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東京都立川市の家づくり情報

東京都立川市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

立川市で調べたいデータ

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立川市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

立川市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 59.7 / 100 (全国 31位 / 459中)

地価変動率

+2.9%

全国 112位

2050年人口予測

-2.6%

現在の97%水準

転入超過率

+4.5‰

全国 80位

地価トレンド
53
将来人口
59
転入超過
58
子育て環境
48
医療アクセス
53

東京都内 将来性 12位 / 40エリア中 ・地価上昇率 23位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

立川市で注文住宅を検討中の方へ

立川市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 立川市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,245,912
942,541〜1,551,450 220件
土地
826,445
661,156〜1,107,436 90件
中古マンション等
2,034,326
1,101,927〜2,695,482 278件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 35位 / 58エリア中 (上位60%、取引件数10件以上のエリア対象)。

立川市

1,245,912円/坪

-34.2%

東京都平均

1,893,310円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

立川市の町丁目別 坪単価ランキング

立川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ立川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP14

1 高松町
2,130,392
2 曙町
1,851,237
3 錦町
1,729,445
4 羽衣町
1,671,096
5 柴崎町
1,551,174

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 高松町
2,130,392
9件
2 曙町
1,851,237
12件
3 錦町
1,729,445
20件
4 羽衣町
1,671,096
14件
5 柴崎町
1,551,174
13件
6 柏町
1,400,449
14件
7 幸町
1,277,233
23件
8 富士見町
1,259,030
16件
9 若葉町
1,240,280
10件
10 栄町
1,239,668
14件
11 砂川町
1,212,119
17件
12 一番町
964,186
17件
13 上砂町
948,062
14件
14 西砂町
908,371
27件

土地 町丁目ランキング TOP12

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 錦町
1,454,543
10件
2 高松町
1,421,485
6件
3 曙町
参考値 1,157,023
4件
4 柏町
1,123,965
5件
5 柴崎町
876,032
8件
6 富士見町
842,974
8件
7 幸町
826,445
10件
8 若葉町
760,329
7件
9 砂川町
727,272
9件
10 一番町
710,743
8件
11 上砂町
参考値 694,214
4件
12 西砂町
661,156
8件

†: 取引件数5件未満の参考値

立川市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,097,519 円/坪
対前年変動率
+7.53 %
最安
661,156 円/坪
最高
3,603,300 円/坪

38点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

立川市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都立川市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 立川市公式サイト

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