メインコンテンツへスキップ
PR

当サイトは広告を掲載しています。アフィリエイトリンク経由のお申込み成約時に、運営会社から成果報酬を受領します。広告・PRポリシー

神奈川県 / エリアガイド

神奈川県大和市の家づくり情報

中央林間、大和駅・柳橋、高座渋谷を、乗換と親子の行き先から比較します。柳橋の相談拠点、ポラリス、3つの図書館とやまと公園を候補住所と合わせて確認します。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

毎日の移動と、これからの子育て

大和市で住まいを選ぶ前に

地域名の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

中央林間・大和・高座渋谷の乗換を比較

中央林間は小田急と東急、大和は小田急と相鉄の乗換を駅公式ページが案内しています。高座渋谷は小田急江ノ島線の駅です。

地図と行き先を確認

柳橋の支援センターと中央林間のポラリス

子育て支援センターは柳橋のまごころ地域福祉センター2階、ポラリスは中央林間1-3-1です。

子育て情報を確認

大和市都市計画マスタープラン(2026年3月一部改定)

中央林間・つきみ野、大和・相模大塚、高座渋谷など5地域の地域別方針を公開しています。候補地は別途都市計画地図で照合します。

計画の対象と段階を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

大和市の位置と行政区域

神奈川県 / 大和市

神奈川県内の大和市の範囲を濃い色で表示しています。周辺の自治体との位置関係を確認できます。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における大和市の位置神奈川県の行政区域の位置図。大和市を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
  • 大和市(このページの対象)
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:瀬谷区・泉区・南区・藤沢市・海老名市・座間市・綾瀬市

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

大和市で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

大和市の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

駅・生活施設の代表地点を表示しています。買物先や各施設の利用条件は、生活圏比較と施設案内も合わせて確認できます。

緑の線:大和市の区域
大和市の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に大和市の行政区域と代表4地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

4地点を表示

1駅

中央林間駅(小田急)

大和市中央林間3-3-8

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2駅

大和駅(小田急)

大和市大和南1-1-1

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3駅

高座渋谷駅

大和市渋谷6丁目16番地2

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4子育て相談

大和市子育て支援センター

大和市柳橋2-11 大和市まごころ地域福祉センター2階

公式の施設案内を見る

公式所在地で同一建物内と確認し、その建物の公開位置を表示しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

現行の公式案内と位置情報を照合できた代表4地点です。全施設を網羅していません。園の点は入園枠・利用可否を表しません。施設の代表点で、入口・敷地全体・歩行経路ではありません。

座標の基準時点と現行名称・住所の確認日は、各地点の「この地点の位置情報」で確認できます。駅線形の中点、公的施設データ、運営者の公開位置情報を区別して表示しています。照合日:2026/10/12。

駅座標は国土交通省・国土数値情報(鉄道、2025年12月31日)、役所・公民館等は同・市町村役場等及び公的集会施設(2022年4月、CC BY 4.0)を加工しています。施設ごとの位置情報の原典は各地点に記載しています。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

大和市の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

中央林間

中央林間・つきみ野

現在の交通

小田急中央林間駅は江ノ島線と東急田園都市線の乗換を案内しています。

候補住所で確認小田急・東急の改札と、園を経由する通勤先までの経路を分けて確認します。

子育ての行き先

ポラリスは中央林間1-3-1の文化・スポーツ・子育てセンターで、親子交流サロン等を案内しています。

候補住所で確認プレイルームと交流サロンの対象年齢・利用時間を確認します。一般向け駐車場がない点も経路に反映します。

買物・日常の経路

中央林間東急スクエアは中央林間4-12-1です。同じ建物3階に中央林間図書館があります。 大和・中央林間・渋谷の図書館等は、システム更新のため2026年10月28~31日に休館予定です。蔵書検索は10月27日22時~11月1日9時頃まで停止予定。利用前に施設の最新案内を確認します。

候補住所で確認食料品売場と図書館、希望園への立寄りを住所から照合します。

まちづくりの段階

2026年3月一部改定のマスタープランは中央林間・つきみ野地域の方針を掲載しています。

候補住所で確認地域方針と候補地の用途地域・道路条件を別に確認します。

大和

大和駅・中央・柳橋

現在の交通

小田急大和駅は江ノ島線と相鉄線の乗換を案内し、公式住所は大和南1-1-1です。

候補住所で確認相鉄・小田急それぞれの通勤方向、駅の東西と園への動線を確認します。

子育ての行き先

大和市子育て支援センターは柳橋2-11のまごころ地域福祉センター2階です。

候補住所で確認ページ末尾の問い合わせ課の所在地と取り違えず、柳橋の施設への経路・開所日を確認します。

買物・日常の経路

小田急マルシェ大和はOdakyu OX大和店、ドラッグストアなどを公式店舗一覧で案内しています。

候補住所で確認駅利用の帰宅方向と必要な売場、各店の営業時間を確認します。

まちづくりの段階

マスタープランは大和・相模大塚地域の地域別方針を公開しています。

候補住所で確認中央・柳橋など候補住所ごとに指定と周辺の土地利用を照合します。

高座渋谷

高座渋谷・渋谷・福田

現在の交通

小田急高座渋谷駅は江ノ島線の駅で、公式住所は渋谷6丁目16番地2です。

候補住所で確認大和・中央林間方面と藤沢方面の希望時刻、園への立寄りを含む経路を確認します。

子育ての行き先

渋谷図書館は渋谷5-22のIKOZA3階にあります。 大和・中央林間・渋谷の図書館等は、システム更新のため2026年10月28~31日に休館予定です。蔵書検索は10月27日22時~11月1日9時頃まで停止予定。利用前に施設の最新案内を確認します。

