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東京都台東区の家づくり情報
東京都台東区（特別区）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
台東区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
台東区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 台東区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 5,234,152 円 | 3,966,936〜9,917,340 | 172件 |
| 土地 | 4,628,092 円 | 3,173,549〜6,942,138 | 73件 |
| 中古マンション等 | 3,553,714 円 | 2,975,202〜3,966,936 | 1,101件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 6位 / 58エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。
台東区
5,234,152円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
参考: 東京23区全体（23区の中央値の件数加重平均）
3,104,984円/坪
東京都全体の中央値（1,893,310円/坪）には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
台東区の町丁目別 坪単価ランキング
台東区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ台東区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 入谷 | 14,462,788 円 | 5件 |
| 2 | 上野 | 参考値 12,603,286 円 | 4件 |
| 3 | 東上野 | 12,488,502 円 | 12件 |
| 4 | 浅草橋 | 10,537,174 円 | 12件 |
| 5 | 小島 | 参考値 8,945,052 円 | 3件 |
| 6 | 寿 | 参考値 8,925,606 円 | 4件 |
| 7 | 松が谷 | 7,744,970 円 | 6件 |
| 8 | 元浅草 | 参考値 6,874,078 円 | 4件 |
| 9 | 池之端 | 参考値 5,941,705 円 | 4件 |
| 10 | 台東 | 5,685,942 円 | 13件 |
| 11 | 三筋 | 5,371,892 円 | 5件 |
| 12 | 花川戸 | 参考値 5,041,314 円 | 3件 |
| 13 | 柳橋 | 4,826,439 円 | 5件 |
| 14 | 浅草 | 4,722,543 円 | 24件 |
| 15 | 上野桜木 | 参考値 4,694,208 円 | 4件 |
| 16 | 根岸 | 4,667,160 円 | 14件 |
| 17 | 下谷 | 参考値 4,099,167 円 | 3件 |
| 18 | 千束 | 4,033,052 円 | 7件 |
| 19 | 竜泉 | 3,870,768 円 | 6件 |
| 20 | 鳥越 | 参考値 3,553,714 円 | 4件 |
| 21 | 谷中 | 参考値 3,507,094 円 | 4件 |
| 22 | 清川 | 3,195,587 円 | 8件 |
| 23 | 橋場 | 参考値 3,011,933 円 | 3件 |
| 24 | 西浅草 | 参考値 489,745 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 花川戸 | 参考値 18,181,790 円 | 3件 |
| 2 | 北上野 | 参考値 9,752,051 円 | 4件 |
| 3 | 台東 | 参考値 9,090,895 円 | 4件 |
| 4 | 千束 | 6,942,138 円 | 7件 |
| 5 | 浅草橋 | 参考値 5,619,826 円 | 3件 |
| 6 | 東上野 | 参考値 4,958,670 円 | 3件 |
| 7 | 谷中 | 4,628,092 円 | 5件 |
| 8 | 浅草 | 参考値 3,801,647 円 | 4件 |
| 9 | 入谷 | 3,636,358 円 | 5件 |
| 10 | 日本堤 | 参考値 3,239,664 円 | 4件 |
| 11 | 東浅草 | 参考値 2,446,277 円 | 3件 |
| 12 | 根岸 | 参考値 2,429,748 円 | 4件 |
| 13 | 橋場 | 参考値 2,115,699 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
台東区で注文住宅を検討中の方へ
台東区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
台東区のエリア成長性
地価変動率
+4.2%
全国 57位
2050年人口予測
+15.7%
現在の116%水準
転入超過率
+11.9‰
全国 13位
東京都内 将来性 6位 / 40エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
台東区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 5,256,190 円/坪
- 対前年変動率
- +18.51 %
- 最安
- 2,727,268 円/坪
- 最高
- 26,578,471 円/坪
52点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
台東区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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