千葉県の土地と建物坪単価ランキング

千葉県の市区町村別に、宅地（土地と建物）の土地面積当たりの坪単価中央値を集計しました。ランキングは取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。土地のみ・中古マンション等の価格は、県全体の中央値を別に掲載しています。千葉県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

千葉県全体の坪単価中央値（2024年）

宅地（土地と建物）: 578,512 円/坪
土地: 204,958 円/坪
中古マンション等: 1,115,701 円/坪

千葉県市区町村別土地と建物坪単価ランキング

千葉県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

浦安市

土地と建物坪単価: 1,973,450円

千葉市美浜区

土地と建物坪単価: 1,217,223円

市川市

土地と建物坪単価: 1,203,175円

習志野市

土地と建物坪単価: 1,028,465円

流山市

土地と建物坪単価: 1,006,107円

松戸市

土地と建物坪単価: 925,618円

千葉市稲毛区

土地と建物坪単価: 881,541円

船橋市

土地と建物坪単価: 834,900円

千葉市中央区

土地と建物坪単価: 791,551円

千葉市花見川区

#10

土地と建物坪単価: 785,609円

八千代市

#11

土地と建物坪単価: 712,014円

柏市

#12

土地と建物坪単価: 711,072円

印西市

#13

土地と建物坪単価: 661,156円

鎌ケ谷市

#14

土地と建物坪単価: 649,350円

千葉市緑区

#15

土地と建物坪単価: 550,963円

千葉市若葉区

#16

土地と建物坪単価: 544,842円

我孫子市

#17

土地と建物坪単価: 514,232円

成田市

#18

土地と建物坪単価: 440,771円

印旛郡酒々井町

#19

土地と建物坪単価: 408,361円

白井市

#20

土地と建物坪単価: 392,561円

佐倉市

#21

土地と建物坪単価: 385,674円

四街道市

#22

土地と建物坪単価: 373,275円

袖ケ浦市

#23

土地と建物坪単価: 341,977円

君津市

#24

土地と建物坪単価: 336,278円

木更津市

#25

土地と建物坪単価: 330,578円

野田市

#26

土地と建物坪単価: 330,578円

市原市

#27

土地と建物坪単価: 303,208円

富里市

#28

土地と建物坪単価: 250,438円

大網白里市

#29

土地と建物坪単価: 209,635円

長生郡睦沢町

#30

土地と建物坪単価: 182,781円^†

長生郡一宮町

#31

土地と建物坪単価: 181,972円

印旛郡栄町

#32

土地と建物坪単価: 165,289円

夷隅郡御宿町

#33

土地と建物坪単価: 158,412円

館山市

#34

土地と建物坪単価: 115,230円

八街市

#35

土地と建物坪単価: 114,984円

茂原市

#36

土地と建物坪単価: 113,678円

東金市

#37

土地と建物坪単価: 111,384円

鴨川市

#38

土地と建物坪単価: 107,848円

長生郡長生村

#39

土地と建物坪単価: 92,975円

長生郡長柄町

#40

土地と建物坪単価: 88,510円^†

勝浦市

#41

土地と建物坪単価: 84,147円

富津市

#42

土地と建物坪単価: 82,644円

山武郡九十九里町

#43

土地と建物坪単価: 81,754円

香取郡多古町

#44

土地と建物坪単価: 79,161円

香取郡神崎町

#45

土地と建物坪単価: 69,421円^†

安房郡鋸南町

#46

土地と建物坪単価: 68,659円

長生郡白子町

#47

土地と建物坪単価: 68,060円

山武市

#48

土地と建物坪単価: 58,337円

旭市

#49

土地と建物坪単価: 56,393円

南房総市

#50

土地と建物坪単価: 55,768円

いすみ市

#51

土地と建物坪単価: 53,719円

香取市

#52

土地と建物坪単価: 45,914円

山武郡芝山町

#53

土地と建物坪単価: 33,058円^†

夷隅郡大多喜町

#54

土地と建物坪単価: 30,854円^†

匝瑳市

#55

土地と建物坪単価: 30,684円

銚子市

#56

土地と建物坪単価: 27,047円

香取郡東庄町

#57

土地と建物坪単価: 23,140円^†

山武郡横芝光町

#58

土地と建物坪単価: 15,557円

長生郡長南町

#59

土地と建物坪単価: 11,399円^†

順位	市区町村	土地と建物坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	浦安市	1,973,450円	1,641,871〜2,462,806	131件
