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東京都府中市の家づくり情報
東京都府中市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
府中市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
府中市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 府中市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,461,503 円 | 1,157,023〜1,735,534 | 288件 |
| 土地 | 1,024,792 円 | 793,387〜1,396,692 | 91件 |
| 中古マンション等 | 1,889,017 円 | 1,501,626〜2,424,239 | 513件 |
東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 32位 / 58エリア中 （上位55%、取引件数10件以上のエリア対象）。
府中市
1,461,503円/坪
東京都中央値
1,893,310円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
府中市の町丁目別 坪単価ランキング
府中市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ府中市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 府中町 | 参考値 2,688,701 円 | 4件 |
| 2 | 寿町 | 参考値 2,495,864 円 | 4件 |
| 3 | 緑町 | 2,367,175 円 | 6件 |
| 4 | 若松町 | 1,818,179 円 | 15件 |
| 5 | 幸町 | 1,688,058 円 | 9件 |
| 6 | 本町 | 1,656,616 円 | 10件 |
| 7 | 天神町 | 1,647,010 円 | 6件 |
| 8 | 白糸台 | 1,625,342 円 | 15件 |
| 9 | 清水が丘 | 1,624,513 円 | 10件 |
| 10 | 住吉町 | 1,622,837 円 | 13件 |
| 11 | 栄町 | 1,608,813 円 | 10件 |
| 12 | 新町 | 1,574,181 円 | 19件 |
| 13 | 紅葉丘 | 1,543,081 円 | 20件 |
| 14 | 晴見町 | 参考値 1,492,933 円 | 3件 |
| 15 | 押立町 | 1,444,748 円 | 5件 |
| 16 | 美好町 | 1,398,599 円 | 9件 |
| 17 | 四谷 | 1,392,101 円 | 20件 |
| 18 | 小柳町 | 1,325,918 円 | 8件 |
| 19 | 西府町 | 1,304,602 円 | 10件 |
| 20 | 武蔵台 | 1,271,454 円 | 5件 |
| 21 | 是政 | 1,260,704 円 | 12件 |
| 22 | 日新町 | 1,236,074 円 | 13件 |
| 23 | 南町 | 1,207,328 円 | 7件 |
| 24 | 浅間町 | 1,175,388 円 | 7件 |
| 25 | 本宿町 | 1,175,388 円 | 7件 |
| 26 | 分梅町 | 1,157,023 円 | 11件 |
| 27 | 西原町 | 1,113,180 円 | 8件 |
| 28 | 多磨町 | 1,108,409 円 | 5件 |
| 29 | 朝日町 | 参考値 967,508 円 | 4件 |
| 30 | 北山町 | 592,761 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮西町 | 3,173,549 円 | 5件 |
| 2 | 若松町 | 参考値 1,636,361 円 | 4件 |
| 3 | 八幡町 | 参考値 1,487,601 円 | 3件 |
| 4 | 新町 | 参考値 1,421,485 円 | 3件 |
| 5 | 美好町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 6 | 栄町 | 1,223,139 円 | 6件 |
| 7 | 武蔵台 | 1,140,494 円 | 6件 |
| 8 | 清水が丘 | 参考値 1,057,850 円 | 4件 |
| 9 | 紅葉丘 | 参考値 958,676 円 | 3件 |
| 10 | 白糸台 | 842,974 円 | 6件 |
| 11 | 住吉町 | 参考値 809,916 円 | 4件 |
| 12 | 南町 | 793,387 円 | 5件 |
| 13 | 四谷 | 793,387 円 | 9件 |
| 14 | 西原町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
府中市で注文住宅を検討中の方へ
府中市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
府中市のエリア成長性
地価変動率
+3.2%
全国 96位
2050年人口予測
-1.0%
現在の99%水準
転入超過率
+0.2‰
全国 234位
東京都内 将来性 15位 / 40エリア中 ・地価上昇率 18位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
府中市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,150,411 円/坪
- 対前年変動率
- +4.77 %
- 最安
- 770,247 円/坪
- 最高
- 2,512,393 円/坪
52点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
府中市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
94,752件
認知件数 (前年)
89,098件
前年比
+6.3%
参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）
123,091戸 （持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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