境をまたぐ場合や、指定校と受入校を選べる特別調整通学区域があります。地図だけで指定校を断定しません。学区GISの掲載ファイルは2026年5月1日時点、掲載PDFは2025年5月1日時点です。将来の就学先を確約する資料ではありません。
出典と資料の対象時点
- 横浜市立小・中学校等の通学区域を検索ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:検索・規則が示す基準時点。就学予定年度の指定校は、入学前にも再確認してください。
- 横浜市立学校分布図・GISページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:GIS掲載ファイル:2026年5月1日時点。掲載PDF:2025年5月1日時点。ファイルごとの基準日を確認してください。
- 横浜市立小・中学校の通学区域制度及び学校規模の適正化ページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:個別の区域変更・学校統合等の案内で、施行日と対象となる転入日・入学年度を確認する。
災害の想定と避難経路
候補建物と、園・学校・駅への経路を照合。水害の3種類に加え、土砂・津波も別の公式資料で確認しましょう。
- 洪水・内水・高潮を分けて見る
- 土砂・津波はそれぞれの資料へ
- 家族が移動できる避難先も照合
保土ケ谷区版ページ更新:
確認の手順・資料の日付
公式資料で確認する順番
- 区版の水害マップで、洪水・内水の色と凡例、想定浸水深を確認します。高潮は公式図が掲載される対象区で別に確認します。
- 位置が読み取りにくい場合は、わいわい防災マップで住所を検索して拡大します。土砂災害は市の区版資料に加え、案内先の県の告示図書で現在の指定を照合します。
- 津波避難の公式資料を別に開き、候補建物からの避難先・経路を確認します。自宅だけでなく、送迎や通勤で使う道も現地で確認しましょう。
想定図の色がないことや、津波災害警戒区域が未指定であることだけでは安全を判断できません。土砂災害の区版地図は作成時点の概ねの区域で、最新指定と異なる場合があります。各図の対象範囲と条件を確認してください。
出典と資料の対象時点
- 浸水ハザードマップ(洪水・内水・高潮)とはページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:2026-06-01更新。雨水出水浸水想定区域の水防法指定に伴う更新で、市は想定区域の変更はないと案内。各災害の想定条件はそれぞれ確認。
- わいわい防災マップ(外部サイト)ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:地図の更新時点と、表示した洪水・内水・高潮それぞれの想定条件は地図画面で確認してください。
- 土砂災害ハザードマップページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:各区のハザードマップ作成時点。現在の指定は神奈川県の告示図書を照合する。
- 津波避難対策についてページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:掲載ガイドラインは2013年3月改訂。案内ページ2026年更新と地図の作成年を区別。
土地利用と建築条件
用途地域と地区計画を合わせて確認。周辺に建てられるものや、候補敷地の建替えに関わるルールを押さえましょう。
- 用途地域・建築制限の入口へ
- 地区計画の名前と対象範囲を照合
- 計画の決定と事業の実施を区別
確認の手順・資料の日付
公式資料で確認する順番
- 市の案内からiマッピーを選び、利用規約を確認して候補住所を探します。
- 用途地域や建築制限、地区計画等の表示を切り替え、凡例・地図の更新時点を確認します。
- 該当する地区計画があれば、市の地区一覧から個別資料を開きます。敷地の正確な適用範囲・建築条件は市の担当窓口に照合しましょう。
市の地図表示だけで建築可否を確約することはできません。近隣地区の計画を候補敷地の条件と混同せず、正確な適用を確認してください。都市計画の決定は、事業の完成時期や住宅価格の上昇を保証しません。
出典と資料の対象時点
- iマッピーページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:用途地域・建築制限ごとの地図更新時点。案内ページの日付とは別に、地図画面で確認してください。
- 地区計画 地区一覧ページ更新:当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の一覧。各地区の策定・変更日、対象範囲を個別に照合する。
- 横浜市行政地図情報提供システム・使い方ガイドページ更新日の明示なし当サイト確認:資料の対象時点:確認時点の操作説明。地図の更新時点は地図画面で別途確認。
公式地図はリンク先で閲覧できます。確認した内容を物件の説明と照らし合わせ、不明な点は市・県の担当窓口に確認してください。
平日も休日も、家の周辺で使う場所
子育て・買物・休日の行き先
物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。
4件を表示
こっころ(本拠点)
岩間町のサテライトは一時休館中。代替ひろばは別会場です。
親子のひろばと相談の本拠点。岩間町のサテライトは一時休館中で、代替ひろばは別会場です。
- 住所
- 横浜市保土ケ谷区川辺町2-5 パークタワー横濱星川1階
- アクセス
- 相鉄星川駅からの経路を市の拠点一覧・運営案内で確認。
