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東京都東村山市の家づくり情報
東京都東村山市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
東村山市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
東村山市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 東村山市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,099,239 円 | 837,778〜1,289,648 | 265件 |
| 土地 | 694,214 円 | 528,925〜826,445 | 74件 |
| 中古マンション等 | 1,368,402 円 | 991,734〜1,586,774 | 169件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 37位 / 58エリア中 （上位64%、取引件数10件以上のエリア対象）。
東村山市
1,099,239円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
東村山市の町丁目別 坪単価ランキング
東村山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ東村山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本町 | 1,454,543 円 | 9件 |
| 2 | 秋津町 | 1,292,259 円 | 40件 |
| 3 | 野口町 | 1,225,476 円 | 21件 |
| 4 | 栄町 | 1,196,378 円 | 13件 |
| 5 | 美住町 | 1,178,060 円 | 8件 |
| 6 | 久米川町 | 1,096,551 円 | 42件 |
| 7 | 青葉町 | 1,042,039 円 | 21件 |
| 8 | 萩山町 | 1,027,759 円 | 23件 |
| 9 | 恩多町 | 991,734 円 | 34件 |
| 10 | 諏訪町 | 891,123 円 | 11件 |
| 11 | 富士見町 | 816,114 円 | 19件 |
| 12 | 廻田町 | 809,916 円 | 11件 |
| 13 | 多摩湖町 | 804,886 円 | 13件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野口町 | 859,503 円 | 11件 |
| 2 | 恩多町 | 842,974 円 | 6件 |
| 3 | 秋津町 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 4 | 本町 | 参考値 826,445 円 | 4件 |
| 5 | 久米川町 | 793,387 円 | 13件 |
| 6 | 美住町 | 776,858 円 | 6件 |
| 7 | 栄町 | 694,214 円 | 5件 |
| 8 | 萩山町 | 628,098 円 | 6件 |
| 9 | 富士見町 | 628,098 円 | 5件 |
| 10 | 青葉町 | 参考値 545,454 円 | 4件 |
| 11 | 諏訪町 | 528,925 円 | 6件 |
| 12 | 廻田町 | 参考値 338,842 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
東村山市で注文住宅を検討中の方へ
東村山市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
東村山市のエリア成長性
地価変動率
+0.9%
全国 287位
2050年人口予測
-2.8%
現在の97%水準
転入超過率
+5.8‰
全国 49位
東京都内 将来性 34位 / 40エリア中 ・地価上昇率 38位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
東村山市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 690,908 円/坪
- 対前年変動率
- +3.30 %
- 最安
- 555,371 円/坪
- 最高
- 1,183,469 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
東村山市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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