鳥取県 / エリアガイド
鳥取県米子市の家づくり情報
鳥取県米子市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
米子市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
米子市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 米子市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 139,577 円 | 73,094〜320,779 | 184件 |
| 土地 | 95,868 円 | 56,198〜132,231 | 174件 |
| 中古マンション等 | 695,954 円 | 374,655〜826,445 | 52件 |
鳥取県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 19エリア中 （上位26%、取引件数10件以上のエリア対象）。
米子市
139,577円/坪
鳥取県中央値
160,175円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
米子市の町丁目別 坪単価ランキング
米子市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ米子市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP25
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東福原 | 661,943 円 | 6件 |
| 2 | 道笑町 | 417,572 円 | 7件 |
| 3 | 観音寺新町 | 参考値 362,062 円 | 3件 |
| 4 | 新開 | 339,513 円 | 8件 |
| 5 | 河崎 | 315,780 円 | 8件 |
| 6 | 米原 | 289,256 円 | 7件 |
| 7 | 三本松 | 参考値 258,559 円 | 4件 |
| 8 | 熊党 | 参考値 254,821 円 | 4件 |
| 9 | 上福原 | 187,120 円 | 11件 |
| 10 | 皆生 | 参考値 185,124 円 | 3件 |
| 11 | 夜見町 | 173,268 円 | 12件 |
| 12 | 両三柳 | 171,528 円 | 10件 |
| 13 | 錦町 | 156,590 円 | 5件 |
| 14 | 美吉 | 参考値 139,577 円 | 3件 |
| 15 | 淀江町佐陀 | 131,121 円 | 6件 |
| 16 | 旗ヶ崎 | 117,459 円 | 12件 |
| 17 | 安倍 | 参考値 101,716 円 | 3件 |
| 18 | 彦名町 | 参考値 101,413 円 | 4件 |
| 19 | 法勝寺町 | 参考値 100,354 円 | 3件 |
| 20 | 上後藤 | 96,074 円 | 5件 |
| 21 | 西福原 | 95,095 円 | 6件 |
| 22 | 中島 | 78,709 円 | 7件 |
| 23 | 皆生温泉 | 参考値 70,173 円 | 4件 |
| 24 | 永江 | 参考値 69,121 円 | 4件 |
| 25 | 車尾 | 47,750 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 道笑町 | 参考値 178,512 円 | 4件 |
| 2 | 西福原 | 171,901 円 | 12件 |
| 3 | 東福原 | 158,677 円 | 5件 |
| 4 | 皆生新田 | 153,719 円 | 6件 |
| 5 | 蚊屋 | 参考値 125,620 円 | 3件 |
| 6 | 旗ヶ崎 | 122,314 円 | 5件 |
| 7 | 夜見町 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 8 | 三本松 | 参考値 114,049 円 | 4件 |
| 9 | 両三柳 | 109,091 円 | 18件 |
| 10 | 車尾 | 102,479 円 | 6件 |
| 11 | 皆生 | 95,868 円 | 7件 |
| 12 | 新開 | 95,868 円 | 9件 |
| 13 | 淀江町佐陀 | 92,562 円 | 9件 |
| 14 | 淀江町西原 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 15 | 上福原 | 67,768 円 | 16件 |
| 16 | 上後藤 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 17 | 彦名町 | 66,116 円 | 7件 |
| 18 | 河崎 | 62,810 円 | 5件 |
| 19 | 長砂町 | 参考値 60,826 円 | 4件 |
| 20 | 和田町 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 21 | 諏訪 | 参考値 39,669 円 | 4件 |
| 22 | 富益町 | 参考値 34,876 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
米子市で注文住宅を検討中の方へ
米子市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
米子市のエリア成長性
地価変動率
-0.2%
全国 389位
2050年人口予測
-15.9%
現在の84%水準
転入超過率
-0.8‰
全国 273位
鳥取県内 将来性 1位 / 2エリア中 ・地価上昇率 1位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
米子市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 108,430 円/坪
- 対前年変動率
- +0.07 %
- 最安
- 35,702 円/坪
- 最高
- 217,190 円/坪
25点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
米子市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
鳥取県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。鳥取県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
2,252件
認知件数 (前年)
2,100件
前年比
+7.2%
参考: 鳥取県全体の着工戸数（2024年）
2,490戸 （持家 1,264 / 貸家 889 / 分譲 333）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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