サテライトの休館・代替会場を先に区別。本拠点の登録・開館日、代替ひろばの開催日や地図を最新案内で確認。
横浜市保土ケ谷図書館
星川にある図書館で、保土ケ谷公会堂と同じ施設でも入口は別に案内されています。
- 住所
- 横浜市保土ケ谷区星川1-2-1
- アクセス
- 相鉄星川駅北口。バスは星川駅・峯小学校前など。
開館日と図書館の入口を確認。車で訪れる場合は共用駐車場の条件を確認。
県立保土ケ谷公園
スポーツ施設のある県立公園。アクセス案内には複数駅からのバスと駐車場が掲載されています。
- 住所
- 横浜市保土ケ谷区花見台4-2(管理事務所)
- アクセス
- JR保土ケ谷駅・横浜駅、相鉄星川駅からバス保土ケ谷野球場前。星川・和田町からの経路も公式掲載。
利用する施設の予約・料金、大会等に伴う駐車場混雑、入口・園路を確認。
横浜市児童遊園地
温水プールのある公園で、隣接するこども植物園も公式紹介に掲載されています。
- 住所
- 横浜市保土ケ谷区狩場町213
- アクセス
- JR保土ケ谷駅などから、バス児童遊園地入口への経路を公式掲載。
公園とプール・こども植物園は利用条件を別々に確認。入口・バス停と現地の経路を照合。
妊娠・出産・子育ての準備
購入前に押さえておきたい制度と相談先
複数の預け方を保育相談で確認
保土ケ谷区の保育・教育コンシェルジュは、保育施設・一時保育・幼稚園の預かり等の相談を受け付けています。
- 窓口・電話・オンラインの予約方法を確認。
- 相談は利用枠の確約ではありません。
復職時期や勤務形態を伝え、送迎できる範囲で預け方の候補を相談。
小児医療費助成の対象年齢を確認
2026年6月から、18歳に達した後の最初の3月31日までが対象。保険診療の自己負担額を助成します。
- 市内住所・健康保険加入などの条件があります。
- 健診・差額ベッド・文書料など保険外費用は対象外です。
- 他の医療費助成や生活保護等との調整があります。
転入前後の手続き、健康保険の変更、保険外費用を家計計画と合わせて確認。
住んだ後の街も見る
まちづくりの計画と、今の段階
計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。
保土ケ谷区の現行区プラン
保土ケ谷区全域
2019年3月改定
将来の土地利用、交通、緑などを確認するためのまちづくりの基本方針です。
候補地に関わる基本方針と、個別の工事・事業の現在の案内を照合。
区全体の方針であり、特定物件の将来価格や開発の完成を確定する資料ではありません。
市・事業者の発表を見る ↗次期区別計画の改定
保土ケ谷区全域
2029年度の区別計画策定を予定。2026年夏の意見募集は終了。
4エリア方針と18区別計画を組み合わせる新しい構成へ見直す予定です。
候補地に関わる土地利用・交通・緑地の方針を、今後の素案や説明資料で再確認。
策定年度は予定です。個別事業の着工・完成、物件の価格上昇を示す資料ではありません。
市・事業者の発表を見る ↗地域情報の出典・更新日を確認(12件)
確認日:2026年10月11日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。
- 横浜市公式移住情報|保土ケ谷区ページ更新日の明示なし / 対象:2026-10-11時点の掲載情報
- こっころ|ひろばページ更新日の明示なし / 対象:2026年10月の利用案内を確認
- こっころ|サテライトひろばの代替開設ページ更新日の明示なし / 対象:一時移転期間の2026年10月掲載案内
- 保土ケ谷区|子育て拠点サテライト休館案内ページ更新:2026年5月29日 / 対象:2026-10-11時点の一時休館案内
- 保土ケ谷区|保育・教育コンシェルジュ相談ページ更新:2026年9月4日 / 対象:2026-10-11時点の掲載相談案内
- 保土ケ谷図書館|交通・所在地ページ更新:2024年4月12日 / 対象:2026-10-11時点の掲載施設情報
- 県立保土ケ谷公園|アクセスページ更新日の明示なし / 対象:2026-10-11時点の掲載交通案内
- 横浜市|横浜市児童遊園地ページ更新:2025年12月18日 / 対象:2026-10-11時点の掲載施設情報
- 保土ケ谷区|都市計画マスタープランページ更新:2024年10月22日 / 対象:2019年3月改定版
- 横浜市|地域子育て支援拠点ページ更新:2026年5月29日 / 対象:2026-10-11時点の掲載施設・利用案内
- 横浜市|小児医療費助成ページ更新:2026年10月2日 / 対象:2026-06-01以降
- 横浜市|都市計画マスタープラン区別計画の改定ページ更新:2026年9月1日 / 対象:エリア方針2028年度・区別計画2028/2029年度の策定予定
横浜市保土ケ谷区の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 横浜市保土ケ谷区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 1,014,171 円 | 664,749〜1,373,537 | 315件 |
| 土地 | 595,040 円 | 396,694〜826,445 | 78件 |
| 中古マンション等 | 1,322,312 円 | 864,589〜2,071,622 | 386件 |
神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 28位 / 58エリア中 (上位48%、取引件数10件以上のエリア対象)。
横浜市保土ケ谷区
