静岡県 / エリアガイド
静岡県掛川市の家づくり情報
静岡県掛川市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
掛川市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
掛川市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 掛川市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 209,316 円 | 105,056〜388,053 | 115件 |
| 土地 | 30,083 円 | 9,256〜122,314 | 174件 |
| 中古マンション等 | 1,212,119 円 | 347,107〜1,366,389 | 11件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 19位 / 39エリア中 （上位49%、取引件数10件以上のエリア対象）。
掛川市
209,316円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
掛川市の町丁目別 坪単価ランキング
掛川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ掛川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高御所 | 参考値 827,624 円 | 4件 |
| 2 | 天王町 | 参考値 743,800 円 | 3件 |
| 3 | 梅橋 | 689,491 円 | 6件 |
| 4 | 大池 | 495,867 円 | 6件 |
| 5 | 金城 | 参考値 469,207 円 | 3件 |
| 6 | 上西郷 | 370,648 円 | 6件 |
| 7 | 家代の里 | 参考値 275,482 円 | 3件 |
| 8 | 中央高町 | 参考値 195,898 円 | 3件 |
| 9 | 秋葉路 | 参考値 174,422 円 | 4件 |
| 10 | 長谷 | 参考値 162,496 円 | 4件 |
| 11 | 上張 | 参考値 159,957 円 | 3件 |
| 12 | 下垂木 | 129,357 円 | 5件 |
| 13 | 掛川 | 104,393 円 | 5件 |
| 14 | 大坂 | 参考値 71,865 円 | 3件 |
| 15 | 大渕 | 参考値 68,420 円 | 4件 |
| 16 | 西大渕 | 参考値 25,792 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | 297,520 円 | 7件 |
| 2 | 高御所 | 参考値 228,099 円 | 3件 |
| 3 | 梅橋 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 4 | 下俣 | 参考値 171,901 円 | 4件 |
| 5 | 和光 | 参考値 168,595 円 | 3件 |
| 6 | 掛川 | 125,620 円 | 5件 |
| 7 | 大池 | 参考値 122,314 円 | 3件 |
| 8 | 宮脇 | 119,008 円 | 6件 |
| 9 | 成滝 | 参考値 112,397 円 | 3件 |
| 10 | 上西郷 | 105,785 円 | 7件 |
| 11 | 家代 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 12 | 下垂木 | 95,868 円 | 6件 |
| 13 | 富部 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 14 | 西大渕 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 15 | 逆川 | 8,926 円 | 9件 |
| 16 | 伊達方 | 8,926 円 | 26件 |
| 17 | 本所 | 8,595 円 | 43件 |
| 18 | 久居島 | 参考値 1,802 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
掛川市で注文住宅を検討中の方へ
掛川市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
掛川市のエリア成長性
地価変動率
-0.5%
全国 422位
2050年人口予測
-17.2%
現在の83%水準
転入超過率
-1.2‰
全国 299位
静岡県内 将来性 5位 / 20エリア中 ・地価上昇率 13位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
掛川市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 166,281 円/坪
- 対前年変動率
- +0.02 %
- 最安
- 53,554 円/坪
- 最高
- 366,942 円/坪
13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
掛川市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
静岡県の他のエリアから探す
静岡県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。