静岡県 / エリアガイド
静岡県静岡市清水区の家づくり情報
静岡県静岡市清水区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
静岡市清水区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
静岡市清水区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 静岡市清水区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 366,905 円 | 207,267〜651,433 | 220件 |
| 土地 | 223,140 円 | 128,099〜330,578 | 219件 |
| 中古マンション等 | 679,521 円 | 373,376〜939,786 | 53件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 39エリア中 （上位23%、取引件数10件以上のエリア対象）。
静岡市清水区
366,905円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
参考: 静岡市全体（3区の中央値の件数加重平均）
616,214円/坪
静岡県全体の中央値（297,520円/坪）には静岡県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
静岡市清水区の町丁目別 坪単価ランキング
静岡市清水区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ静岡市清水区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中矢部町 | 参考値 1,157,023 円 | 3件 |
| 2 | 御門台 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 3 | 追分 | 881,541 円 | 5件 |
| 4 | 有東坂 | 参考値 796,008 円 | 4件 |
| 5 | 船原 | 793,126 円 | 8件 |
| 6 | 渋川 | 参考値 664,829 円 | 4件 |
| 7 | 梅ヶ谷 | 661,156 円 | 7件 |
| 8 | 西久保 | 参考値 611,952 円 | 4件 |
| 9 | 高橋 | 587,694 円 | 9件 |
| 10 | 吉川 | 550,963 円 | 5件 |
| 11 | 蜂ヶ谷 | 参考値 507,729 円 | 4件 |
| 12 | 能島 | 参考値 502,479 円 | 3件 |
| 13 | 三保松原町 | 参考値 481,914 円 | 4件 |
| 14 | 八木間町 | 参考値 408,361 円 | 3件 |
| 15 | 草薙杉道 | 365,639 円 | 6件 |
| 16 | 宮加三 | 参考値 325,022 円 | 4件 |
| 17 | 横砂中町 | 参考値 293,847 円 | 3件 |
| 18 | 八坂西町 | 参考値 244,177 円 | 4件 |
| 19 | 蒲原 | 参考値 215,594 円 | 3件 |
| 20 | 興津中町 | 201,495 円 | 7件 |
| 21 | 草薙 | 参考値 139,744 円 | 4件 |
| 22 | 三保 | 134,297 円 | 7件 |
| 23 | 沼田町 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 24 | 蒲原新田 | 参考値 39,897 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP25
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 草薙 | 595,040 円 | 7件 |
| 2 | 楠新田 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 3 | 長崎 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 4 | 西高町 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 5 | 七ツ新屋 | 参考値 363,636 円 | 4件 |
| 6 | 北矢部町 | 330,578 円 | 5件 |
| 7 | 高橋南町 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 8 | 有東坂 | 327,272 円 | 9件 |
| 9 | 万世町 | 参考値 310,743 円 | 3件 |
| 10 | 梅ヶ谷 | 参考値 261,157 円 | 3件 |
| 11 | 上清水町 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
| 12 | 山原 | 参考値 238,016 円 | 3件 |
| 13 | 南岡町 | 参考値 234,710 円 | 3件 |
| 14 | 高橋 | 193,388 円 | 8件 |
| 15 | 西久保 | 188,429 円 | 5件 |
| 16 | 蜂ヶ谷 | 参考値 168,595 円 | 3件 |
| 17 | 興津中町 | 参考値 166,942 円 | 4件 |
| 18 | 原 | 138,843 円 | 6件 |
| 19 | 袖師町 | 137,190 円 | 6件 |
| 20 | 辻 | 参考値 122,314 円 | 3件 |
| 21 | 三保松原町 | 参考値 110,744 円 | 4件 |
| 22 | 北脇新田 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 23 | 折戸 | 参考値 99,173 円 | 4件 |
| 24 | 蒲原 | 89,256 円 | 11件 |
| 25 | 三保 | 参考値 39,669 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
静岡市清水区で注文住宅を検討中の方へ
静岡市清水区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
静岡市清水区のエリア成長性
地価変動率
-0.8%
全国 438位
2050年人口予測
-29.4%
現在の71%水準
転入超過率
-3.0‰
全国 394位
静岡県内 将来性 19位 / 20エリア中 ・地価上昇率 17位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
静岡市清水区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 283,470 円/坪
- 対前年変動率
- +0.01 %
- 最安
- 156,363 円/坪
- 最高
- 452,892 円/坪
41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
静岡市清水区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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