静岡県 / エリアガイド
静岡県焼津市の家づくり情報
静岡県焼津市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
焼津市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
焼津市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 焼津市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 174,106 円 | 104,891〜319,914 | 217件 |
| 土地 | 125,620 円 | 77,686〜190,082 | 148件 |
| 中古マンション等 | 参考値 785,123 円 | 519,480〜1,017,163 | 7件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 23位 / 39エリア中 （上位59%、取引件数10件以上のエリア対象）。
焼津市
174,106円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
焼津市の町丁目別 坪単価ランキング
焼津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ焼津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大住 | 606,060 円 | 7件 |
| 2 | 八楠 | 参考値 516,681 円 | 4件 |
| 3 | 五ケ堀之内 | 478,768 円 | 15件 |
| 4 | 小川 | 425,862 円 | 6件 |
| 5 | 小土 | 393,545 円 | 9件 |
| 6 | 石津 | 391,796 円 | 5件 |
| 7 | 三ケ名 | 390,142 円 | 6件 |
| 8 | 柳新屋 | 参考値 353,575 円 | 4件 |
| 9 | 大栄町 | 参考値 302,243 円 | 3件 |
| 10 | 石津向町 | 300,525 円 | 5件 |
| 11 | 西小川 | 298,307 円 | 8件 |
| 12 | 三右衛門新田 | 292,434 円 | 5件 |
| 13 | 田尻北 | 251,239 円 | 7件 |
| 14 | 与惣次 | 参考値 250,382 円 | 4件 |
| 15 | 焼津 | 187,328 円 | 9件 |
| 16 | 栄町 | 173,988 円 | 5件 |
| 17 | 大島 | 171,901 円 | 8件 |
| 18 | 道原 | 170,012 円 | 5件 |
| 19 | 東小川 | 参考値 164,600 円 | 4件 |
| 20 | 駅北 | 157,418 円 | 5件 |
| 21 | 中里 | 152,848 円 | 6件 |
| 22 | 越後島 | 参考値 142,018 円 | 4件 |
| 23 | 中新田 | 141,676 円 | 5件 |
| 24 | 塩津 | 参考値 109,704 円 | 4件 |
| 25 | 小浜 | 参考値 106,952 円 | 3件 |
| 26 | 本町 | 参考値 105,389 円 | 4件 |
| 27 | 浜当目 | 参考値 84,147 円 | 3件 |
| 28 | 下小田 | 参考値 81,413 円 | 4件 |
| 29 | 吉永 | 79,524 円 | 8件 |
| 30 | 小川新町 | 64,613 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東道原 | 参考値 294,214 円 | 3件 |
| 2 | 柳新屋 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 3 | 小土 | 244,628 円 | 7件 |
| 4 | 西小川 | 参考値 206,611 円 | 4件 |
| 5 | 三ケ名 | 203,305 円 | 8件 |
| 6 | 南小川 | 171,901 円 | 5件 |
| 7 | 駅北 | 参考値 158,677 円 | 3件 |
| 8 | 五ケ堀之内 | 158,677 円 | 8件 |
| 9 | 東小川 | 148,760 円 | 5件 |
| 10 | 塩津 | 参考値 147,107 円 | 4件 |
| 11 | 中新田 | 参考値 135,537 円 | 4件 |
| 12 | 越後島 | 125,620 円 | 9件 |
| 13 | 三右衛門新田 | 参考値 125,620 円 | 3件 |
| 14 | 黒石 | 125,620 円 | 7件 |
| 15 | 石津 | 109,091 円 | 8件 |
| 16 | 小川 | 105,785 円 | 5件 |
| 17 | 本町 | 85,950 円 | 6件 |
| 18 | 宗高 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 19 | 大島 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 20 | 中根新田 | 参考値 20,165 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
焼津市で注文住宅を検討中の方へ
焼津市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
焼津市のエリア成長性
地価変動率
-1.3%
全国 447位
2050年人口予測
-24.0%
現在の76%水準
転入超過率
-0.1‰
全国 240位
静岡県内 将来性 13位 / 20エリア中 ・地価上昇率 18位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
焼津市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 171,570 円/坪
- 対前年変動率
- -0.10 %
- 最安
- 51,570 円/坪
- 最高
- 240,661 円/坪
22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
焼津市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
静岡県の他のエリアから探す
静岡県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。