候補住所で確認図書館の子ども向けサービスと、保育や相談をする施設の利用条件を分けて確認します。

買物・日常の経路

小田急マルシェ高座渋谷の公式ページは高座渋谷駅の商業施設を案内しています。

候補住所で確認駅周辺の買物と、候補住所の近くで毎日使う食料品店を分けて調べます。

まちづくりの段階

2026年3月一部改定版は高座渋谷地域の方針を公開しています。

候補住所で確認渋谷・福田の候補地の用途地域、接道と地区計画を市の地図で照合します。

神奈川県のほかの候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

妊娠・入園・転入を見据えて

大和市の子育て準備と、親子の居場所

2026年10月12日に確認した大和市の2027年度保育申請と相談先です。子育て支援センターの柳橋の施設住所、図書館の一時休館を区別して確認します。

公式資料の確認:

2027年4月一次は11月2~30日、郵送は11月13日必着

一次申込は2026年11月2~30日、郵送は11月13日必着です。二次は12月1日~2027年2月1日、郵送は1月15日必着。4月は一次・二次どちらか一方しか申し込めません。

住まいを選ぶ前に転入予定の場合は利用開始月の前月末までの転入と本申込が必要です。希望園の見学、必要書類、窓口の受付時間を公式ガイドで確認します。

公式案内と対象時点を確認

柳橋の支援センターと中央林間の親子交流を比較

大和市子育て支援センターは柳橋2-11のまごころ地域福祉センター2階。ポラリスは中央林間1-3-1です。中央林間の別の子育て支援施設には送迎ステーション、託児、相談の3機能があります。

住まいを選ぶ前に相談・遊びと託児の利用条件を分け、予約・登録・対象年齢・料金を施設の案内で確認します。

公式案内と対象時点を確認

高校卒業相当までの助成と所得確認手続きを確認

市内に住み健康保険等に加入する高校卒業相当までの子どもの保険診療自己負担分を助成します。所得制限はありませんが、所得状況の確認は必要です。

住まいを選ぶ前に転入時の所得情報、医療証の申請と加入保険、他の公費助成や施設措置、対象外費用を公式案内で確認します。

公式案内と対象時点を確認

利用する年度・子どもの年齢・転入予定日に合わせて公式案内を確認してください。施設の掲載は入園枠や利用可否を示しません。

街を選んだら、次は住所で確認

大和市の候補住所で確かめたい3項目

資料確認

気になる物件の番地を手元に置き、学区・災害の想定・土地のルールを照合します。生活圏の区分や施設の地図だけでは、物件ごとの条件は確定しません。

01

指定校を住所・番地から確認

大和市の生活圏名や駅名と小中学校の通学区域は一致するとは限りません。

  • 候補住所の町丁・番地を市の通学区域表と地図で照合します。
  • 歩道、横断箇所、通学時刻の交通を現地で確認します。
  • 境界付近や転入・指定変更は教育委員会へ条件を確認します。
出典と資料の日付
02

想定水害・土砂災害と避難経路を照合

自治体のハザードマップと地図を同じ候補住所で確認します。

  • 敷地、建物出入口、駐車場がどの想定区域にあるか確認します。
  • 洪水・内水・土砂災害など対象と想定条件を分けて読みます。
  • 避難所までの道路、川や斜面、夜間の見通しを現地で確認します。
出典と資料の日付
03

都市計画と個別の建築条件を分けて確認

都市計画マスタープランの方針は、候補地で建てられる用途や高さの確定情報ではありません。

  • 用途地域、建ぺい率・容積率、防火指定や地区計画を市の地図と資料で照合します。
  • 接道、道路幅員、セットバック、既存建物の状況を物件資料で確認します。
  • 地図の公開対象外・更新時差がある場合は担当課に確認します。
出典と資料の日付

自治体の地図・一覧は照合の入口です。指定校や個別の建築条件は担当窓口と物件資料で確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

6件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

大和市子育て支援センター

乳幼児と保護者の相談、情報提供、親子の交流の場。子育てサロンの時間・定員を確認します。

住所
大和市柳橋2-11 大和市まごころ地域福祉センター2階
アクセス
柳橋地区。施設の所在地と問い合わせ課の所在地を区別。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

行政・公共施設

大和市市民交流拠点 ポラリス

北部文化・スポーツ・子育てセンター。親子交流サロン、プレイルーム等の利用条件を確認できます。

住所
大和市中央林間1-3-1
アクセス
中央林間駅周辺。一般向け駐車場はありません。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