2	千葉市美浜区	1,217,223円	893,336〜1,420,305	71件
3	市川市	1,203,175円	830,444〜1,746,619	740件
4	習志野市	1,028,465円	706,620〜1,281,857	206件
5	流山市	1,006,107円	739,865〜1,299,514	318件
6	松戸市	925,618円	638,725〜1,164,894	871件
7	千葉市稲毛区	881,541円	625,156〜1,255,602	183件
8	船橋市	834,900円	564,082〜1,165,968	960件
9	千葉市中央区	791,551円	519,837〜1,107,830	281件
10	千葉市花見川区	785,609円	480,114〜1,089,727	241件
11	八千代市	712,014円	484,418〜967,843	326件
12	柏市	711,072円	468,641〜991,734	811件
13	印西市	661,156円	500,876〜831,168	190件
14	鎌ケ谷市	649,350円	413,222〜909,090	220件
15	千葉市緑区	550,963円	369,664〜738,565	217件
16	千葉市若葉区	544,842円	337,662〜776,910	220件
17	我孫子市	514,232円	289,256〜808,080	234件
18	成田市	440,771円	213,903〜636,669	186件
19	印旛郡酒々井町	408,361円	219,008〜513,314	32件
20	白井市	392,561円	330,578〜607,392	50件
21	佐倉市	385,674円	264,462〜575,846	306件
22	四街道市	373,275円	190,854〜612,181	149件
23	袖ケ浦市	341,977円	200,583〜596,107	94件
24	君津市	336,278円	185,990〜534,531	120件
25	木更津市	330,578円	198,818〜508,945	255件
26	野田市	330,578円	192,837〜516,528	278件
27	市原市	303,208円	143,274〜526,382	420件
28	富里市	250,438円	108,690〜370,752	81件
29	大網白里市	209,635円	69,358〜346,320	108件
30	長生郡睦沢町	182,781円^†	21,120〜425,688	6件
31	長生郡一宮町	181,972円	50,123〜259,740	21件
32	印旛郡栄町	165,289円	112,575〜270,473	44件
33	夷隅郡御宿町	158,412円	77,621〜175,355	33件
34	館山市	115,230円	62,190〜220,385	89件
35	八街市	114,984円	58,014〜193,388	108件
36	茂原市	113,678円	53,928〜234,214	169件
37	東金市	111,384円	69,284〜270,867	99件
38	鴨川市	107,848円	66,116〜186,777	29件
39	長生郡長生村	92,975円	47,184〜148,441	27件
40	長生郡長柄町	88,510円^†	40,149〜103,431	5件
41	勝浦市	84,147円	41,678〜162,439	36件
42	富津市	82,644円	22,997〜267,611	70件
43	山武郡九十九里町	81,754円	22,828〜183,446	29件
44	香取郡多古町	79,161円	57,867〜149,750	12件
45	香取郡神崎町	69,421円^†	48,868〜136,260	8件
46	安房郡鋸南町	68,659円	47,603〜115,702	15件
47	長生郡白子町	68,060円	48,209〜95,974	19件
48	山武市	58,337円	29,450〜91,343	94件
49	旭市	56,393円	12,948〜132,231	58件
50	南房総市	55,768円	31,766〜118,606	63件
51	いすみ市	53,719円	26,446〜91,827	84件
52	香取市	45,914円	16,529〜97,229	84件
53	山武郡芝山町	33,058円^†	19,677〜50,074	9件
54	夷隅郡大多喜町	30,854円^†	12,760〜116,275	9件
55	匝瑳市	30,684円	12,770〜104,966	35件
56	銚子市	27,047円	7,947〜67,958	98件
57	香取郡東庄町	23,140円^†	6,762〜194,834	5件
58	山武郡横芝光町	15,557円	7,655〜93,750	33件
59	長生郡長南町	11,399円^†	4,353〜139,542	5件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

千葉県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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