静岡県 / エリアガイド
静岡県沼津市の家づくり情報
静岡県沼津市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
沼津市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
沼津市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 沼津市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 369,017 円 | 192,837〜516,528 | 262件 |
| 土地 | 196,694 円 | 105,785〜283,471 | 157件 |
| 中古マンション等 | 622,264 円 | 366,744〜881,541 | 98件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 39エリア中 （上位21%、取引件数10件以上のエリア対象）。
沼津市
369,017円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
沼津市の町丁目別 坪単価ランキング
沼津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ沼津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 平町 | 参考値 1,427,496 円 | 3件 |
| 2 | 真砂町 | 参考値 913,025 円 | 3件 |
| 3 | 大手町 | 参考値 817,516 円 | 4件 |
| 4 | 岡一色 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 5 | 北高島町 | 参考値 619,834 円 | 3件 |
| 6 | 東椎路 | 532,598 円 | 7件 |
| 7 | 岡宮 | 520,261 円 | 6件 |
| 8 | 共栄町 | 参考値 516,528 円 | 3件 |
| 9 | 柳町 | 参考値 480,841 円 | 3件 |
| 10 | 大岡 | 473,475 円 | 31件 |
| 11 | 上香貫 | 469,207 円 | 7件 |
| 12 | 原町中 | 465,258 円 | 5件 |
| 13 | 今沢 | 参考値 438,909 円 | 4件 |
| 14 | 本 | 参考値 410,260 円 | 4件 |
| 15 | 御幸町 | 参考値 385,674 円 | 4件 |
| 16 | 我入道 | 360,509 円 | 6件 |
| 17 | 西間門 | 293,706 円 | 12件 |
| 18 | 下香貫 | 289,256 円 | 30件 |
| 19 | 松長 | 275,981 円 | 8件 |
| 20 | 原 | 275,482 円 | 13件 |
| 21 | 西添町 | 参考値 260,455 円 | 3件 |
| 22 | 小諏訪 | 参考値 220,385 円 | 3件 |
| 23 | 志下 | 216,378 円 | 5件 |
| 24 | 下河原町 | 参考値 192,837 円 | 3件 |
| 25 | 大平 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 26 | 大諏訪 | 154,958 円 | 8件 |
| 27 | 足高 | 34,091 円 | 6件 |
| 28 | 戸田 | 33,058 円 | 7件 |
| 29 | 石川 | 参考値 14,155 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
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| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡宮 | 280,991 円 | 11件 |
| 2 | 西椎路 | 参考値 261,157 円 | 3件 |
| 3 | 本 | 参考値 236,363 円 | 4件 |
| 4 | 大岡 | 233,057 円 | 25件 |
| 5 | 東原 | 参考値 224,793 円 | 3件 |
| 6 | 西間門 | 参考値 214,876 円 | 3件 |
| 7 | 中沢田 | 191,735 円 | 5件 |
| 8 | 東熊堂 | 参考値 161,983 円 | 3件 |
| 9 | 下香貫 | 155,372 円 | 15件 |
| 10 | 大平 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 11 | 足高 | 参考値 85,950 円 | 3件 |
| 12 | 小諏訪 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 13 | 原 | 76,033 円 | 5件 |
| 14 | 戸田 | 参考値 46,281 円 | 3件 |
| 15 | 獅子浜 | 参考値 992 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
沼津市で注文住宅を検討中の方へ
沼津市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
沼津市のエリア成長性
地価変動率
-1.3%
全国 448位
2050年人口予測
-30.5%
現在の70%水準
転入超過率
-1.1‰
全国 291位
静岡県内 将来性 16位 / 20エリア中 ・地価上昇率 19位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
沼津市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 315,041 円/坪
- 対前年変動率
- -0.42 %
- 最安
- 141,818 円/坪
- 最高
- 505,784 円/坪
41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
沼津市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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