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東京都武蔵野市の家づくり情報
東京都武蔵野市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
武蔵野市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
武蔵野市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 武蔵野市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 2,314,046 円 | 1,896,650〜2,715,999 | 98件 |
| 土地 | 2,512,393 円 | 1,966,939〜2,809,913 | 72件 |
| 中古マンション等 | 2,962,487 円 | 2,387,790〜3,801,647 | 331件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 20位 / 58エリア中 （上位34%、取引件数10件以上のエリア対象）。
武蔵野市
2,314,046円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
武蔵野市の町丁目別 坪単価ランキング
武蔵野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ武蔵野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吉祥寺本町 | 3,030,298 円 | 5件 |
| 2 | 吉祥寺南町 | 2,727,268 円 | 11件 |
| 3 | 西久保 | 2,595,037 円 | 12件 |
| 4 | 吉祥寺北町 | 2,523,062 円 | 14件 |
| 5 | 吉祥寺東町 | 2,476,940 円 | 6件 |
| 6 | 桜堤 | 2,314,046 円 | 7件 |
| 7 | 境 | 2,214,645 円 | 10件 |
| 8 | 八幡町 | 参考値 2,186,901 円 | 3件 |
| 9 | 関前 | 2,127,198 円 | 15件 |
| 10 | 中町 | 参考値 1,818,179 円 | 3件 |
| 11 | 境南町 | 1,488,011 円 | 10件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 吉祥寺本町 | 3,305,780 円 | 6件 |
| 2 | 西久保 | 参考値 3,305,780 円 | 4件 |
| 3 | 中町 | 参考値 3,223,136 円 | 4件 |
| 4 | 吉祥寺北町 | 2,611,566 円 | 9件 |
| 5 | 吉祥寺南町 | 2,578,508 円 | 13件 |
| 6 | 吉祥寺東町 | 2,380,162 円 | 15件 |
| 7 | 境南町 | 2,181,815 円 | 7件 |
| 8 | 境 | 参考値 2,016,526 円 | 3件 |
| 9 | 関前 | 1,421,485 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
武蔵野市で注文住宅を検討中の方へ
武蔵野市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
武蔵野市のエリア成長性
地価変動率
+3.0%
全国 105位
2050年人口予測
+5.8%
現在の106%水準
転入超過率
-0.6‰
全国 266位
東京都内 将来性 4位 / 40エリア中 ・地価上昇率 21位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
武蔵野市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 2,527,268 円/坪
- 対前年変動率
- +6.46 %
- 最安
- 1,471,072 円/坪
- 最高
- 8,661,144 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
武蔵野市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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