山口県 / エリアガイド
山口県宇部市の家づくり情報
山口県宇部市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
宇部市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
宇部市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 宇部市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 102,906 円 | 53,375〜227,001 | 155件 |
| 土地 | 76,033 円 | 30,083〜102,479 | 130件 |
| 中古マンション等 | 707,988 円 | 347,107〜853,690 | 47件 |
山口県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 19エリア中 （上位47%、取引件数10件以上のエリア対象）。
宇部市
102,906円/坪
山口県中央値
146,069円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
宇部市の町丁目別 坪単価ランキング
宇部市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ宇部市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 笹山町 | 503,738 円 | 7件 |
| 2 | 大小路 | 参考値 280,073 円 | 3件 |
| 3 | 浜田 | 参考値 266,075 円 | 3件 |
| 4 | 大字東須恵 | 215,377 円 | 9件 |
| 5 | 錦町 | 参考値 177,310 円 | 3件 |
| 6 | 恩田町 | 参考値 168,962 円 | 3件 |
| 7 | 大字際波 | 参考値 125,934 円 | 3件 |
| 8 | 開 | 109,969 円 | 8件 |
| 9 | 大字東岐波 | 106,638 円 | 9件 |
| 10 | 大字西岐波 | 105,027 円 | 12件 |
| 11 | 厚南北 | 97,736 円 | 5件 |
| 12 | 東藤曲 | 参考値 94,451 円 | 3件 |
| 13 | 大字中野開作 | 参考値 83,825 円 | 4件 |
| 14 | 大字妻崎開作 | 81,175 円 | 8件 |
| 15 | 東平原 | 参考値 73,263 円 | 3件 |
| 16 | 西宇部北 | 参考値 54,617 円 | 3件 |
| 17 | 則貞 | 参考値 52,463 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 床波 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 2 | 草江 | 参考値 99,173 円 | 4件 |
| 3 | 厚南中央 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 4 | 大字西岐波 | 85,950 円 | 9件 |
| 5 | 厚南北 | 82,644 円 | 7件 |
| 6 | 大字小串 | 参考値 79,339 円 | 4件 |
| 7 | 助田町 | 参考値 62,810 円 | 3件 |
| 8 | 黒石北 | 参考値 56,859 円 | 4件 |
| 9 | 大字東岐波 | 39,669 円 | 16件 |
| 10 | 昭和町 | 参考値 33,388 円 | 4件 |
| 11 | 大字東須恵 | 30,083 円 | 11件 |
| 12 | 大字妻崎開作 | 21,653 円 | 8件 |
| 13 | 笹山町 | 19,174 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
宇部市で注文住宅を検討中の方へ
宇部市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
宇部市のエリア成長性
地価変動率
+0.1%
全国 368位
2050年人口予測
-29.0%
現在の71%水準
転入超過率
-0.8‰
全国 275位
山口県内 将来性 4位 / 6エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
宇部市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 117,851 円/坪
- 対前年変動率
- +0.68 %
- 最安
- 36,364 円/坪
- 最高
- 280,000 円/坪
12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
宇部市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
山口県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山口県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
4,770件
認知件数 (前年)
4,186件
前年比
+13.9%
参考: 山口県全体の着工戸数（2024年）
6,242戸 （持家 2,799 / 貸家 2,254 / 分譲 1,149）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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