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東京都足立区の家づくり情報

東京都足立区（特別区）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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足立区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、足立区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	1,715,116 円	1,351,738〜2,214,281	909件
土地	1,090,907 円	859,503〜1,421,485	220件
中古マンション等	1,851,237 円	1,373,170〜2,380,162	1,268件

東京都の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 27位 / 58エリア中 （上位47%、取引件数10件以上のエリア対象）。

足立区

1,715,116円/坪

-9.4%

東京都中央値

1,893,310円/坪

参考: 東京23区全体（23区の中央値の件数加重平均）

3,104,984円/坪

東京都全体の中央値（1,893,310円/坪）には東京都内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

足立区の町丁目別坪単価ランキング

足立区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ足立区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 日ノ出町

3,075,624円

2 千住東

3,022,427円

3 千住桜木

2,958,249円

4 千住緑町

2,865,009円

5 梅島

2,694,211円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	日ノ出町	3,075,624 円	6件
2	千住東	参考値 3,022,427 円	3件
3	千住桜木	参考値 2,958,249 円	4件
4	千住緑町	2,865,009 円	6件
5	梅島	2,694,211 円	8件
6	六町	2,662,989 円	8件
7	千住	2,541,318 円	8件
8	柳原	2,517,902 円	14件
9	東和	2,424,239 円	14件
10	千住元町	2,416,831 円	8件
11	南花畑	2,361,271 円	28件
12	西新井栄町	2,257,098 円	10件
13	島根	2,246,235 円	10件
14	保塚町	2,203,853 円	11件
15	谷在家	2,186,901 円	11件
16	西竹の塚	参考値 2,077,919 円	3件
17	綾瀬	2,073,116 円	22件
18	中央本町	2,030,693 円	11件
19	西新井本町	2,027,545 円	11件
20	中川	2,022,360 円	22件
21	足立	2,020,199 円	20件
22	千住大川町	2,016,927 円	10件
23	伊興	1,964,022 円	27件
24	栗原	1,942,146 円	13件
25	千住旭町	参考値 1,910,006 円	3件
26	江北	1,845,727 円	18件
27	西綾瀬	1,841,792 円	24件
28	大谷田	1,836,544 円	24件
29	谷中	参考値 1,824,559 円	4件
30	六月	1,818,179 円	7件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	千住緑町	1,818,179 円	7件
2	千住龍田町	参考値 1,785,121 円	4件
3	東綾瀬	参考値 1,752,063 円	3件
4	柳原	1,752,063 円	5件
5	綾瀬	1,735,534 円	8件
6	千住	参考値 1,619,832 円	3件
7	六町	1,619,832 円	8件
8	足立	参考値 1,421,485 円	3件
9	本木北町	参考値 1,289,254 円	3件
10	西新井	参考値 1,256,196 円	3件
11	島根	参考値 1,206,610 円	4件
12	西新井本町	参考値 1,190,081 円	4件
13	西新井栄町	1,157,023 円	7件
14	一ツ家	参考値 1,140,494 円	4件
15	竹の塚	1,123,965 円	9件
16	中央本町	参考値 1,123,965 円	3件
17	入谷	1,074,378 円	6件
18	梅田	1,074,378 円	14件
19	弘道	参考値 1,057,850 円	3件
20	江北	参考値 1,057,850 円	4件
21	佐野	参考値 1,057,850 円	4件
22	保木間	1,057,850 円	11件
23	青井	991,734 円	5件
24	関原	958,676 円	6件
25	梅島	参考値 925,618 円	3件
26	鹿浜	925,618 円	7件
27	南花畑	参考値 925,618 円	3件
28	東伊興	892,561 円	7件
29	中川	参考値 859,503 円	3件
30	小台	826,445 円	7件

†: 取引件数5件未満の参考値

足立区で注文住宅を検討中の方へ

足立区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

52.6

ファミリー

50.7

DINKs

54.4

将来性

55.9

資産性

55.2

足立区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 55.9 / 100 （全国 90位 / 459中）

地価変動率

+3.4%

全国 88位

2050年人口予測

+2.3%

現在の102%水準

転入超過率

+3.8‰

全国 93位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

東京都内将来性 32位 / 40エリア中・地価上昇率 15位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

足立区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 1,285,948 円/坪
対前年変動率: +7.12 %
最安: 846,280 円/坪
最高: 3,371,896 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

足立区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

東京都全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。東京都全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

94,752件

認知件数 (前年)

89,098件

前年比

+6.3%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 東京都全体の着工戸数（2024年）

123,091戸（持家 13,259 / 貸家 65,433 / 分譲 43,794）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

1,285,948円/坪

着工戸数

123,091戸

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本ページは東京都足立区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 足立区公式サイト