静岡県 / エリアガイド
静岡県富士宮市の家づくり情報
静岡県富士宮市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
富士宮市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
富士宮市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 富士宮市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 186,848 円 | 88,430〜317,623 | 171件 |
| 土地 | 95,868 円 | 51,240〜157,025 | 130件 |
| 中古マンション等 | 606,060 円 | 305,149〜826,445 | 11件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 20位 / 39エリア中 （上位51%、取引件数10件以上のエリア対象）。
富士宮市
186,848円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
富士宮市の町丁目別 坪単価ランキング
富士宮市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ富士宮市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田中町 | 参考値 586,431 円 | 4件 |
| 2 | 淀平町 | 参考値 521,965 円 | 3件 |
| 3 | 東町 | 参考値 508,244 円 | 4件 |
| 4 | 宮原 | 360,631 円 | 15件 |
| 5 | 泉町 | 337,924 円 | 5件 |
| 6 | 万野原新田 | 312,213 円 | 15件 |
| 7 | 野中 | 参考値 262,960 円 | 4件 |
| 8 | 淀師 | 228,256 円 | 8件 |
| 9 | 中島町 | 参考値 216,147 円 | 3件 |
| 10 | 山本 | 206,611 円 | 5件 |
| 11 | 黒田 | 参考値 204,644 円 | 3件 |
| 12 | 矢立町 | 153,559 円 | 5件 |
| 13 | 大岩 | 153,195 円 | 13件 |
| 14 | 下条 | 参考値 146,399 円 | 4件 |
| 15 | 小泉 | 110,193 円 | 16件 |
| 16 | 大中里 | 参考値 76,396 円 | 4件 |
| 17 | 山宮 | 74,211 円 | 7件 |
| 18 | 粟倉 | 参考値 45,079 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西小泉町 | 参考値 181,818 円 | 3件 |
| 2 | 淀川町 | 181,818 円 | 5件 |
| 3 | 東阿幸地 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 4 | 小泉 | 153,719 円 | 10件 |
| 5 | 淀師 | 145,454 円 | 7件 |
| 6 | 宮原 | 参考値 142,149 円 | 4件 |
| 7 | 中里東町 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 8 | 万野原新田 | 128,925 円 | 10件 |
| 9 | 三園平 | 119,008 円 | 5件 |
| 10 | 大岩 | 76,033 円 | 8件 |
| 11 | 野中 | 76,033 円 | 8件 |
| 12 | 山宮 | 参考値 64,463 円 | 4件 |
| 13 | 源道寺町 | 62,810 円 | 11件 |
| 14 | 上井出 | 49,587 円 | 5件 |
| 15 | 黒田 | 39,669 円 | 5件 |
| 16 | 淀平町 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
富士宮市で注文住宅を検討中の方へ
富士宮市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
富士宮市のエリア成長性
地価変動率
-0.8%
全国 433位
2050年人口予測
-24.8%
現在の75%水準
転入超過率
-2.6‰
全国 375位
静岡県内 将来性 15位 / 20エリア中 ・地価上昇率 16位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
富士宮市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 132,562 円/坪
- 対前年変動率
- -0.48 %
- 最安
- 37,025 円/坪
- 最高
- 231,405 円/坪
33点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
富士宮市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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