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東京都西東京市の家づくり情報

東京都西東京市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

西東京市で調べたいデータ

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西東京市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

東京都全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

西東京市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 57.4 / 100 (全国 53位 / 459中)

地価変動率

+1.7%

全国 209位

2050年人口予測

+2.7%

現在の103%水準

転入超過率

+3.2‰

全国 113位

地価トレンド
49
将来人口
63
転入超過
55
子育て環境
50
医療アクセス
44

東京都内 将来性 21位 / 40エリア中 ・地価上昇率 32位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

西東京市で注文住宅を検討中の方へ

西東京市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 西東京市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,502,627
1,141,448〜1,779,612 279件
土地
1,123,965
884,296〜1,322,312 87件
中古マンション等
1,932,610
1,555,661〜2,292,007 292件

東京都の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 31位 / 58エリア中 (上位53%、取引件数10件以上のエリア対象)。

西東京市

1,502,627円/坪

-20.6%

東京都平均

1,893,310円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

西東京市の町丁目別 坪単価ランキング

西東京市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ西東京市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP22

1 下保谷
1,804,405
2 新町
1,789,010
3 南町
1,742,618
4 東伏見
1,734,085
5 柳沢
1,732,474

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 下保谷
1,804,405
10件
2 新町
1,789,010
19件
3 南町
1,742,618
12件
4 東伏見
1,734,085
6件
5 柳沢
参考値 1,732,474
4件
6 東町
1,625,342
11件
7 ひばりが丘北
1,586,774
9件
8 田無町
1,555,553
14件
9 保谷町
1,547,917
20件
10 住吉町
1,532,680
13件
11 芝久保町
1,478,585
33件
12 富士町
1,454,543
11件
13 中町
1,422,923
16件
14 北町
1,412,470
12件
15 泉町
1,385,279
13件
16 緑町
参考値 1,366,675
4件
17 西原町
1,322,312
7件
18 栄町
1,308,538
6件
19 向台町
1,296,417
29件
20 ひばりが丘
1,272,725
6件
21 谷戸町
1,150,666
16件
22 北原町
840,613
8件

土地 町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 田無町
1,752,063
5件
2 ひばりが丘
参考値 1,487,601
3件
3 富士町
1,421,485
12件
4 東伏見
1,239,668
6件
5 南町
1,190,081
8件
6 向台町
1,123,965
5件
7 泉町
参考値 1,090,907
4件
8 谷戸町
1,090,907
6件
9 東町
参考値 1,024,792
3件
10 住吉町
991,734
6件
11 保谷町
参考値 991,734
3件
12 新町
参考値 925,618
3件
13 北原町
参考値 859,503
4件
14 中町
859,503
5件
15 芝久保町
参考値 793,387
4件
16 北町
参考値 776,858
4件

†: 取引件数5件未満の参考値

西東京市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,147,106 円/坪
対前年変動率
+4.36 %
最安
876,032 円/坪
最高
2,006,608 円/坪

36点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

西東京市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 東京都全体の着工戸数(2024年)

123,091 (持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは東京都西東京市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 西東京市公式サイト

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