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神奈川県 / エリアガイド

神奈川県厚木市の家づくり情報

本厚木駅・中町、愛甲石田・愛甲、荻野・鳶尾で、鉄道とバス、食品購入、親子の行き先を比べます。中心部の図書館・もみじの手と、荻野のこどもの森公園では利用する経路が異なります。

これからの子育てと通勤を見据えて、購入前に街の情報を確かめる。

毎日の移動と、これからの子育て

厚木市で住まいを選ぶ前に

地域名の印象だけで決めず、候補住所から通勤・送迎・買物の往復を比較します。現在の施設と、計画段階のまちづくりを分けて確認できます。

駅・買物・施設を生活圏ごとに比較

本厚木駅・中町、愛甲石田・愛甲、荻野・鳶尾で、鉄道とバス、食品購入、親子の行き先を比べます。中心部の図書館・もみじの手と、荻野のこどもの森公園では利用する経路が異なります。

地図と行き先を確認

年度の入園申込と日常の支援を確認

2027年4月の一次受付は2026年11月1~13日、二次は11月16日~2027年2月10日です。受付方法は郵送(締切日必着)または電子申請(締切日23時59分受信分まで)と案内しています。窓口への相談・提出の扱いは保育課に確認します。 もみじの手は中町2-12-15のアミューあつぎ8階で、0〜6歳の未就学児と保護者の親子サロン、子育て相談を案内しています。

子育て情報を確認

現行計画と候補住所の条件を照合

2040年を目標年次とする現行資料で、市全体と地域のまちづくり方針を確認できます。

計画の対象と段階を確認

マンション購入を考えている方

候補住所の学区・災害の想定を照合し、中古マンション等の取引相場へ。建物の管理状況や購入後の費用も、物件資料で確認します。

購入前の確認項目は編集部による整理です。地域情報の出典・確認日は生活圏比較の出典で確認できます。編集:

住まいを探す前に、地域の位置を確認

厚木市の位置と行政区域

神奈川県 / 厚木市

神奈川県内の厚木市の範囲を濃い色で表示しています。周辺の自治体との位置関係を確認できます。

都道府県全体

神奈川県全体

神奈川県全体における厚木市の位置神奈川県の行政区域の位置図。厚木市を濃い色と太い境界線で表示しています。土地の高低差、学区、開発計画の区域は表示していません。
県内の位置を確認。濃い色が、このページで紹介する地域です。
  • 厚木市(このページの対象)
  • 神奈川県のその他の行政区域

隣接する自治体・行政区:中央区・南区・平塚市・秦野市・伊勢原市・海老名市・座間市・寒川町・愛川町・清川村

市区町村・行政区の境界を示す位置図です。位置案内用の地図で、一部の行政境界は暫定です。土地の高低差、学区、開発計画の区域はこの図には表示していません。

データ基準日: / 取得確認:

国土交通省「国土数値情報(行政区域データ)」を加工し、着色・境界の簡略化をして作成。

CC BY 4.0(出典・加工表示)

住まい選びの入口

厚木市で調べたいデータ

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

日常の行き先を、ひとつの地図で

厚木市の駅と、子育て・生活の行き先

駅と生活施設の位置を重ねました。候補の住所から、通勤・送り迎え・買物の道を考える入口に使えます。

駅・生活施設の代表地点を表示しています。買物先や各施設の利用条件は、生活圏比較と施設案内も合わせて確認できます。

緑の線:厚木市の区域
厚木市の駅と生活施設:施設周辺 国土地理院の地図に厚木市の行政区域と代表5地点を表示。番号は下の施設一覧に対応します。地点は入口や経路ではありません。 1 2 3 4 5

背景:地理院タイル(淡色地図)。区域:国土交通省・国土数値情報(行政区域)(2026年1月1日、暫定境界を含む)を加工。

番号を選んで、施設を確認

5地点を表示

1子育て相談

子育て支援センター もみじの手

厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ8階

公式の施設案内を見る

公式施設案内が地図の行き先として指定した座標。地図の表示中心は採用していません。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

資料の公表時点:公表時点不明。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

2図書館

厚木市立中央図書館

厚木市中町1-1-3 厚木シティプラザ2〜4階・地下1階

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

3役所・窓口

厚木市役所本庁舎

厚木市中町3-17-17

公式の施設案内を見る

公開施設座標の名称・住所を現行の公式施設案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2022-04。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

4駅

本厚木駅

厚木市泉町1-1

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

5駅

愛甲石田駅

厚木市愛甲1-1-1

公式の施設案内を見る

駅の位置は駅線形の中点です。出入口は公式構内図で確認してください。 駅線形の中点。路線と事業者を公式駅案内と照合しています。 出入口・敷地境界・歩行経路・所要時間を示す点ではありません。

