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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県相模原市の家づくり情報

橋本・淵野辺・相模大野を各区の代表として、通勤、子育て相談、日常の買物を比較します。緑区西部のバス生活など、市内でも異なる条件は候補住所から個別に確認します。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

毎日の移動と、これからの子育て

相模原市で住まいを選ぶ前に

地域名の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

橋本・淵野辺・相模大野を代表に比較

緑区の橋本、中央区の淵野辺、南区の相模大野を代表地点として比較します。市域全体の駅や生活条件を示す区分ではありません。

地図と行き先を確認

子育て支援センターは区ごとに所在地を確認

緑区は西橋本、中央区は富士見、南区は相模大野に子育て支援センターがあります。城山・津久井・相模湖・藤野地域の窓口も市が案内しています。

子育て情報を確認

相模原市都市計画マスタープラン・各区の方針

市は集約連携型のまちを将来像とする2020年3月計画を公開しています。各区の地域別方針と候補住所の土地利用を照合します。

計画の対象と段階を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

相模原市の位置と行政区域

神奈川県 / 相模原市

県全体と相模原市内の行政区を並べて、地域の広がりを確認できます。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における相模原市の位置神奈川県の行政区域の位置図。相模原市を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
市内の行政区

相模原市内の行政区

相模原市内の行政区における相模原市の位置相模原市の行政区域の位置図。相模原市を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
相模原市の3区を表示。区境から市内での位置と広がりを確認できます。
  • 相模原市(このページの対象)
  • 神奈川県のその他の行政区域

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

相模原市で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

相模原市の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

駅・生活施設の代表地点を表示しています。買物先や各施設の利用条件は、生活圏比較と施設案内も合わせて確認できます。

緑の線:相模原市の区域
相模原市の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に相模原市の行政区域と代表8地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4 5 6 7 8

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

8地点を表示

1駅

橋本駅(JR)

相模原市緑区橋本6丁目

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2駅

淵野辺駅

相模原市中央区淵野辺3丁目

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3駅

相模大野駅

相模原市南区相模大野3-8-1

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4子育て相談

橋本こどもセンター

相模原市緑区橋本1-12-26

公式の施設案内を見る

公式施設案内が地図の行き先として指定した座標。地図の表示中心は採用していません。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

資料の公表時点:公表時点不明。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

5子育て相談

大野北こどもセンター

相模原市中央区淵野辺2-34-2

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

6子育て相談

大野南こどもセンター

相模原市南区旭町14-21

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

7図書館

橋本図書館

相模原市緑区橋本3-28-1 ミウィ橋本6階

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

8役所・窓口

南区役所 / 南区合同庁舎

相模原市南区相模大野5-31-1

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

現行の公式案内と位置情報を照合できた代表8地点です。全施設を網羅していません。園の点は入園枠・利用可否を表しません。施設の代表点で、入口・敷地全体・歩行経路ではありません。

座標の基準時点と現行名称・住所の確認日は、各地点の「この地点の位置情報」で確認できます。駅線形の中点、公的施設データ、運営者の公開位置情報を区別して表示しています。照合日:2026/10/12。

駅座標は国土交通省・国土数値情報(鉄道、2025年12月31日)、役所・公民館等は同・市町村役場等及び公的集会施設(2022年4月、CC BY 4.0)を加工しています。施設ごとの位置情報の原典は各地点に記載しています。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

