山口県 / エリアガイド

山口県下関市の家づくり情報

山口県下関市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

下関市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

土地と建物・土地の価格相場住宅取得補助金地価公示新築着工統計注文住宅土地活用リフォーム外壁塗装外構・エクステリア空き家活用土地探し住宅ローン地価トレンド・将来性成長エリアランキング

PR下関市で家づくり無料一括資料請求

下関市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、下関市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	172,530 円	85,869〜380,290	323件
土地	107,438 円	42,149〜159,504	219件
中古マンション等	547,722 円	358,716〜738,291	95件

山口県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 19エリア中 （上位21%、取引件数10件以上のエリア対象）。

下関市

172,530円/坪

+18.1%

山口県中央値

146,069円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

下関市の町丁目別坪単価ランキング

下関市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ下関市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 山の田南町

850,058円

2 伊倉町

776,140円

3 武久町

762,872円

4 一の宮住吉

721,261円

5 古屋町

682,484円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	山の田南町	850,058 円	7件
2	伊倉町	参考値 776,140 円	3件
3	武久町	762,872 円	5件
4	一の宮住吉	参考値 721,261 円	3件
5	古屋町	参考値 682,484 円	3件
6	大字有冨	676,182 円	5件
7	大字形山	参考値 615,004 円	4件
8	稗田西町	参考値 547,732 円	4件
9	安岡町	参考値 525,920 円	3件
10	彦島迫町	参考値 514,232 円	4件
11	長府印内町	参考値 489,308 円	4件
12	富任町	410,605 円	6件
13	熊野町	参考値 347,107 円	3件
14	一の宮町	参考値 306,389 円	3件
15	彦島江の浦町	289,506 円	6件
16	大学町	参考値 279,155 円	3件
17	川中本町	参考値 258,176 円	4件
18	梶栗町	257,116 円	7件
19	一の宮本町	参考値 252,795 円	3件
20	長府逢坂町	参考値 232,422 円	4件
21	宝町	参考値 172,373 円	4件
22	大字田倉	171,901 円	5件
23	勝谷新町	170,989 円	5件
24	長府才川	170,298 円	5件
25	生野町	147,607 円	7件
26	綾羅木本町	143,730 円	7件
27	彦島福浦町	参考値 141,502 円	4件
28	椋野町	参考値 139,860 円	4件
29	稗田中町	参考値 113,636 円	3件
30	王司神田	参考値 110,193 円	3件

土地町丁目ランキング TOP23

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	綾羅木本町	参考値 234,710 円	3件
2	川中本町	参考値 214,876 円	3件
3	武久町	198,347 円	5件
4	大字有冨	参考値 195,041 円	4件
5	古屋町	参考値 185,124 円	4件
6	大字延行	175,206 円	5件
7	富任町	168,595 円	6件
8	生野町	142,149 円	5件
9	大字形山	参考値 132,231 円	3件
10	安岡町	132,231 円	12件
11	王司上町	参考値 95,868 円	4件
12	大字勝谷	62,810 円	5件
13	大字田倉	49,587 円	9件
14	彦島西山町	参考値 49,587 円	3件
15	菊川町大字田部	参考値 49,587 円	3件
16	豊浦町大字川棚	参考値 41,322 円	4件
17	大字石原	参考値 39,669 円	3件
18	菊川町大字下岡枝	33,058 円	5件
19	筋ケ浜町	参考値 30,083 円	3件
20	豊浦町大字小串	参考値 20,661 円	4件
21	王司神田	参考値 16,529 円	3件
22	豊浦町大字室津下	参考値 13,884 円	3件
23	豊北町大字神田	参考値 10,248 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

下関市で注文住宅を検討中の方へ

下関市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

44.7

ファミリー

45.2

DINKs

45.2

将来性

40.8

資産性

39.2

下関市のエリア成長性

横ばいエリア成長性

将来性スコア 40.8 / 100 （全国 433位 / 459中）

地価変動率

+0.3%

全国 348位

2050年人口予測

-35.4%

現在の65%水準

転入超過率

-3.8‰

全国 420位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

山口県内将来性 6位 / 6エリア中・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

下関市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 149,586 円/坪
対前年変動率: +0.85 %
最安: 46,611 円/坪
最高: 263,140 円/坪

75点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

下関市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

山口県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。山口県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,770件

認知件数 (前年)

4,186件

前年比

+13.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 山口県全体の着工戸数（2024年）

6,242戸（持家 2,799 / 貸家 2,254 / 分譲 1,149）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

149,586円/坪

着工戸数

6,242戸

山口県の他のエリアから探す

山口県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは山口県下関市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 下関市公式サイト