この地点の位置情報

データ基準日:2025-12-31。名称・住所の照合:2026-10-12。

位置情報の原典

地図の対象と出典・更新時点

現行の公式案内と位置情報を照合できた代表5地点です。全施設を網羅していません。園の点は入園枠・利用可否を表しません。施設の代表点で、入口・敷地全体・歩行経路ではありません。

座標の基準時点と現行名称・住所の確認日は、各地点の「この地点の位置情報」で確認できます。駅線形の中点、公的施設データ、運営者の公開位置情報を区別して表示しています。照合日:2026/10/12。

駅座標は国土交通省・国土数値情報(鉄道、2025年12月31日)、役所・公民館等は同・市町村役場等及び公的集会施設(2022年4月、CC BY 4.0)を加工しています。施設ごとの位置情報の原典は各地点に記載しています。

通勤・送迎・買物を同じ条件で

厚木市の生活圏を比べる

編集

駅と親子の行き先、買物先、まちづくりの資料を生活圏ごとに整理しました。物件の住所を入れた経路と、計画の対象地を照合する入口に使えます。

生活圏の分け方は編集部の整理です。行政区域や学区の境界を示すものではありません。

本厚木

本厚木駅・中町

現在の交通

本厚木駅は小田急小田原線の駅で、所在地は厚木市泉町1-1です。

候補住所で確認中町の候補住所から改札、園、帰宅先を結ぶ道と朝夕の列車を確認します。

子育ての行き先

もみじの手はアミューあつぎ8階、中央図書館は厚木シティプラザ内です。

候補住所で確認親子サロンと読書の利用日を分け、建物入口・昇降経路を確かめます。

買物・日常の経路

本厚木ミロードはミロード1高架下とミロード2地下に駐輪場を案内しています。

候補住所で確認候補住所から食品売場を経て帰る道、駐輪場の料金・利用時間を確認します。

まちづくりの段階

厚木市の都市計画マスタープランは2040年を目標年次とする資料を公開しています。

候補住所で確認中町の土地利用方針と、番地ごとの用途地域・地区計画をGISで照合します。

愛甲石田

愛甲石田・愛甲

現在の交通

愛甲石田駅の所在地は厚木市愛甲1-1-1です。

候補住所で確認市境側の候補住所も含め、駅入口と園送迎を挟む往復を平日に確認します。

子育ての行き先

市の親子サロン・子育て相談の拠点もみじの手は本厚木側の中町にあります。

候補住所で確認愛甲の自宅から相談へ通う手段と、地域のサロンの日程を窓口に確認します。

買物・日常の経路

Odakyu OX愛甲石田店は愛甲1-9-12にあります。

候補住所で確認食品購入と駅への往復を組み、現在の駐輪・駐車条件を店舗で確認します。

まちづくりの段階

公開型GISで都市計画情報を閲覧する入口を市が案内しています。

候補住所で確認愛甲の候補地の用途地域と道路、川沿いの浸水想定を別々に確認します。

路線バスを利用

荻野・鳶尾

現在の交通

こどもの森公園は本厚木駅北口から稲荷木や宮の里東へ向かうバス経路を案内しています。

候補住所で確認鳶尾・荻野の候補住所の最寄り停留所と、園を経由する朝夕の便を時刻表で確認します。

子育ての行き先

あつぎこどもの森公園の管理棟所在地は中荻野916-2で、市が自然観察などの施設を案内しています。

候補住所で確認外遊びの入口・開園案内を確認し、雨の日に使う図書館や相談拠点への道も比較します。

買物・日常の経路

ユーコープ鳶尾店は鳶尾2-25-9にあり、鳶尾団地行きバスのアクセスを案内しています。

候補住所で確認買物と通勤の停留所が合うか、荷物を持って帰る経路を確かめます。

まちづくりの段階

市は現行マスタープランと洪水・土砂災害の地図を公開しています。

候補住所で確認荻野・鳶尾の候補住所の土地利用方針、斜面と避難経路を照合します。

神奈川県のほかの候補も比べる →

生活圏比較の出典・確認日を見る

交通・施設・計画に関する事実は、市・交通事業者・施設運営者の案内に基づきます。生活圏の区分、買物経路の比較、候補住所での確認項目は編集部による整理です。確認日と、資料が対象とする時点を分けて記載しています。

妊娠・入園・転入を見据えて

厚木市の子育て準備と、親子の居場所

2026年10月12日に公式情報を確認。入園は年度別の案内を用い、日常の居場所利用と転入後の医療費助成申請を別々に進めます。

公式資料の確認:

