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鳥取県鳥取市の家づくり情報

鳥取県鳥取市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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鳥取市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、鳥取市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	264,462 円	165,289〜503,067	242件
土地	181,818 円	119,008〜221,487	186件
中古マンション等	870,522 円	757,423〜1,068,786	45件

鳥取県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 2位 / 19エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。

鳥取市

264,462円/坪

+65.1%

鳥取県中央値

160,175円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

鳥取市の町丁目別坪単価ランキング

鳥取市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ鳥取市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 安長

637,543円

2 南安長

627,718円

3 秋里

555,703円

4 宮長

537,189円

5 賀露町南

537,189円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	安長	参考値 637,543 円	4件
2	南安長	参考値 627,718 円	4件
3	秋里	参考値 555,703 円	4件
4	宮長	537,189 円	6件
5	賀露町南	参考値 537,189 円	3件
6	徳吉	528,925 円	5件
7	正蓮寺	参考値 514,232 円	3件
8	東今在家	参考値 497,091 円	4件
9	栄町	参考値 495,867 円	3件
10	岩倉	参考値 486,144 円	3件
11	雲山	参考値 458,221 円	4件
12	古海	447,253 円	10件
13	立川町	443,517 円	8件
14	吉成	440,771 円	5件
15	浜坂	408,500 円	16件
16	美萩野	375,318 円	6件
17	吉成南町	参考値 336,162 円	4件
18	卯垣	319,179 円	7件
19	湖山町南	311,974 円	12件
20	相生町	296,380 円	7件
21	末広温泉町	参考値 293,847 円	3件
22	大覚寺	参考値 291,686 円	3件
23	寿町	参考値 276,311 円	4件
24	湖山町北	参考値 259,740 円	3件
25	緑ケ丘	参考値 253,443 円	4件
26	田園町	参考値 229,460 円	3件
27	行徳	208,942 円	10件
28	西品治	179,063 円	5件
29	気高町浜村	参考値 178,004 円	3件
30	若葉台南	175,620 円	5件

土地町丁目ランキング TOP17

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	田園町	参考値 300,826 円	3件
2	宮長	254,545 円	5件
3	安長	244,628 円	6件
4	吉成	228,099 円	5件
5	相生町	参考値 221,487 円	3件
6	叶	参考値 209,917 円	4件
7	湖山町南	204,958 円	9件
8	西町	参考値 204,958 円	3件
9	卯垣	198,347 円	5件
10	西品治	参考値 196,694 円	4件
11	南安長	191,735 円	10件
12	立川町	176,859 円	14件
13	浜坂	170,248 円	8件
14	行徳	160,330 円	6件
15	賀露町北	155,372 円	6件
16	滝山	参考値 148,760 円	3件
17	鹿野町今市	参考値 105,785 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

鳥取市で注文住宅を検討中の方へ

鳥取市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.7

ファミリー

51.1

DINKs

46.5

将来性

43.0

資産性

40.7

鳥取市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 155,702 円/坪
対前年変動率: +0.17 %
最安: 30,083 円/坪
最高: 254,214 円/坪

51点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

鳥取市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

鳥取県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。鳥取県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

2,252件

認知件数 (前年)

2,100件

前年比

+7.2%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 鳥取県全体の着工戸数（2024年）

2,490戸（持家 1,264 / 貸家 889 / 分譲 333）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

155,702円/坪

着工戸数

2,490戸

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本ページは鳥取県鳥取市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 鳥取市公式サイト