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山梨県北杜市の家づくり情報
山梨県北杜市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
北杜市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 北杜市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 75,226 円 | 46,930〜135,859 | 143件 |
| 土地 | 31,405 円 | 21,488〜39,669 | 114件 |
| 中古マンション等 | 参考値 272,727 円 | — | 2件 |
山梨県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 14位 / 25エリア中 （上位56%、取引件数10件以上のエリア対象）。
北杜市
75,226円/坪
山梨県中央値
130,490円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
北杜市の町丁目別 坪単価ランキング
北杜市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ北杜市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高根町村山北割 | 1,426,705 円 | 5件 |
| 2 | 長坂町小荒間 | 194,035 円 | 7件 |
| 3 | 高根町東井出 | 参考値 110,193 円 | 3件 |
| 4 | 武川町柳澤 | 参考値 106,169 円 | 4件 |
| 5 | 大泉町西井出 | 87,653 円 | 25件 |
| 6 | 小淵沢町上笹尾 | 83,916 円 | 13件 |
| 7 | 大泉町谷戸 | 79,137 円 | 35件 |
| 8 | 長坂町大井ヶ森 | 参考値 68,060 円 | 3件 |
| 9 | 小淵沢町 | 64,738 円 | 10件 |
| 10 | 高根町長澤 | 参考値 59,032 円 | 3件 |
| 11 | 明野町上手 | 参考値 51,089 円 | 3件 |
| 12 | 高根町清里 | 参考値 48,865 円 | 4件 |
| 13 | 白州町横手 | 43,008 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 長坂町大八田 | 参考値 52,892 円 | 4件 |
| 2 | 大泉町西井出 | 39,669 円 | 17件 |
| 3 | 小淵沢町 | 39,669 円 | 8件 |
| 4 | 小淵沢町上笹尾 | 39,669 円 | 8件 |
| 5 | 高根町下黒澤 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 6 | 高根町長澤 | 34,711 円 | 6件 |
| 7 | 長坂町小荒間 | 31,901 円 | 12件 |
| 8 | 大泉町谷戸 | 31,405 円 | 6件 |
| 9 | 長坂町白井沢 | 参考値 28,099 円 | 4件 |
| 10 | 武川町柳澤 | 参考値 24,793 円 | 3件 |
| 11 | 長坂町大井ヶ森 | 24,463 円 | 7件 |
| 12 | 高根町清里 | 13,554 円 | 8件 |
| 13 | 高根町東井出 | 参考値 7,603 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
北杜市で注文住宅を検討中の方へ
北杜市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 44,959 円/坪
- 対前年変動率
- -0.27 %
- 最安
- 33,058 円/坪
- 最高
- 65,454 円/坪
3点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
山梨県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
山梨県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山梨県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,441件
認知件数 (前年)
3,365件
前年比
+2.3%
参考: 山梨県全体の着工戸数（2024年）
3,964戸 （持家 2,557 / 貸家 868 / 分譲 487）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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