2027年度の保育利用を準備

2027年4月の一次受付は2026年11月1~13日、二次は11月16日~2027年2月10日です。受付方法は郵送(締切日必着)または電子申請(締切日23時59分受信分まで)と案内しています。窓口への相談・提出の扱いは保育課に確認します。

住まいを選ぶ前に見学・希望園・必要書類・提出方法を年度の利用案内で確認し、転入予定がある場合は現在の自治体と受入自治体へ相談します。

公式案内と対象時点を確認

親子の遊びと子育て相談

もみじの手は中町2-12-15のアミューあつぎ8階で、0〜6歳の未就学児と保護者の親子サロン、子育て相談を案内しています。

住まいを選ぶ前に開所日・対象年齢・予約や利用登録を確認し、ベビーカーを含む自宅からの経路を試します。

公式案内と対象時点を確認

転入時の子ども医療証を申請

0歳から18歳に達する日以後最初の3月31日までが対象で、所得制限はありません。保険診療の自己負担が対象で、他の公的助成制度との条件があります。転入時には医療証交付申請が必要です。

住まいを選ぶ前に加入保険、転入日、他制度の利用と対象外費用を整理し、子育て給付課へ申請書類を確認します。

公式案内と対象時点を確認

利用する年度・子どもの年齢・転入予定日に合わせて公式案内を確認してください。施設の掲載は入園枠や利用可否を示しません。

街を選んだら、次は住所で確認

厚木市の候補住所で確かめたい3項目

資料確認

気になる物件の番地を手元に置き、学区・災害の想定・土地のルールを照合します。生活圏の区分や施設の地図だけでは、物件ごとの条件は確定しません。

01

学区・通学路を住所で確認

生活圏名と通学区域は別です。候補の番地を自治体の資料と学校教育担当に照合します。

  • 小学校と中学校をそれぞれ確認する
  • 通学路の横断箇所・坂・歩道を登下校の時間帯に確認する
  • 転居日と入学・転校手続きを相談する
出典と資料の日付
02

災害の想定と避難経路

災害の種類ごとに地図を分けて確認し、自宅と園・学校・駅への道を重ねて見ます。

  • 洪水浸水と土砂災害の想定を別々の地図で確認する
  • 自宅・園・学校と河川や斜面の位置を重ねる
  • 避難所までの道路と大雨時に使う経路を現地で確認する
出典と資料の日付
03

土地・建築のルール

都市計画の方針と、土地一筆ごとに適用される建築条件を分けて調べます。

  • 用途地域・建ぺい率・容積率・地区計画を候補地で照合する
  • 接道・道路種別・私道負担と造成・擁壁を物件資料で確認する
  • 不明な条件は自治体窓口と建築士・宅建士に確認する
出典と資料の日付

自治体の地図・一覧は照合の入口です。指定校や個別の建築条件は担当窓口と物件資料で確認してください。

平日も休日も、家の周辺で使う場所

子育て・買物・休日の行き先

6件の施設・公式案内

物件だけでなく、よく使う場所への道も確認。各施設の住所から地図を開き、自宅・園・駅との位置関係を比べられます。

子育て・相談

子育て支援センター もみじの手

未就学児と保護者の親子サロン・相談拠点。

住所
厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ8階
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

図書館・読書

厚木市立中央図書館

中心部の読書の行き先。

住所
厚木市中町1-1-3 厚木シティプラザ2〜4階・地下1階
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

公園・外遊び

あつぎこどもの森公園

自然観察や外遊びの行き先。

住所
厚木市中荻野916-2(管理棟)
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

公共施設

厚木市役所本庁舎

転入などの行政手続きの窓口。

住所
厚木市中町3-17-17
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

買物

Odakyu OX愛甲石田店

愛甲石田側の食品購入先。

住所
厚木市愛甲1-9-12
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

買物

ユーコープ鳶尾店

鳶尾団地側の食品購入先。

住所
厚木市鳶尾2-25-9
アクセス
所在地と公式アクセス案内を確認。

開館・開園日、予約や利用登録、設備の利用状況を施設の最新案内で確認。

地域全体の地図も確認都市計画情報マップ ↗

妊娠・出産・子育ての準備

購入前に押さえておきたい制度と相談先

次年度の入園手順

2027年4月の一次受付は2026年11月1~13日、二次は11月16日~2027年2月10日です。受付方法は郵送(締切日必着)または電子申請(締切日23時59分受信分まで)と案内しています。窓口への相談・提出の扱いは保育課に確認します。

