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静岡県静岡市駿河区の家づくり情報

静岡県静岡市駿河区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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静岡市駿河区で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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静岡市駿河区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、静岡市駿河区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	602,819 円	396,694〜891,123	226件
土地	396,694 円	247,934〜528,925	178件
中古マンション等	1,200,520 円	639,117〜1,552,420	107件

静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 39エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。

静岡市駿河区

602,819円/坪

+102.6%

静岡県中央値

297,520円/坪

参考: 静岡市全体（3区の中央値の件数加重平均）

616,214円/坪

静岡県全体の中央値（297,520円/坪）には静岡県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

静岡市駿河区の町丁目別坪単価ランキング

静岡市駿河区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ静岡市駿河区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 泉町

1,714,873円

2 稲川

1,322,312円

3 中原

1,296,883円

4 中田

1,247,464円

5 八幡

1,140,229円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	泉町	参考値 1,714,873 円	3件
2	稲川	参考値 1,322,312 円	3件
3	中原	参考値 1,296,883 円	3件
4	中田	1,247,464 円	5件
5	八幡	1,140,229 円	6件
6	石田	参考値 1,133,410 円	3件
7	馬渕	1,067,295 円	6件
8	みずほ	1,004,449 円	6件
9	中田本町	915,447 円	5件
10	曲金	参考値 839,160 円	3件
11	池田	817,680 円	12件
12	小鹿	798,897 円	13件
13	見瀬	参考値 793,387 円	3件
14	高松	718,648 円	13件
15	登呂	692,640 円	9件
16	西脇	671,437 円	12件
17	下島	636,669 円	5件
18	上川原	参考値 587,694 円	3件
19	下川原	573,789 円	10件
20	宮竹	参考値 532,287 円	3件
21	東新田	517,426 円	9件
22	中野新田	参考値 508,582 円	3件
23	中島	501,567 円	9件
24	中村町	参考値 501,032 円	3件
25	西島	478,768 円	15件
26	桃園町	参考値 459,136 円	4件
27	手越原	441,737 円	6件
28	鎌田	参考値 415,584 円	3件
29	向手越	参考値 413,222 円	3件
30	大谷	236,127 円	7件

土地町丁目ランキング TOP28

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	八幡	991,734 円	7件
2	中田	参考値 710,743 円	4件
3	石田	参考値 677,685 円	4件
4	有東	参考値 661,156 円	3件
5	曲金	661,156 円	5件
6	宮本町	参考値 561,983 円	3件
7	池田	545,454 円	8件
8	中田本町	参考値 528,925 円	3件
9	みずほ	512,396 円	6件
10	中原	参考値 495,867 円	3件
11	小鹿	462,809 円	11件
12	宮竹	参考値 446,280 円	4件
13	中村町	参考値 429,751 円	4件
14	東新田	380,165 円	6件
15	登呂	380,165 円	8件
16	国吉田	363,636 円	6件
17	寺田	参考値 363,636 円	4件
18	西脇	参考値 327,272 円	4件
19	下川原	325,619 円	10件
20	中島	参考値 300,826 円	3件
21	高松	269,421 円	6件
22	向敷地	参考値 256,198 円	4件
23	鎌田	参考値 244,628 円	3件
24	丸子	221,487 円	14件
25	大谷	参考値 185,124 円	3件
26	新川	参考値 168,595 円	4件
27	用宗	参考値 168,595 円	4件
28	広野	参考値 160,330 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

静岡市駿河区で注文住宅を検討中の方へ

静岡市駿河区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

47.4

ファミリー

47.6

DINKs

47.6

将来性

47.4

資産性

47.3

静岡市駿河区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 47.4 / 100 （全国 305位 / 459中）

地価変動率

+0.2%

全国 352位

2050年人口予測

-13.1%

現在の87%水準

転入超過率

+0.9‰

全国 190位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

静岡県内将来性 7位 / 20エリア中・地価上昇率 6位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

静岡市駿河区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 416,528 円/坪
対前年変動率: +1.17 %
最安: 136,859 円/坪
最高: 1,196,692 円/坪

39点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

静岡市駿河区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

16,339件

認知件数 (前年)

15,612件

前年比

+4.7%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）

18,845戸（持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

416,528円/坪

着工戸数

18,845戸

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本ページは静岡県静岡市駿河区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 静岡市駿河区公式サイト