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東京都北区の家づくり情報
東京都北区（特別区）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
北区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
北区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 北区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 2,809,913 円 | 1,760,687〜3,607,461 | 323件 |
| 土地 | 2,148,757 円 | 1,785,121〜2,842,971 | 153件 |
| 中古マンション等 | 2,909,086 円 | 2,409,191〜3,438,011 | 921件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 58エリア中 （上位31%、取引件数10件以上のエリア対象）。
北区
2,809,913円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
参考: 東京23区全体（23区の中央値の件数加重平均）
3,104,984円/坪
東京都全体の中央値（1,893,310円/坪）には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
北区の町丁目別 坪単価ランキング
北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田端新町 | 4,645,961 円 | 5件 |
| 2 | 十条仲原 | 3,889,153 円 | 13件 |
| 3 | 浮間 | 3,615,894 円 | 6件 |
| 4 | 中里 | 3,573,816 円 | 13件 |
| 5 | 岸町 | 参考値 3,544,531 円 | 4件 |
| 6 | 赤羽 | 3,494,682 円 | 9件 |
| 7 | 東十条 | 3,447,456 円 | 14件 |
| 8 | 王子 | 3,425,990 円 | 11件 |
| 9 | 上中里 | 3,261,703 円 | 17件 |
| 10 | 中十条 | 3,125,465 円 | 12件 |
| 11 | 赤羽台 | 3,112,943 円 | 10件 |
| 12 | 王子本町 | 参考値 3,010,621 円 | 4件 |
| 13 | 田端 | 2,856,351 円 | 18件 |
| 14 | 堀船 | 2,848,057 円 | 7件 |
| 15 | 上十条 | 2,764,834 円 | 21件 |
| 16 | 滝野川 | 2,688,701 円 | 32件 |
| 17 | 赤羽西 | 2,578,508 円 | 34件 |
| 18 | 赤羽北 | 参考値 2,537,822 円 | 4件 |
| 19 | 西ケ原 | 2,383,976 円 | 18件 |
| 20 | 岩淵町 | 参考値 2,257,547 円 | 4件 |
| 21 | 神谷 | 2,121,416 円 | 14件 |
| 22 | 西が丘 | 2,120,259 円 | 9件 |
| 23 | 志茂 | 2,072,363 円 | 16件 |
| 24 | 豊島 | 1,712,995 円 | 24件 |
土地 町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中里 | 参考値 3,619,829 円 | 4件 |
| 2 | 田端 | 3,305,780 円 | 11件 |
| 3 | 上十条 | 2,644,624 円 | 8件 |
| 4 | 西ケ原 | 2,479,335 円 | 13件 |
| 5 | 東十条 | 2,479,335 円 | 8件 |
| 6 | 上中里 | 2,429,748 円 | 8件 |
| 7 | 神谷 | 2,280,988 円 | 6件 |
| 8 | 十条仲原 | 参考値 2,181,815 円 | 4件 |
| 9 | 赤羽 | 2,148,757 円 | 5件 |
| 10 | 滝野川 | 2,115,699 円 | 17件 |
| 11 | 浮間 | 2,099,170 円 | 6件 |
| 12 | 栄町 | 参考値 2,016,526 円 | 3件 |
| 13 | 昭和町 | 参考値 1,933,881 円 | 4件 |
| 14 | 中十条 | 1,884,295 円 | 7件 |
| 15 | 志茂 | 1,867,766 円 | 8件 |
| 16 | 豊島 | 1,785,121 円 | 9件 |
| 17 | 岩淵町 | 1,752,063 円 | 5件 |
| 18 | 赤羽西 | 1,504,130 円 | 10件 |
| 19 | 堀船 | 1,322,312 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
北区で注文住宅を検討中の方へ
北区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
北区のエリア成長性
地価変動率
+4.7%
全国 46位
2050年人口予測
+1.0%
現在の101%水準
転入超過率
+3.9‰
全国 92位
東京都内 将来性 23位 / 40エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
北区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 2,447,930 円/坪
- 対前年変動率
- +13.50 %
- 最安
- 1,755,369 円/坪
- 最高
- 6,776,849 円/坪
51点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
北区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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