和歌山県の土地と建物坪単価ランキング

和歌山県の市区町村別に、宅地（土地と建物）の土地面積当たりの坪単価中央値を集計しました。ランキングは取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。土地のみ・中古マンション等の価格は、県全体の中央値を別に掲載しています。和歌山県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

和歌山県全体の坪単価中央値（2024年）

宅地（土地と建物）: 142,149 円/坪
土地: 82,644 円/坪
中古マンション等: 436,532 円/坪

和歌山県市区町村別土地と建物坪単価ランキング

和歌山県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

海南市

土地と建物坪単価: 221,695円

和歌山市

土地と建物坪単価: 198,872円

西牟婁郡上富田町

土地と建物坪単価: 198,347円

岩出市

土地と建物坪単価: 192,995円

新宮市

土地と建物坪単価: 110,980円

御坊市

土地と建物坪単価: 94,421円

日高郡由良町

土地と建物坪単価: 92,975円^†

橋本市

土地と建物坪単価: 92,562円

田辺市

土地と建物坪単価: 90,158円

西牟婁郡白浜町

#10

土地と建物坪単価: 87,603円

日高郡日高町

#11

土地と建物坪単価: 82,911円

紀の川市

#12

土地と建物坪単価: 80,165円

日高郡みなべ町

#13

土地と建物坪単価: 72,314円^†

有田郡有田川町

#14

土地と建物坪単価: 61,487円

有田市

#15

土地と建物坪単価: 58,402円

日高郡印南町

#16

土地と建物坪単価: 55,096円^†

伊都郡かつらぎ町

#17

土地と建物坪単価: 54,239円

日高郡美浜町

#18

土地と建物坪単価: 53,319円

有田郡広川町

#19

土地と建物坪単価: 49,587円^†

東牟婁郡串本町

#20

土地と建物坪単価: 42,608円

東牟婁郡那智勝浦町

#21

土地と建物坪単価: 41,322円

有田郡湯浅町

#22

土地と建物坪単価: 29,552円

伊都郡九度山町

#23

土地と建物坪単価: 16,529円^†

順位	市区町村	土地と建物坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	海南市	221,695円	65,026〜445,043	41件
2	和歌山市	198,872円	105,079〜440,208	613件
3	西牟婁郡上富田町	198,347円	97,949〜440,771	19件
4	岩出市	192,995円	103,075〜330,578	53件
5	新宮市	110,980円	69,215〜181,267	32件
6	御坊市	94,421円	21,714〜132,782	18件
7	日高郡由良町	92,975円^†	67,465〜356,007	7件
8	橋本市	92,562円	27,824〜146,757	68件
9	田辺市	90,158円	29,784〜233,550	46件
10	西牟婁郡白浜町	87,603円	40,715〜130,383	33件
11	日高郡日高町	82,911円	29,811〜195,342	10件
12	紀の川市	80,165円	50,610〜205,931	49件
13	日高郡みなべ町	72,314円^†	41,691〜119,008	8件
14	有田郡有田川町	61,487円	42,345〜291,052	12件
15	有田市	58,402円	20,205〜83,979	14件
16	日高郡印南町	55,096円^†	22,258〜67,765	5件
17	伊都郡かつらぎ町	54,239円	34,620〜139,557	16件
18	日高郡美浜町	53,319円	12,782〜107,044	11件
19	有田郡広川町	49,587円^†	16,401〜77,493	5件
20	東牟婁郡串本町	42,608円	25,302〜80,062	12件
21	東牟婁郡那智勝浦町	41,322円	25,095〜80,073	13件
22	有田郡湯浅町	29,552円	5,571〜104,458	10件
23	伊都郡九度山町	16,529円^†	5,190〜163,889	5件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

和歌山県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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