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山梨県南アルプス市の家づくり情報
山梨県南アルプス市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
南アルプス市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 南アルプス市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 188,902 円 | 64,503〜409,917 | 56件 |
| 土地 | 69,421 円 | 44,628〜90,909 | 72件 |
山梨県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 25エリア中 （上位16%、取引件数10件以上のエリア対象）。
南アルプス市
188,902円/坪
山梨県中央値
130,490円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
南アルプス市の町丁目別 坪単価ランキング
南アルプス市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ南アルプス市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 加賀美 | 参考値 515,702 円 | 3件 |
| 2 | 寺部 | 445,562 円 | 9件 |
| 3 | 藤田 | 参考値 355,065 円 | 3件 |
| 4 | 六科 | 参考値 304,407 円 | 4件 |
| 5 | 小笠原 | 参考値 274,523 円 | 4件 |
| 6 | 山寺 | 158,103 円 | 5件 |
| 7 | 榎原 | 参考値 107,488 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 小笠原 | 105,785 円 | 6件 |
| 2 | 藤田 | 105,785 円 | 7件 |
| 3 | 山寺 | 参考値 89,256 円 | 3件 |
| 4 | 飯野 | 69,421 円 | 5件 |
| 5 | 西野 | 62,810 円 | 6件 |
| 6 | 寺部 | 参考値 59,504 円 | 4件 |
| 7 | 下宮地 | 参考値 56,198 円 | 3件 |
| 8 | 有野 | 参考値 52,892 円 | 4件 |
| 9 | 桃園 | 参考値 17,851 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
南アルプス市で注文住宅を検討中の方へ
南アルプス市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 89,917 円/坪
- 対前年変動率
- -0.22 %
- 最安
- 59,835 円/坪
- 最高
- 168,595 円/坪
9点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
山梨県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
山梨県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山梨県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,441件
認知件数 (前年)
3,365件
前年比
+2.3%
参考: 山梨県全体の着工戸数（2024年）
3,964戸 （持家 2,557 / 貸家 868 / 分譲 487）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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