福岡県の戸建て・土地坪単価ランキング

福岡県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。福岡県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

福岡県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 462,809 円/坪
土地: 148,760 円/坪
中古マンション等: 1,138,658 円/坪

福岡県市区町村別戸建て坪単価ランキング

福岡県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

福岡市中央区

戸建て坪単価: 2,008,897円

福岡市博多区

戸建て坪単価: 1,282,957円

福岡市南区

戸建て坪単価: 899,172円

福岡市城南区

戸建て坪単価: 894,505円

福岡市早良区

戸建て坪単価: 857,054円

春日市

戸建て坪単価: 801,401円

福岡市西区

戸建て坪単価: 771,349円

福岡市東区

戸建て坪単価: 723,460円

大野城市

戸建て坪単価: 661,156円

那珂川市

#10

戸建て坪単価: 621,675円

粕屋郡新宮町

#11

戸建て坪単価: 601,051円

粕屋郡志免町

#12

戸建て坪単価: 564,332円

粕屋郡粕屋町

#13

戸建て坪単価: 548,459円

太宰府市

#14

戸建て坪単価: 531,390円

粕屋郡須恵町

#15

戸建て坪単価: 528,713円

北九州市戸畑区

#16

戸建て坪単価: 525,727円

筑紫野市

#17

戸建て坪単価: 524,365円

古賀市

#18

戸建て坪単価: 516,528円

福津市

#19

戸建て坪単価: 515,702円

粕屋郡久山町

#20

戸建て坪単価: 495,867円^†

糸島市

#21

戸建て坪単価: 479,171円

粕屋郡篠栗町

#22

戸建て坪単価: 454,545円

北九州市小倉南区

#23

戸建て坪単価: 417,900円

久留米市

#24

戸建て坪単価: 410,792円

粕屋郡宇美町

#25

戸建て坪単価: 389,913円

北九州市八幡西区

#26

戸建て坪単価: 360,693円

小郡市

#27

戸建て坪単価: 357,136円

北九州市小倉北区

#28

戸建て坪単価: 330,578円

京都郡苅田町

#29

戸建て坪単価: 323,232円

三潴郡大木町

#30

戸建て坪単価: 312,213円

遠賀郡岡垣町

#31

戸建て坪単価: 259,102円

三井郡大刀洗町

#32

戸建て坪単価: 231,954円

筑後市

#33

戸建て坪単価: 225,394円

宗像市

#34

戸建て坪単価: 225,394円

八女郡広川町

#35

戸建て坪単価: 210,785円

北九州市若松区

#36

戸建て坪単価: 207,875円

遠賀郡水巻町

#37

戸建て坪単価: 193,509円

行橋市

#38

戸建て坪単価: 180,315円

遠賀郡芦屋町

#39

戸建て坪単価: 170,088円^†

遠賀郡遠賀町

#40

戸建て坪単価: 158,103円

北九州市八幡東区

#41

戸建て坪単価: 156,590円

北九州市門司区

#42

戸建て坪単価: 151,990円

朝倉郡筑前町

#43

戸建て坪単価: 139,192円

飯塚市

#44

戸建て坪単価: 137,741円

柳川市

#45

戸建て坪単価: 108,995円

大牟田市

#46

戸建て坪単価: 108,982円

中間市

#47

戸建て坪単価: 108,264円

八女市

#48

戸建て坪単価: 85,003円

直方市

#49

戸建て坪単価: 83,810円

宮若市

#50

戸建て坪単価: 83,004円

みやま市

#51

戸建て坪単価: 77,033円

嘉穂郡桂川町

#52

戸建て坪単価: 60,282円

鞍手郡鞍手町

#53

戸建て坪単価: 53,249円

朝倉市

#54

戸建て坪単価: 51,653円

うきは市

#55

戸建て坪単価: 50,974円

田川市

#56

戸建て坪単価: 37,566円

大川市

#57

戸建て坪単価: 36,157円

嘉麻市

#58

戸建て坪単価: 32,056円

築上郡築上町

#59

戸建て坪単価: 25,418円

豊前市

#60

戸建て坪単価: 20,581円

築上郡上毛町

#61

戸建て坪単価: 18,279円^†

京都郡みやこ町

#62

戸建て坪単価: 11,399円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	福岡市中央区	2,008,897円	1,288,114〜3,949,979	122件
2	福岡市博多区	1,282,957円	854,888〜1,960,978	185件
3	福岡市南区	899,172円	608,959〜1,180,636	306件
4	福岡市城南区	894,505円	568,976〜1,147,106	170件
