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東京都小平市の家づくり情報
東京都小平市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
小平市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
小平市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 小平市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,371,287 円 | 1,101,927〜1,581,025 | 288件 |
| 土地 | 892,561 円 | 760,329〜1,024,792 | 90件 |
| 中古マンション等 | 1,686,282 円 | 1,322,312〜2,183,268 | 200件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 33位 / 58エリア中 （上位57%、取引件数10件以上のエリア対象）。
小平市
1,371,287円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
小平市の町丁目別 坪単価ランキング
小平市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ小平市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 御幸町 | 1,726,352 円 | 11件 |
| 2 | 花小金井南町 | 1,673,796 円 | 16件 |
| 3 | たかの台 | 1,652,890 円 | 5件 |
| 4 | 上水南町 | 1,592,785 円 | 15件 |
| 5 | 学園西町 | 1,537,188 円 | 10件 |
| 6 | 花小金井 | 1,515,149 円 | 36件 |
| 7 | 学園東町 | 1,440,769 円 | 33件 |
| 8 | 天神町 | 参考値 1,416,763 円 | 4件 |
| 9 | 上水新町 | 参考値 1,391,576 円 | 4件 |
| 10 | 回田町 | 1,382,417 円 | 9件 |
| 11 | 鈴木町 | 1,367,560 円 | 18件 |
| 12 | 上水本町 | 1,348,758 円 | 13件 |
| 13 | 小川東町 | 1,227,861 円 | 13件 |
| 14 | 小川町 | 1,206,610 円 | 38件 |
| 15 | 美園町 | 1,180,636 円 | 5件 |
| 16 | 大沼町 | 1,161,475 円 | 10件 |
| 17 | 小川西町 | 1,101,927 円 | 7件 |
| 18 | 仲町 | 1,101,927 円 | 24件 |
| 19 | 津田町 | 1,028,465 円 | 9件 |
| 20 | 栄町 | 参考値 841,750 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上水南町 | 1,322,312 円 | 8件 |
| 2 | 学園東町 | 1,074,378 円 | 6件 |
| 3 | 仲町 | 1,024,792 円 | 5件 |
| 4 | 天神町 | 参考値 925,618 円 | 4件 |
| 5 | 小川町 | 892,561 円 | 24件 |
| 6 | 大沼町 | 参考値 859,503 円 | 3件 |
| 7 | 小川西町 | 826,445 円 | 5件 |
| 8 | 美園町 | 826,445 円 | 10件 |
| 9 | 鈴木町 | 793,387 円 | 5件 |
| 10 | 学園西町 | 参考値 760,329 円 | 4件 |
| 11 | 小川東町 | 参考値 743,800 円 | 4件 |
| 12 | たかの台 | 参考値 561,983 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
小平市で注文住宅を検討中の方へ
小平市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
小平市のエリア成長性
地価変動率
+1.2%
全国 253位
2050年人口予測
-0.5%
現在の100%水準
転入超過率
+8.3‰
全国 17位
東京都内 将来性 14位 / 40エリア中 ・地価上昇率 35位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
小平市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 862,809 円/坪
- 対前年変動率
- +3.37 %
- 最安
- 697,520 円/坪
- 最高
- 1,322,312 円/坪
42点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
小平市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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