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東京都青梅市の家づくり情報
東京都青梅市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
青梅市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
青梅市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 青梅市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 517,426 円 | 330,578〜661,156 | 255件 |
| 土地 | 241,322 円 | 107,438〜462,809 | 73件 |
| 中古マンション等 | 610,298 円 | 462,809〜881,541 | 147件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 49位 / 58エリア中 （上位84%、取引件数10件以上のエリア対象）。
青梅市
517,426円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
青梅市の町丁目別 坪単価ランキング
青梅市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ青梅市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新町 | 781,366 円 | 30件 |
| 2 | 大門 | 724,379 円 | 12件 |
| 3 | 東青梅 | 646,988 円 | 23件 |
| 4 | 河辺町 | 633,608 円 | 26件 |
| 5 | 今井 | 609,281 円 | 14件 |
| 6 | 藤橋 | 550,963 円 | 12件 |
| 7 | 梅郷 | 524,365 円 | 19件 |
| 8 | 野上町 | 519,480 円 | 5件 |
| 9 | 友田町 | 495,867 円 | 8件 |
| 10 | 今寺 | 480,440 円 | 12件 |
| 11 | 勝沼 | 462,809 円 | 5件 |
| 12 | 千ヶ瀬町 | 432,687 円 | 12件 |
| 13 | 畑中 | 387,574 円 | 7件 |
| 14 | 師岡町 | 363,636 円 | 9件 |
| 15 | 柚木町 | 313,741 円 | 6件 |
| 16 | 長淵 | 275,600 円 | 16件 |
| 17 | 日向和田 | 参考値 246,522 円 | 4件 |
| 18 | 根ヶ布 | 134,297 円 | 11件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 河辺町 | 参考値 578,512 円 | 4件 |
| 2 | 新町 | 495,867 円 | 13件 |
| 3 | 東青梅 | 495,867 円 | 8件 |
| 4 | 千ヶ瀬町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 5 | 今寺 | 参考値 262,810 円 | 4件 |
| 6 | 今井 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 7 | 梅郷 | 171,901 円 | 9件 |
| 8 | 長淵 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 9 | 柚木町 | 参考値 42,975 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
青梅市で注文住宅を検討中の方へ
青梅市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
青梅市のエリア成長性
地価変動率
+0.7%
全国 310位
2050年人口予測
-25.0%
現在の75%水準
転入超過率
+3.3‰
全国 106位
東京都内 将来性 40位 / 40エリア中 ・地価上昇率 40位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
青梅市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 321,652 円/坪
- 対前年変動率
- +0.74 %
- 最安
- 95,206 円/坪
- 最高
- 611,569 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
青梅市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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