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和歌山県和歌山市の家づくり情報

和歌山県和歌山市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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和歌山市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、和歌山市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	198,872 円	105,079〜440,208	613件
土地	168,595 円	98,347〜241,322	301件
中古マンション等	619,178 円	330,578〜991,734	149件

和歌山県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 3位 / 29エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。

和歌山市

198,872円/坪

+39.9%

和歌山県中央値

142,149円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

和歌山市の町丁目別坪単価ランキング

和歌山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ和歌山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 西小二里

661,156円

2 向

628,098円

3 北野

615,285円

4 楠見中

612,181円

5 有本

599,352円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	西小二里	661,156 円	7件
2	向	628,098 円	7件
3	北野	参考値 615,285 円	4件
4	楠見中	612,181 円	5件
5	有本	599,352 円	18件
6	栄谷	597,173 円	13件
7	中之島	535,366 円	10件
8	神前	509,166 円	6件
9	中島	505,366 円	10件
10	粟	453,655 円	12件
11	中	453,364 円	5件
12	吐前	参考値 433,884 円	3件
13	津秦	参考値 429,221 円	4件
14	東高松	382,231 円	5件
15	堀止南ノ丁	参考値 381,436 円	3件
16	杭ノ瀬	370,892 円	9件
17	太田	369,777 円	8件
18	松江中	367,309 円	5件
19	吹屋町	357,382 円	7件
20	大谷	355,133 円	6件
21	福島	351,875 円	14件
22	畑屋敷	参考値 330,578 円	3件
23	加納	参考値 315,385 円	4件
24	葵町	参考値 301,832 円	3件
25	松江東	参考値 296,143 円	4件
26	和歌浦南	264,413 円	6件
27	関戸	236,127 円	7件
28	田尻	230,670 円	10件
29	善明寺	228,099 円	7件
30	和歌川町	参考値 223,364 円	3件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	太田	参考値 363,636 円	3件
2	西高松	参考値 322,314 円	4件
3	西浜	304,132 円	9件
4	栗栖	参考値 267,768 円	3件
5	有家	254,545 円	11件
6	中之島	241,322 円	7件
7	北野	参考値 221,487 円	3件
8	出水	参考値 219,834 円	4件
9	梶取	参考値 218,181 円	3件
10	栄谷	216,529 円	10件
11	手平	参考値 211,570 円	4件
12	弘西	198,347 円	5件
13	神前	参考値 188,429 円	3件
14	島崎町	参考値 186,777 円	4件
15	岩橋	180,165 円	6件
16	直川	175,206 円	7件
17	西庄	170,248 円	8件
18	井辺	参考値 168,595 円	3件
19	府中	参考値 163,636 円	4件
20	園部	参考値 158,677 円	3件
21	木ノ本	152,066 円	5件
22	有本	148,760 円	6件
23	湊	148,760 円	6件
24	冬野	137,190 円	12件
25	森小手穂	137,190 円	8件
26	紀三井寺	132,231 円	5件
27	加納	参考値 112,397 円	3件
28	梅原	参考値 103,306 円	4件
29	鳴神	99,173 円	7件
30	中	参考値 90,909 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

和歌山市で注文住宅を検討中の方へ

和歌山市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

47.3

ファミリー

46.8

DINKs

48.5

将来性

45.3

資産性

44.4

和歌山市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 216,859 円/坪
対前年変動率: +0.33 %
最安: 65,454 円/坪
最高: 588,429 円/坪

72点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

和歌山市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

和歌山県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。和歌山県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,062件

認知件数 (前年)

4,028件

前年比

+0.8%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 和歌山県全体の着工戸数（2024年）

3,800戸（持家 1,961 / 貸家 1,407 / 分譲 418）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

216,859円/坪

着工戸数

3,800戸

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本ページは和歌山県和歌山市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 和歌山市公式サイト