山口県 / エリアガイド
山口県山口市の家づくり情報
山口県山口市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
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山口市で調べたいデータ
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山口市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 山口市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 165,289 円 | 80,140〜359,324 | 190件 |
| 土地 | 79,339 円 | 25,785〜125,620 | 204件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 575,757〜924,624 | 90件 |
山口県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 19エリア中 （上位26%、取引件数10件以上のエリア対象）。
山口市
165,289円/坪
山口県中央値
146,069円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
山口市の町丁目別 坪単価ランキング
山口市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ山口市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP26
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 芝崎町 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 2 | 神田町 | 参考値 802,832 円 | 3件 |
| 3 | 吉敷中東 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 4 | 矢原 | 531,799 円 | 5件 |
| 5 | 嘉川 | 428,858 円 | 7件 |
| 6 | 阿知須 | 371,900 円 | 11件 |
| 7 | 朝田 | 360,631 円 | 7件 |
| 8 | 吉敷下東 | 参考値 354,620 円 | 4件 |
| 9 | 黒川 | 302,098 円 | 6件 |
| 10 | 白石 | 参考値 292,317 円 | 4件 |
| 11 | 宝町 | 参考値 289,256 円 | 3件 |
| 12 | 中央 | 参考値 255,931 円 | 3件 |
| 13 | 宮野下 | 250,783 円 | 11件 |
| 14 | 湯田温泉 | 参考値 236,888 円 | 4件 |
| 15 | 大内千坊 | 201,965 円 | 6件 |
| 16 | 吉敷赤田 | 参考値 184,072 円 | 4件 |
| 17 | 大内御堀 | 参考値 146,924 円 | 4件 |
| 18 | 赤妻町 | 参考値 128,099 円 | 3件 |
| 19 | 維新公園 | 参考値 107,797 円 | 3件 |
| 20 | 大内矢田北 | 参考値 101,535 円 | 3件 |
| 21 | 大内矢田南 | 参考値 99,942 円 | 3件 |
| 22 | 小郡光が丘 | 参考値 94,451 円 | 3件 |
| 23 | 宮野上 | 87,152 円 | 5件 |
| 24 | 小郡下郷 | 参考値 80,441 円 | 3件 |
| 25 | 小郡上郷 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 26 | 平井 | 64,935 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | 参考値 201,653 円 | 3件 |
| 2 | 吉敷上東 | 参考値 138,843 円 | 3件 |
| 3 | 吉敷中東 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
| 4 | 小郡下郷 | 127,273 円 | 18件 |
| 5 | 黒川 | 114,049 円 | 12件 |
| 6 | 平井 | 114,049 円 | 6件 |
| 7 | 大内矢田北 | 参考値 112,397 円 | 3件 |
| 8 | 大内矢田南 | 99,173 円 | 6件 |
| 9 | 矢原 | 92,562 円 | 5件 |
| 10 | 嘉川 | 87,603 円 | 10件 |
| 11 | 小郡新町 | 79,339 円 | 6件 |
| 12 | 大内千坊 | 参考値 76,033 円 | 4件 |
| 13 | 吉田 | 61,157 円 | 14件 |
| 14 | 鋳銭司 | 56,198 円 | 13件 |
| 15 | 阿知須 | 40,165 円 | 14件 |
| 16 | 宮野下 | 参考値 35,537 円 | 4件 |
| 17 | 朝田 | 参考値 20,165 円 | 3件 |
| 18 | 江崎 | 参考値 18,017 円 | 4件 |
| 19 | 秋穂東 | 参考値 16,529 円 | 4件 |
| 20 | 大内長野 | 参考値 9,421 円 | 4件 |
| 21 | 深溝 | 7,934 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
山口市で注文住宅を検討中の方へ
山口市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
山口市のエリア成長性
地価変動率
+0.5%
全国 330位
2050年人口予測
-18.5%
現在の82%水準
転入超過率
-0.7‰
全国 270位
山口県内 将来性 2位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
山口市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 180,165 円/坪
- 対前年変動率
- +1.13 %
- 最安
- 31,735 円/坪
- 最高
- 545,454 円/坪
19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
山口市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
山口県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山口県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
4,770件
認知件数 (前年)
4,186件
前年比
+13.9%
参考: 山口県全体の着工戸数（2024年）
6,242戸 （持家 2,799 / 貸家 2,254 / 分譲 1,149）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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