相模原市の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

橋本

緑区・橋本を代表に比較

現在の交通

京王橋本駅は相模原線の調布・新宿方面を案内しています。JR橋本駅の公式案内は横浜線を掲載しています。

候補住所で確認JRと京王の改札、北口・南口、支援施設への動線を分けて試します。

子育ての行き先

橋本こどもセンターは橋本1-12-26です。緑子育て支援センターは緑区合同庁舎3階にあります。

候補住所で確認乳幼児向け事業の日程と専門相談の予約を別々に確認します。

買物・日常の経路

ミウィ橋本は橋本3-28-1で、JR・京王橋本駅北口からのデッキ経路を案内しています。

候補住所で確認保育送迎に使う駅の側と食料品売場・入口を照合します。

まちづくりの段階

都市計画マスタープランは緑区の地域別方針を公開しています。

候補住所で確認橋本の候補地について用途地域と周辺の個別事業の最新案内を照合します。

淵野辺

中央区・淵野辺を代表に比較

現在の交通

JR淵野辺駅は横浜線の駅で、公式駅住所は淵野辺3丁目です。

候補住所で確認駅の南北、図書館・公園・希望園への動線を確認します。

子育ての行き先

大野北こどもセンターは淵野辺2-34-2です。鹿沼台には市が案内する子育てそうだん広場もあります。

候補住所で確認開催日・年齢の条件を確認し、住所からの横断箇所を試します。

買物・日常の経路

グルメシティ淵野辺本町店は淵野辺本町2-15-21です。

候補住所で確認鹿沼台側の候補地では線路を越える経路や別の普段の買物先も確認します。

まちづくりの段階

市GISは都市計画と防災の地図を公開しています。

候補住所で確認淵野辺本町と鹿沼台を同じ条件と扱わず、住所ごとに指定を照合します。

相模大野

南区・相模大野を代表に比較

現在の交通

小田急相模大野駅は小田原線と江ノ島線の分岐駅として両方向の時刻表を掲載しています。

候補住所で確認通勤で利用する方向と列車種別、園送迎後の改札を確認します。

子育ての行き先

大野南こどもセンターは旭町14-21。相模大野中央公園のパークハウスには子育て広場 たんとがあります。

候補住所で確認公園の広場と専門相談、乳幼児事業の対象・開所日を分けて確認します。

買物・日常の経路

ボーノ相模大野は駅北側の相模大野3丁目にあり、公式アクセスが北口の経路を案内しています。

候補住所で確認希望園と帰宅方向、食品売場・入口の位置を確認します。

まちづくりの段階

南区の地域別方針は現行マスタープランに掲載されています。

候補住所で確認相模大野・旭町の住所で都市計画と接道条件を確認します。

神奈川県のほかの候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

妊娠・入園・転入を見据えて

相模原市の子育て準備と、親子の居場所

2026年10月12日に確認した相模原市の2027年度保育申請と地域の相談先です。医療費助成は現在の条件と2027年4月予定の変更を分けて確認します。

公式資料の確認:

2027年4月の一次は11月6日必着

一次申請は2026年10月5日~11月6日必着。二次は11月9日~2027年2月5日必着です。電子申請は相模原市に住民登録がある人を対象とし、児童ごとに申請します。

住まいを選ぶ前に市外から転入予定の場合は市の指定する申請方法、住民登録予定日と必要書類を確認します。募集予定数と利用調整の結果は別です。

公式案内と対象時点を確認

橋本こどもセンターと区の子育て支援センターを確認

橋本こどもセンターの所在地は市の固有施設ページで確認できます。市の子育て広場はおおむね3歳までの子どもと保護者等の遊び・交流・相談の入口として案内されています。

住まいを選ぶ前にこどもセンターの乳幼児向け事業の曜日、対象年齢、相談の予約を確認し、専門相談は区の支援センターにも連絡します。

公式案内と対象時点を確認

現在の負担条件と2027年4月の変更予定を区別

現在は高校生世代に所得制限があり、中学生以上の通院は市民税非課税世帯を除き1回500円の一部負担があります。2027年4月診療分からこれらを撤廃する予定と市が案内しています。

住まいを選ぶ前に転入時の医療証申請、加入保険・所得確認、保険外費用等の対象外と、受診日に適用される制度を確認します。

公式案内と対象時点を確認

利用する年度・子どもの年齢・転入予定日に合わせて公式案内を確認してください。施設の掲載は入園枠や利用可否を示しません。

街を選んだら、次は住所で確認

相模原市の候補住所で確かめたい3項目

資料確認

気になる物件の番地を手元に置き、学区・災害の想定・土地のルールを照合します。生活圏の区分や施設の地図だけでは、物件ごとの条件は確定しません。

01

指定校を住所・番地から確認

相模原市の生活圏名や駅名と小中学校の通学区域は一致するとは限りません。

  • 候補住所の町丁・番地を市の通学区域表と地図で照合します。
  • 歩道、横断箇所、通学時刻の交通を現地で確認します。
  • 境界付近や転入・指定変更は教育委員会へ条件を確認します。
出典と資料の日付
02

想定水害・土砂災害と避難経路を照合

自治体のハザードマップと地図を同じ候補住所で確認します。

  • 敷地、建物出入口、駐車場がどの想定区域にあるか確認します。
  • 洪水・内水・土砂災害など対象と想定条件を分けて読みます。
  • 避難所までの道路、川や斜面、夜間の見通しを現地で確認します。
出典と資料の日付
03

都市計画と個別の建築条件を分けて確認

都市計画マスタープランの方針は、候補地で建てられる用途や高さの確定情報ではありません。

  • 用途地域、建ぺい率・容積率、防火指定や地区計画を市の地図と資料で照合します。
  • 接道、道路幅員、セットバック、既存建物の状況を物件資料で確認します。
  • 地図の公開対象外・更新時差がある場合は担当課に確認します。
出典と資料の日付

自治体の地図・一覧は照合の入口です。指定校や個別の建築条件は担当窓口と物件資料で確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

6件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

橋本こどもセンター

乳幼児向け事業と子どもの活動を市が案内するこどもセンター。

住所
相模原市緑区橋本1-12-26
アクセス
橋本地区。駅の南北と候補住所からの経路を確認。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

