静岡県 / エリアガイド
静岡県富士市の家づくり情報
静岡県富士市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
富士市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
富士市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 富士市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 292,818 円 | 157,777〜478,816 | 301件 |
| 土地 | 148,760 円 | 85,950〜205,785 | 219件 |
| 中古マンション等 | 613,931 円 | 454,545〜1,091,909 | 64件 |
静岡県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 11位 / 39エリア中 （上位28%、取引件数10件以上のエリア対象）。
富士市
292,818円/坪
静岡県中央値
297,520円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
富士市の町丁目別 坪単価ランキング
富士市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ富士市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 横割 | 813,730 円 | 5件 |
| 2 | 森下 | 812,277 円 | 5件 |
| 3 | 広見西本町 | 参考値 602,819 円 | 3件 |
| 4 | 松本 | 575,846 円 | 7件 |
| 5 | 森島 | 546,426 円 | 14件 |
| 6 | 水戸島 | 542,487 円 | 5件 |
| 7 | 比奈 | 447,253 円 | 5件 |
| 8 | 厚原 | 410,989 円 | 17件 |
| 9 | 中島 | 参考値 405,225 円 | 3件 |
| 10 | 岩淵 | 参考値 404,958 円 | 4件 |
| 11 | 神戸 | 参考値 404,040 円 | 3件 |
| 12 | さんどまき | 参考値 400,701 円 | 3件 |
| 13 | 平垣・十兵衛・上横割・下横割 | 参考値 396,694 円 | 4件 |
| 14 | 川成島 | 393,545 円 | 8件 |
| 15 | 岩本 | 390,790 円 | 8件 |
| 16 | 中丸 | 350,024 円 | 5件 |
| 17 | 本市場 | 347,977 円 | 5件 |
| 18 | 原田 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 19 | 石坂 | 参考値 281,325 円 | 4件 |
| 20 | 宮島 | 276,753 円 | 10件 |
| 21 | 一色 | 参考値 255,017 円 | 3件 |
| 22 | 今泉 | 249,508 円 | 20件 |
| 23 | 中野 | 参考値 242,975 円 | 4件 |
| 24 | 伝法 | 231,405 円 | 9件 |
| 25 | 松岡 | 215,888 円 | 19件 |
| 26 | 宮下 | 203,433 円 | 5件 |
| 27 | 天間 | 194,458 円 | 15件 |
| 28 | 富士見台 | 参考値 189,138 円 | 4件 |
| 29 | 中之郷 | 178,691 円 | 7件 |
| 30 | 三ツ沢 | 参考値 166,863 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP26
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 国久保 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 2 | 横割 | 304,132 円 | 9件 |
| 3 | 伝法 | 236,363 円 | 8件 |
| 4 | 一色 | 参考値 201,653 円 | 4件 |
| 5 | 厚原 | 198,347 円 | 13件 |
| 6 | 石坂 | 参考値 188,429 円 | 3件 |
| 7 | 五貫島 | 参考値 183,471 円 | 4件 |
| 8 | 松本 | 参考値 168,595 円 | 4件 |
| 9 | 今泉 | 165,289 円 | 11件 |
| 10 | 富士岡 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
| 11 | 中之郷 | 145,454 円 | 7件 |
| 12 | 松岡 | 142,149 円 | 22件 |
| 13 | 森島 | 128,925 円 | 5件 |
| 14 | 大淵 | 127,273 円 | 10件 |
| 15 | 宮島 | 110,744 円 | 8件 |
| 16 | 富士見台 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
| 17 | 三ツ沢 | 参考値 107,438 円 | 4件 |
| 18 | 岩本 | 99,173 円 | 9件 |
| 19 | 依田橋 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 20 | 天間 | 97,521 円 | 8件 |
| 21 | 原田 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 22 | 中野 | 87,603 円 | 6件 |
| 23 | 鮫島 | 参考値 84,297 円 | 4件 |
| 24 | 中里 | 72,727 円 | 9件 |
| 25 | 比奈 | 参考値 57,851 円 | 4件 |
| 26 | 川成島 | 参考値 46,281 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
富士市で注文住宅を検討中の方へ
富士市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
富士市のエリア成長性
地価変動率
-0.6%
全国 429位
2050年人口予測
-22.4%
現在の78%水準
転入超過率
-2.3‰
全国 357位
静岡県内 将来性 12位 / 20エリア中 ・地価上昇率 14位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
富士市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 199,338 円/坪
- 対前年変動率
- -0.15 %
- 最安
- 110,413 円/坪
- 最高
- 320,661 円/坪
57点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
富士市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
静岡県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。静岡県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
16,339件
認知件数 (前年)
15,612件
前年比
+4.7%
参考: 静岡県全体の着工戸数（2024年）
18,845戸 （持家 8,698 / 貸家 6,157 / 分譲 3,623）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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