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千葉県千葉市稲毛区の家づくり情報
千葉県千葉市稲毛区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
千葉市稲毛区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
千葉市稲毛区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 千葉市稲毛区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 881,541 円 | 625,156〜1,255,602 | 183件 |
| 土地 | 495,867 円 | 330,578〜892,561 | 80件 |
| 中古マンション等 | 826,445 円 | 528,925〜1,410,466 | 327件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 7位 / 59エリア中 （上位12%、取引件数10件以上のエリア対象）。
千葉市稲毛区
881,541円/坪
千葉県中央値
578,512円/坪
参考: 千葉市全体（6区の中央値の件数加重平均）
741,077円/坪
千葉県全体の中央値（578,512円/坪）には千葉県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
千葉市稲毛区の町丁目別 坪単価ランキング
千葉市稲毛区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ千葉市稲毛区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 稲毛東 | 1,763,083 円 | 5件 |
| 2 | 黒砂台 | 参考値 1,752,063 円 | 3件 |
| 3 | 稲毛台町 | 1,620,972 円 | 6件 |
| 4 | 轟町 | 1,562,732 円 | 5件 |
| 5 | 緑町 | 1,352,365 円 | 5件 |
| 6 | 小仲台 | 1,322,312 円 | 16件 |
| 7 | 黒砂 | 1,208,320 円 | 7件 |
| 8 | 稲毛 | 参考値 1,092,345 円 | 3件 |
| 9 | 稲丘町 | 参考値 1,090,472 円 | 4件 |
| 10 | 小中台町 | 1,057,850 円 | 9件 |
| 11 | 天台 | 1,057,850 円 | 9件 |
| 12 | 作草部町 | 953,534 円 | 8件 |
| 13 | 穴川 | 914,993 円 | 6件 |
| 14 | 園生町 | 836,362 円 | 23件 |
| 15 | 稲毛町 | 811,419 円 | 5件 |
| 16 | 萩台町 | 801,401 円 | 5件 |
| 17 | 長沼町 | 695,061 円 | 13件 |
| 18 | 六方町 | 688,704 円 | 6件 |
| 19 | 宮野木町 | 600,159 円 | 23件 |
| 20 | 山王町 | 581,817 円 | 10件 |
| 21 | 長沼原町 | 220,385 円 | 5件 |
| 22 | 小深町 | 160,280 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 稲毛台町 | 参考値 1,487,601 円 | 3件 |
| 2 | 緑町 | 参考値 1,487,601 円 | 3件 |
| 3 | 小仲台 | 1,041,321 円 | 6件 |
| 4 | 黒砂台 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 5 | 作草部 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 6 | 稲毛東 | 参考値 571,900 円 | 4件 |
| 7 | 園生町 | 参考値 561,983 円 | 4件 |
| 8 | 稲毛町 | 495,867 円 | 7件 |
| 9 | 天台 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 10 | 作草部町 | 429,751 円 | 5件 |
| 11 | 宮野木町 | 396,694 円 | 9件 |
| 12 | 長沼町 | 304,132 円 | 8件 |
| 13 | 山王町 | 280,991 円 | 5件 |
| 14 | 長沼原町 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
千葉市稲毛区で注文住宅を検討中の方へ
千葉市稲毛区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
千葉市稲毛区のエリア成長性
地価変動率
+1.9%
全国 196位
2050年人口予測
-5.0%
現在の95%水準
転入超過率
+3.8‰
全国 94位
千葉県内 将来性 14位 / 23エリア中 ・地価上昇率 15位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
千葉市稲毛区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 538,842 円/坪
- 対前年変動率
- +5.62 %
- 最安
- 184,463 円/坪
- 最高
- 1,239,668 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
千葉市稲毛区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
千葉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
38,394件
認知件数 (前年)
37,538件
前年比
+2.3%
参考: 千葉県全体の着工戸数（2024年）
44,008戸 （持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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