5	福岡市早良区	857,054円	581,016〜1,169,738	284件
6	春日市	801,401円	495,769〜1,051,397	169件
7	福岡市西区	771,349円	500,876〜1,127,854	310件
8	福岡市東区	723,460円	455,693〜978,616	399件
9	大野城市	661,156円	472,107〜887,607	127件
10	那珂川市	621,675円	394,210〜738,645	67件
11	粕屋郡新宮町	601,051円	429,456〜692,711	36件
12	粕屋郡志免町	564,332円	366,911〜740,795	43件
13	粕屋郡粕屋町	548,459円	277,753〜971,520	33件
14	太宰府市	531,390円	341,632〜752,472	141件
15	粕屋郡須恵町	528,713円	315,328〜721,977	47件
16	北九州市戸畑区	525,727円	240,398〜826,445	71件
17	筑紫野市	524,365円	320,847〜793,387	188件
18	古賀市	516,528円	354,191〜755,607	92件
19	福津市	515,702円	312,591〜661,156	104件
20	粕屋郡久山町	495,867円^†	106,952〜543,092	7件
21	糸島市	479,171円	263,620〜644,521	195件
22	粕屋郡篠栗町	454,545円	214,582〜681,191	46件
23	北九州市小倉南区	417,900円	189,810〜638,330	344件
24	久留米市	410,792円	188,164〜590,629	419件
25	粕屋郡宇美町	389,913円	258,193〜526,671	32件
26	北九州市八幡西区	360,693円	166,349〜581,628	325件
27	小郡市	357,136円	239,121〜542,927	97件
28	北九州市小倉北区	330,578円	154,473〜594,875	170件
29	京都郡苅田町	323,232円	92,768〜404,040	46件
30	三潴郡大木町	312,213円	46,832〜375,657	11件
31	遠賀郡岡垣町	259,102円	86,468〜351,838	42件
32	三井郡大刀洗町	231,954円	95,823〜306,965	12件
33	筑後市	225,394円	67,927〜369,470	48件
34	宗像市	225,394円	152,892〜380,165	166件
35	八女郡広川町	210,785円	63,361〜255,274	10件
36	北九州市若松区	207,875円	101,965〜375,051	99件
37	遠賀郡水巻町	193,509円	101,299〜338,091	17件
38	行橋市	180,315円	71,865〜372,960	66件
39	遠賀郡芦屋町	170,088円^†	53,310〜212,791	8件
40	遠賀郡遠賀町	158,103円	63,726〜284,981	22件
41	北九州市八幡東区	156,590円	54,095〜432,757	70件
42	北九州市門司区	151,990円	39,669〜540,946	114件
43	朝倉郡筑前町	139,192円	72,800〜294,107	37件
44	飯塚市	137,741円	62,967〜336,875	104件
45	柳川市	108,995円	49,431〜241,894	29件
46	大牟田市	108,982円	57,915〜220,385	184件
47	中間市	108,264円	62,634〜243,951	83件
48	八女市	85,003円	31,533〜245,415	55件
49	直方市	83,810円	47,041〜200,708	60件
50	宮若市	83,004円	47,776〜157,615	20件
51	みやま市	77,033円	40,270〜164,645	16件
52	嘉穂郡桂川町	60,282円	19,446〜97,736	11件
53	鞍手郡鞍手町	53,249円	13,578〜153,799	10件
54	朝倉市	51,653円	19,072〜181,285	44件
55	うきは市	50,974円	10,008〜73,003	21件
56	田川市	37,566円	20,599〜124,453	36件
57	大川市	36,157円	19,220〜97,229	26件
58	嘉麻市	32,056円	15,956〜95,336	13件
59	築上郡築上町	25,418円	17,170〜49,003	14件
60	豊前市	20,581円	10,003〜37,185	21件
61	築上郡上毛町	18,279円^†	12,021〜38,567	7件
62	京都郡みやこ町	11,399円^†	5,946〜29,021	9件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

福岡県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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