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東京都西東京市の家づくり情報
東京都西東京市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
西東京市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
西東京市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 西東京市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,502,627 円 | 1,141,448〜1,779,612 | 279件 |
| 土地 | 1,123,965 円 | 884,296〜1,322,312 | 87件 |
| 中古マンション等 | 1,932,610 円 | 1,555,661〜2,292,007 | 292件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 31位 / 58エリア中 （上位53%、取引件数10件以上のエリア対象）。
西東京市
1,502,627円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
西東京市の町丁目別 坪単価ランキング
西東京市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ西東京市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下保谷 | 1,804,405 円 | 10件 |
| 2 | 新町 | 1,789,010 円 | 19件 |
| 3 | 南町 | 1,742,618 円 | 12件 |
| 4 | 東伏見 | 1,734,085 円 | 6件 |
| 5 | 柳沢 | 参考値 1,732,474 円 | 4件 |
| 6 | 東町 | 1,625,342 円 | 11件 |
| 7 | ひばりが丘北 | 1,586,774 円 | 9件 |
| 8 | 田無町 | 1,555,553 円 | 14件 |
| 9 | 保谷町 | 1,547,917 円 | 20件 |
| 10 | 住吉町 | 1,532,680 円 | 13件 |
| 11 | 芝久保町 | 1,478,585 円 | 33件 |
| 12 | 富士町 | 1,454,543 円 | 11件 |
| 13 | 中町 | 1,422,923 円 | 16件 |
| 14 | 北町 | 1,412,470 円 | 12件 |
| 15 | 泉町 | 1,385,279 円 | 13件 |
| 16 | 緑町 | 参考値 1,366,675 円 | 4件 |
| 17 | 西原町 | 1,322,312 円 | 7件 |
| 18 | 栄町 | 1,308,538 円 | 6件 |
| 19 | 向台町 | 1,296,417 円 | 29件 |
| 20 | ひばりが丘 | 1,272,725 円 | 6件 |
| 21 | 谷戸町 | 1,150,666 円 | 16件 |
| 22 | 北原町 | 840,613 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田無町 | 1,752,063 円 | 5件 |
| 2 | ひばりが丘 | 参考値 1,487,601 円 | 3件 |
| 3 | 富士町 | 1,421,485 円 | 12件 |
| 4 | 東伏見 | 1,239,668 円 | 6件 |
| 5 | 南町 | 1,190,081 円 | 8件 |
| 6 | 向台町 | 1,123,965 円 | 5件 |
| 7 | 泉町 | 参考値 1,090,907 円 | 4件 |
| 8 | 谷戸町 | 1,090,907 円 | 6件 |
| 9 | 東町 | 参考値 1,024,792 円 | 3件 |
| 10 | 住吉町 | 991,734 円 | 6件 |
| 11 | 保谷町 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 12 | 新町 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 13 | 北原町 | 参考値 859,503 円 | 4件 |
| 14 | 中町 | 859,503 円 | 5件 |
| 15 | 芝久保町 | 参考値 793,387 円 | 4件 |
| 16 | 北町 | 参考値 776,858 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
西東京市で注文住宅を検討中の方へ
西東京市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
西東京市のエリア成長性
地価変動率
+1.7%
全国 209位
2050年人口予測
+2.7%
現在の103%水準
転入超過率
+3.2‰
全国 113位
東京都内 将来性 21位 / 40エリア中 ・地価上昇率 32位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
西東京市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,147,106 円/坪
- 対前年変動率
- +4.36 %
- 最安
- 876,032 円/坪
- 最高
- 2,006,608 円/坪
36点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
西東京市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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