希望年齢・開所時間・送迎経路を整理し、転入予定と年度別の必要書類を保育担当へ確認します。

親子の居場所と相談

もみじの手は中町2-12-15のアミューあつぎ8階で、0〜6歳の未就学児と保護者の親子サロン、子育て相談を案内しています。

広場の対象、休所日、行事や相談の予約を利用前に確認します。

住んだ後の街も見る

まちづくりの計画と、今の段階

計画の対象地と候補の住所を照らし合わせ、事業の段階や見直しの有無を確認します。地価や売却価格の上昇を保証する情報ではありません。

現行資料を公開

厚木市都市計画マスタープラン

市域全体

2040年目標

2040年を目標年次とする現行資料で、市全体と地域のまちづくり方針を確認できます。

住まい選びで確認すること

地域方針と候補地の用途地域・地区計画・道路条件を照合します。

計画の方針は個別事業の完成時期や資産価値の上昇を保証しません。

市・事業者の発表を見る ↗
地域情報の出典・更新日を確認(17件)

確認日:2026年10月12日。ページ更新日と、資料が対象とする年度・時点を分けて記載しています。

厚木市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 厚木市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
宅地(土地と建物)
570,812 円
386,927〜850,058 263件
土地
320,661 円
186,777〜429,751 116件
中古マンション等
929,978 円
495,867〜1,344,851 187件

神奈川県の市区町村坪単価ランキング(土地と建物)で 43位 / 58エリア中 (上位74%、取引件数10件以上のエリア対象)。

厚木市

570,812円/坪

-46.2%

神奈川県中央値

1,061,857円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

厚木市の町丁目別 坪単価ランキング

厚木市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ厚木市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地(土地と建物)町丁目ランキング TOP30

1 中町
3,886,525円
2 旭町
1,442,522円
3 水引
1,371,899円
4 岡田
1,203,336円
5 上落合
1,031,403円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 中町
参考値 3,886,525 円
3件
2 旭町
1,442,522 円
5件
3 水引
1,371,899 円
5件
4 岡田
参考値 1,203,336 円
4件
5 上落合
参考値 1,031,403 円
3件
6 長谷
928,161 円
14件
7 恩名
850,058 円
7件
8 妻田東
791,881 円
10件
9 戸室
789,883 円
6件
10 林
783,128 円
6件
11 金田
759,105 円
7件
12 妻田北
740,495 円
9件
13 温水西
参考値 739,986 円
4件
14 下荻野
参考値 728,709 円
4件
15 三田南
726,318 円
6件
16 関口
724,729 円
10件
17 下川入
689,902 円
10件
18 緑ヶ丘
参考値 613,931 円
3件
19 飯山南
611,240 円
21件
20 戸田
564,737 円
6件
21 宮の里
参考値 550,963 円
4件
22 上荻野
528,925 円
5件
23 下依知
512,661 円
12件
24 温水
495,867 円
5件
25 鳶尾
489,745 円
6件
26 愛名
参考値 459,785 円
4件
27 みはる野
参考値 433,884 円
3件
28 山際
398,948 円
12件
29 中依知
参考値 393,091 円
4件
30 三田
369,217 円
6件

土地 町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 船子
参考値 528,925 円
3件
2 温水
429,751 円
5件
3 林
参考値 429,751 円
3件
4 妻田西
参考値 380,165 円
4件
5 長谷
363,636 円
7件
6 三田南
参考値 325,619 円
4件
7 三田
参考値 314,049 円
3件
8 上依知
300,826 円
7件
9 山際
参考値 295,867 円
4件
10 酒井
参考値 294,214 円
3件
11 下荻野
256,198 円
8件
12 鳶尾
231,405 円
7件
13 下依知
参考値 181,818 円
4件
14 下川入
参考値 119,008 円
3件
15 飯山
76,033 円
9件

†: 取引件数5件未満の参考値

厚木市で注文住宅を検討中の方へ

厚木市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

厚木市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 55.0 / 100 (全国 104位 / 459中)

地価変動率

+3.0%

全国 108位

2050年人口予測

-15.5%

現在の85%水準

転入超過率

+2.8‰

全国 127位

地価トレンド
53
将来人口
49
転入超過
54
子育て環境
48
医療アクセス
45

神奈川県内 将来性 13位 / 43エリア中 ・地価上昇率 8位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

厚木市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
426,446 円/坪
対前年変動率
+3.99 %
最安
173,553 円/坪
最高
1,454,543 円/坪

50点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

厚木市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

神奈川県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。神奈川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

45,716件

認知件数 (前年)

43,846件

前年比

+4.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

参考: 神奈川県全体の着工戸数(2024年)

66,860戸 (持家 10,862 / 貸家 27,044 / 分譲 28,701)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

神奈川県の他のエリアから探す

神奈川県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは神奈川県厚木市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 厚木市公式サイト

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