図書館・読書

大和市立図書館 / シリウス

2026年10月28~31日は図書館システム更新による休館予定。市の休館案内を確認。

シリウス内の市立図書館。屋内こども広場は図書館と利用条件が異なります。

住所
大和市大和南1-8-1
アクセス
大和駅東側。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

図書館・読書

大和市立中央林間図書館

2026年10月28~31日はシステム更新による休館予定。

駅前商業施設内の市立図書館。

住所
大和市中央林間4-12-1 中央林間東急スクエア3階
アクセス
中央林間駅周辺。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

図書館・読書

大和市立渋谷図書館

2026年10月28~31日はシステム更新による休館予定。

IKOZA3階の市立図書館。

住所
大和市渋谷5-22 IKOZA3階
アクセス
高座渋谷駅周辺。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

公園・外遊び

やまと公園

芝生広場、遊具広場、休憩所プロキオンを市が案内する公園。

住所
大和市中央1-5
アクセス
大和駅西側。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

2027年4月の一次と二次は一方を選択

市の案内は2027年4月の一次を2026年11月2~30日、二次を12月1日~2027年2月1日としています。郵送には別の期限があります。

希望園と転入予定をそろえて申込の区分を確認します。

医療助成は所得制限なしでも手続きが必要

高校卒業相当までの助成は所得制限がありませんが所得状況の確認や医療証の申請が必要です。

保険診療と対象外費用、転入時の書類を確認します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

一部改定済みの現行計画を公開

大和市都市計画マスタープラン(2026年3月一部改定)

大和市5地域

2026年3月一部改定

中央林間・つきみ野、大和・相模大塚、高座渋谷など5地域の地域別方針を公開しています。候補地は別途都市計画地図で照合します。

住まい選びで確認すること

候補住所の用途地域・地区計画・接道条件と、周辺の個別事業の最新案内を照合します。

方針資料の掲載は個別事業の完成、入居の利便性や地価の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(25件)

確認日:2026年10月12日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

大和市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大和市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
1,219,833 円
927,121〜1,629,112 329件
土地
793,387 円
561,983〜925,618 96件
中古マンション等
1,207,111 円
898,356〜1,652,890 359件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 14位 / 58エリア中 (上位24%、取引件数10件以上のエリア対象)。

大和市

1,219,833円/坪

+14.9%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

大和市の町丁目別 坪単価ランキング

大和市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大和市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP23

1 大和南
2,219,595円
2 深見台
1,780,035円
3 中央
1,752,063円
4 大和東
1,724,755円
5 中央林間西
1,723,728円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大和南
2,219,595 円
5件
2 深見台
1,780,035 円
5件
3 中央
1,752,063 円
16件
4 大和東
1,724,755 円
9件
5 中央林間西
1,723,728 円
17件
6 深見西
参考値 1,672,130 円
4件
7 中央林間
1,487,601 円
24件
8 林間
1,460,693 円
5件
9 西鶴間
1,385,279 円
28件
10 渋谷
1,375,204 円
15件
11 深見
1,262,207 円
8件
12 桜森
参考値 1,259,345 円
3件
13 鶴間
1,244,390 円
8件
14 南林間
1,190,081 円
36件
15 つきみ野
1,112,677 円
17件
16 福田
1,077,439 円
48件
17 下鶴間
1,004,957 円
31件
18 下和田
参考値 929,751 円
4件
19 上草柳
919,561 円
16件
20 上和田
917,087 円
15件
21 代官
864,225 円
6件
22 柳橋
595,040 円
5件
23 草柳
参考値 476,032 円
3件

土地 町丁目ランキング TOP12

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中央林間
1,157,023 円
7件
2 中央林間西
925,618 円
8件
3 つきみ野
参考値 859,503 円
4件
4 南林間
859,503 円
14件
5 下鶴間
826,445 円
7件
6 下和田
参考値 793,387 円
4件
7 深見
793,387 円
5件
8 西鶴間
760,329 円
7件
9 深見西
628,098 円
5件
10 福田
628,098 円
9件
11 上和田
595,040 円
5件
12 上草柳
528,925 円
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

大和市で注文住宅を検討中の方へ

大和市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

大和市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 56.9 / 100 (全国 64位 / 459中)

地価変動率

+2.1%

全国 170位

2050年人口予測

-3.5%

現在の97%水準

転入超過率

+7.8‰

全国 23位

地価トレンド
50
将来人口
58
転入超過
65
子育て環境
52
医療アクセス
45

神奈川県内 将来性 6位 / 43エリア中 ・地価上昇率 16位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

大和市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
704,132 円/坪
対前年変動率
+5.66 %
最安
495,867 円/坪
最高
1,223,139 円/坪

33点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

大和市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

神奈川県の他のエリアから探す

神奈川県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは神奈川県大和市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 大和市公式サイト

無料相談サービス

複数社のプランを比較して、納得の家づくりへ

ハウスメーカー・工務店から間取り・見積もり・土地情報を無料で一括請求できます