栃木県 / エリアガイド
栃木県佐野市の家づくり情報
栃木県佐野市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
佐野市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
佐野市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐野市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 133,638 円 | 59,758〜238,016 | 132件 |
| 土地 | 69,421 円 | 29,421〜102,479 | 136件 |
| 中古マンション等 | 参考値 415,977 円 | — | 2件 |
栃木県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 12位 / 25エリア中 （上位48%、取引件数10件以上のエリア対象）。
佐野市
133,638円/坪
栃木県中央値
224,544円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
佐野市の町丁目別 坪単価ランキング
佐野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 戸奈良町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 2 | 田沼町 | 281,603 円 | 7件 |
| 3 | 赤坂町 | 251,239 円 | 10件 |
| 4 | 赤見町 | 参考値 233,743 円 | 4件 |
| 5 | 石塚町 | 参考値 203,433 円 | 4件 |
| 6 | 富岡町 | 190,209 円 | 10件 |
| 7 | 堀米町 | 165,806 円 | 20件 |
| 8 | 高萩町 | 144,190 円 | 10件 |
| 9 | 亀井町 | 参考値 140,010 円 | 3件 |
| 10 | 植上町 | 参考値 130,362 円 | 4件 |
| 11 | 大橋町 | 122,326 円 | 5件 |
| 12 | 浅沼町 | 参考値 59,758 円 | 3件 |
| 13 | 栃本町 | 58,670 円 | 6件 |
| 14 | 免鳥町 | 参考値 27,548 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天神町 | 参考値 125,620 円 | 4件 |
| 2 | 高萩町 | 112,397 円 | 11件 |
| 3 | 植下町 | 参考値 109,091 円 | 4件 |
| 4 | 植上町 | 参考値 107,438 円 | 4件 |
| 5 | 植野町 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 6 | 寺中町 | 参考値 72,727 円 | 3件 |
| 7 | 堀米町 | 72,727 円 | 13件 |
| 8 | 栃本町 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 9 | 浅沼町 | 69,421 円 | 7件 |
| 10 | 田沼町 | 59,504 円 | 11件 |
| 11 | 赤坂町 | 参考値 43,140 円 | 4件 |
| 12 | 石塚町 | 39,669 円 | 8件 |
| 13 | 奈良渕町 | 参考値 25,785 円 | 3件 |
| 14 | 大橋町 | 20,331 円 | 6件 |
| 15 | 赤見町 | 参考値 9,917 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
佐野市で注文住宅を検討中の方へ
佐野市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
佐野市のエリア成長性
地価変動率
-1.0%
全国 444位
2050年人口予測
-24.4%
現在の76%水準
転入超過率
-0.9‰
全国 277位
栃木県内 将来性 5位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
佐野市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 93,719 円/坪
- 対前年変動率
- -0.55 %
- 最安
- 43,967 円/坪
- 最高
- 136,859 円/坪
40点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
佐野市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
栃木県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。栃木県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,163件
認知件数 (前年)
11,932件
前年比
+1.9%
参考: 栃木県全体の着工戸数（2024年）
8,673戸 （持家 4,751 / 貸家 2,321 / 分譲 1,574）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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