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東京都立川市の家づくり情報
東京都立川市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
立川市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
立川市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 立川市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,245,912 円 | 942,541〜1,551,450 | 220件 |
| 土地 | 826,445 円 | 661,156〜1,107,436 | 90件 |
| 中古マンション等 | 2,034,326 円 | 1,101,927〜2,695,482 | 278件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 35位 / 58エリア中 （上位60%、取引件数10件以上のエリア対象）。
立川市
1,245,912円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
立川市の町丁目別 坪単価ランキング
立川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ立川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高松町 | 2,130,392 円 | 9件 |
| 2 | 曙町 | 1,851,237 円 | 12件 |
| 3 | 錦町 | 1,729,445 円 | 20件 |
| 4 | 羽衣町 | 1,671,096 円 | 14件 |
| 5 | 柴崎町 | 1,551,174 円 | 13件 |
| 6 | 柏町 | 1,400,449 円 | 14件 |
| 7 | 幸町 | 1,277,233 円 | 23件 |
| 8 | 富士見町 | 1,259,030 円 | 16件 |
| 9 | 若葉町 | 1,240,280 円 | 10件 |
| 10 | 栄町 | 1,239,668 円 | 14件 |
| 11 | 砂川町 | 1,212,119 円 | 17件 |
| 12 | 一番町 | 964,186 円 | 17件 |
| 13 | 上砂町 | 948,062 円 | 14件 |
| 14 | 西砂町 | 908,371 円 | 27件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 錦町 | 1,454,543 円 | 10件 |
| 2 | 高松町 | 1,421,485 円 | 6件 |
| 3 | 曙町 | 参考値 1,157,023 円 | 4件 |
| 4 | 柏町 | 1,123,965 円 | 5件 |
| 5 | 柴崎町 | 876,032 円 | 8件 |
| 6 | 富士見町 | 842,974 円 | 8件 |
| 7 | 幸町 | 826,445 円 | 10件 |
| 8 | 若葉町 | 760,329 円 | 7件 |
| 9 | 砂川町 | 727,272 円 | 9件 |
| 10 | 一番町 | 710,743 円 | 8件 |
| 11 | 上砂町 | 参考値 694,214 円 | 4件 |
| 12 | 西砂町 | 661,156 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
立川市で注文住宅を検討中の方へ
立川市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
立川市のエリア成長性
地価変動率
+2.9%
全国 112位
2050年人口予測
-2.6%
現在の97%水準
転入超過率
+4.5‰
全国 80位
東京都内 将来性 12位 / 40エリア中 ・地価上昇率 23位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
立川市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,097,519 円/坪
- 対前年変動率
- +7.53 %
- 最安
- 661,156 円/坪
- 最高
- 3,603,300 円/坪
38点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
立川市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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