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東京都町田市の家づくり情報

東京都町田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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町田市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、町田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	872,726 円	661,156〜1,118,879	714件
土地	595,040 円	462,809〜760,329	224件
中古マンション等	1,542,697 円	991,734〜1,939,391	479件

東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 43位 / 58エリア中 （上位74%、取引件数10件以上のエリア対象）。

町田市

872,726円/坪

-53.9%

東京都中央値

1,893,310円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

町田市の町丁目別坪単価ランキング

町田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ町田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 中町

2,431,838円

2 原町田

2,245,176円

3 森野

1,560,800円

4 南町田

1,534,221円

5 南成瀬

1,500,316円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	中町	2,431,838 円	5件
2	原町田	2,245,176 円	16件
3	森野	1,560,800 円	12件
4	南町田	1,534,221 円	18件
5	南成瀬	1,500,316 円	22件
6	小川	1,216,527 円	28件
7	金森東	1,212,119 円	9件
8	旭町	1,206,163 円	9件
9	成瀬が丘	参考値 1,122,993 円	4件
10	南大谷	1,052,340 円	21件
11	木曽東	1,035,811 円	16件
12	金森	1,001,752 円	25件
13	鶴間	991,734 円	7件
14	木曽西	973,688 円	14件
15	つくし野	972,898 円	20件
16	三輪町	969,695 円	19件
17	成瀬	931,575 円	14件
18	東玉川学園	892,561 円	10件
19	南つくし野	892,561 円	7件
20	忠生	881,541 円	17件
21	矢部町	875,245 円	8件
22	本町田	859,503 円	50件
23	玉川学園	858,343 円	27件
24	大蔵町	842,720 円	23件
25	能ヶ谷	841,471 円	21件
26	野津田町	832,567 円	26件
27	高ヶ坂	795,082 円	18件
28	根岸	792,321 円	8件
29	西成瀬	762,872 円	11件
30	図師町	734,618 円	13件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	原町田	2,644,624 円	5件
2	森野	参考値 1,454,543 円	3件
3	旭町	参考値 958,676 円	4件
4	小川	892,561 円	5件
5	成瀬が丘	892,561 円	6件
6	南つくし野	826,445 円	9件
7	南成瀬	参考値 826,445 円	3件
8	鶴間	793,387 円	10件
9	南町田	760,329 円	7件
10	金井	727,272 円	12件
11	能ヶ谷	727,272 円	5件
12	つくし野	参考値 694,214 円	3件
13	木曽西	677,685 円	6件
14	小山町	661,156 円	6件
15	金森	595,040 円	5件
16	南大谷	595,040 円	5件
17	三輪緑山	参考値 595,040 円	3件
18	真光寺	参考値 595,040 円	4件
19	大蔵町	561,983 円	7件
20	成瀬	561,983 円	9件
21	成瀬台	561,983 円	8件
22	玉川学園	545,454 円	10件
23	金森東	参考値 545,454 円	4件
24	忠生	512,396 円	6件
25	本町田	495,867 円	18件
26	木曽東	479,338 円	6件
27	高ヶ坂	参考値 462,809 円	4件
28	三輪町	429,751 円	5件
29	相原町	406,611 円	12件
30	下小山田町	363,636 円	7件

†: 取引件数5件未満の参考値

町田市で注文住宅を検討中の方へ

町田市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

51.5

ファミリー

50.0

DINKs

53.8

将来性

56.8

資産性

56.0

町田市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 56.8 / 100 （全国 67位 / 459中）

地価変動率

+0.7%

全国 303位

2050年人口予測

-5.7%

現在の94%水準

転入超過率

+5.2‰

全国 63位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

東京都内将来性 27位 / 40エリア中・地価上昇率 39位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

町田市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 538,842 円/坪
対前年変動率: +3.45 %
最安: 267,438 円/坪
最高: 3,173,549 円/坪

96点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

町田市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）

123,091戸（持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

538,842円/坪

着工戸数

123,091戸

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本ページは東京都町田市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 町田市公式サイト