1,014,171円/坪
神奈川県中央値
1,061,857円/坪
参考: 横浜市全体(18区の中央値の件数加重平均)
1,241,653円/坪
神奈川県全体の中央値(1,061,857円/坪)には神奈川県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
横浜市保土ケ谷区の町丁目別 坪単価ランキング
横浜市保土ケ谷区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ横浜市保土ケ谷区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮田町 | 参考値 3,305,780 円 | 3件 |
| 2 | 神戸町 | 参考値 2,833,526 円 | 3件 |
| 3 | 星川 | 1,717,288 円 | 14件 |
| 4 | 釜台町 | 参考値 1,652,890 円 | 4件 |
| 5 | 東川島町 | 参考値 1,516,770 円 | 3件 |
| 6 | 和田 | 1,505,544 円 | 10件 |
| 7 | 霞台 | 1,454,543 円 | 7件 |
| 8 | 常盤台 | 1,454,543 円 | 19件 |
| 9 | 峰沢町 | 参考値 1,290,828 円 | 3件 |
| 10 | 新桜ケ丘 | 1,157,023 円 | 9件 |
| 11 | 権太坂 | 1,136,667 円 | 14件 |
| 12 | 桜ケ丘 | 1,118,879 円 | 26件 |
| 13 | 新井町 | 1,101,927 円 | 11件 |
| 14 | 月見台 | 参考値 1,101,927 円 | 3件 |
| 15 | 西谷 | 1,032,746 円 | 12件 |
| 16 | 狩場町 | 1,024,792 円 | 15件 |
| 17 | 岡沢町 | 1,012,771 円 | 6件 |
| 18 | 上星川 | 921,611 円 | 15件 |
| 19 | 鎌谷町 | 891,761 円 | 8件 |
| 20 | 今井町 | 参考値 879,355 円 | 4件 |
| 21 | 境木本町 | 859,503 円 | 10件 |
| 22 | 川島町 | 826,445 円 | 14件 |
| 23 | 上菅田町 | 820,088 円 | 25件 |
| 24 | 岩井町 | 802,832 円 | 7件 |
| 25 | 仏向町 | 746,466 円 | 9件 |
| 26 | 初音ケ丘 | 725,114 円 | 6件 |
| 27 | 峰岡町 | 718,648 円 | 22件 |
| 28 | 法泉 | 649,757 円 | 12件 |
| 29 | 仏向西 | 559,440 円 | 7件 |
| 30 | 瀬戸ケ谷町 | 487,116 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮田町 | 参考値 2,710,740 円 | 3件 |
| 2 | 霞台 | 参考値 727,272 円 | 3件 |
| 3 | 釜台町 | 参考値 727,272 円 | 3件 |
| 4 | 川島町 | 727,272 円 | 5件 |
| 5 | 初音ケ丘 | 727,272 円 | 5件 |
| 6 | 星川 | 661,156 円 | 8件 |
| 7 | 桜ケ丘 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 8 | 峰沢町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 9 | 新井町 | 495,867 円 | 5件 |
| 10 | 上菅田町 | 462,809 円 | 5件 |
| 11 | 鎌谷町 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
横浜市保土ケ谷区で注文住宅を検討中の方へ
横浜市保土ケ谷区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
横浜市保土ケ谷区のエリア成長性
地価変動率
+1.8%
全国 206位
2050年人口予測
-9.2%
現在の91%水準
転入超過率
+1.2‰
全国 181位
神奈川県内 将来性 31位 / 43エリア中 ・地価上昇率 24位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
横浜市保土ケ谷区の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 747,106 円/坪
- 対前年変動率
- +4.44 %
- 最安
- 558,677 円/坪
- 最高
- 1,613,221 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
横浜市保土ケ谷区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
45,716件
認知件数 (前年)
43,846件
前年比
+4.3%
参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)
66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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