子育て・相談

大野北こどもセンター

こどもの活動と乳幼児向け事業を市が案内する施設。

住所
相模原市中央区淵野辺2-34-2
アクセス
淵野辺地区。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

子育て・相談

大野南こどもセンター

乳幼児向け事業や子どもの活動を市が案内する施設。

住所
相模原市南区旭町14-21
アクセス
旭町地区。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

図書館・読書

橋本図書館

ミウィ橋本6階にある市立図書館。

住所
相模原市緑区橋本3-28-1 ミウィ橋本6階
アクセス
橋本駅北口側。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

公園・外遊び

鹿沼公園

池や遊びの広場を備える公園。利用できる設備・開催日を園の公式案内で確認します。

住所
相模原市中央区鹿沼台2-15-1
アクセス
鹿沼台地区。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

行政・公共施設

南区役所 / 南区合同庁舎

南区の手続きの窓口。南子育て支援センターとは所在地が異なります。

住所
相模原市南区相模大野5-31-1
アクセス
相模大野地区。

開所日・予約条件・利用できる設備を施設の最新案内で確認します。

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

2027年4月保育は一次11月6日必着

一次申請は2026年10月5日~11月6日必着。電子申請は市に住民登録がある人を対象とします。

転入予定の申請方法と希望園・必要書類を確認します。

現在の医療条件と2027年の変更予定

高校生世代の所得制限と中学生以上の通院一部負担は現在の条件です。2027年4月診療分からの撤廃予定を市が案内しています。

受診日・年齢・課税区分と申請条件を確認します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

現行の2020年3月計画を公開

相模原市都市計画マスタープラン・各区の方針

各区

2020年3月策定

市は集約連携型のまちを将来像とする2020年3月計画を公開しています。各区の地域別方針と候補住所の土地利用を照合します。

住まい選びで確認すること

候補住所の用途地域・地区計画・接道条件と、周辺の個別事業の最新案内を照合します。

方針資料の掲載は個別事業の完成、入居の利便性や地価の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
改定作業の案内を公開

都市計画マスタープラン・立地適正化計画の改定検討

相模原市

2026年8月17日更新の案内を確認

市は現行計画の改定を検討中です。検討資料の掲載は新しい計画の決定や、個別事業の完成を示しません。

住まい選びで確認すること

候補住所の用途地域・地区計画・接道条件と、周辺の個別事業の最新案内を照合します。

方針資料の掲載は個別事業の完成、入居の利便性や地価の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(26件)

確認日:2026年10月12日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

相模原市の不動産取引相場(2024年)

相模原市の区別取引相場

2024年の取引

相模原市の取引データは区ごとに取得しています。市全体の中央値は未集計のため、各区の中央値と件数を掲載しています。

データ取得:2026年04月20日
現在の売出価格や最新の相場を示すものではありません。

種別を開くと、3区の価格と件数を比較できます。区名から地域の詳しい情報へ進めます。

宅地(土地と建物) 3区合計1,030件

土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。

相模原市の宅地(土地と建物)(2024年・土地面積基準)
区 坪単価の中央値円/坪 25〜75%レンジ円/坪 取引件数件
緑区 742,957 396,694〜1,048,083 261件
中央区 952,065 721,261〜1,239,668 364件
南区 1,111,281 801,401〜1,354,976 405件
土地 3区合計292件

土地面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。

相模原市の土地(2024年・土地面積基準)
区 坪単価の中央値円/坪 25〜75%レンジ円/坪 取引件数件
緑区 228,099 109,917〜545,454 79件
中央区 561,983 388,429〜727,272 95件
南区 661,156 429,751〜958,676 118件
中古マンション等 3区合計879件

専有面積1坪当たりの価格です。件数は掲載している区の有効データの合計で、市内すべての取引を網羅するものではありません。

相模原市の中古マンション等(2024年・専有面積基準)
区 坪単価の中央値円/坪 25〜75%レンジ円/坪 取引件数件
緑区 1,267,216 865,012〜1,783,055 137件
中央区 1,108,814 771,349〜1,472,162 360件
南区 1,220,596 700,048〜1,827,902 382件

取引件数が10件未満の区は「参考値」と表示しています。物件の築年・用途・駅からの距離などの条件はそろえていません。同じ条件の物件価格や将来の売却額を示すものではありません。

出典国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

相模原市で注文住宅を検討中の方へ

相模原市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

相模原市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.1 / 100 (全国 148位 / 459中)

地価変動率

+2.1%

全国 177位

2050年人口予測

-10.7%

現在の89%水準

転入超過率

+3.3‰

全国 105位

地価トレンド
50
将来人口
52
転入超過
55
子育て環境
47
医療アクセス
48

神奈川県内 将来性 22位 / 43エリア中 ・地価上昇率 19位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

神奈川県の他のエリアから探す

神奈川県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは神奈川県相模原市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 相模原市公式サイト

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