滋賀県 / エリアガイド
滋賀県草津市の家づくり情報
滋賀県草津市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
草津市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
草津市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 草津市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 758,469 円 | 449,735〜991,734 | 235件 |
| 土地 | 429,751 円 | 271,074〜528,925 | 122件 |
| 中古マンション等 | 1,486,753 円 | 1,132,392〜1,763,083 | 217件 |
滋賀県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 1位 / 19エリア中 （上位5%、取引件数10件以上のエリア対象）。
草津市
758,469円/坪
滋賀県中央値
364,894円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
草津市の町丁目別 坪単価ランキング
草津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ草津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西渋川 | 1,110,742 円 | 9件 |
| 2 | 渋川 | 参考値 1,101,927 円 | 3件 |
| 3 | 大路 | 参考値 1,071,073 円 | 4件 |
| 4 | 若竹町 | 1,048,730 円 | 5件 |
| 5 | 南草津プリムタウン | 995,972 円 | 16件 |
| 6 | 草津町 | 948,615 円 | 9件 |
| 7 | 草津 | 参考値 909,090 円 | 3件 |
| 8 | 橋岡町 | 参考値 857,929 円 | 4件 |
| 9 | 東矢倉 | 850,058 円 | 15件 |
| 10 | 矢橋町 | 815,426 円 | 13件 |
| 11 | 青地町 | 801,401 円 | 15件 |
| 12 | 野村 | 778,458 円 | 7件 |
| 13 | 西矢倉 | 749,310 円 | 5件 |
| 14 | 西草津 | 参考値 735,251 円 | 4件 |
| 15 | 野路 | 参考値 716,252 円 | 4件 |
| 16 | 上笠 | 697,887 円 | 19件 |
| 17 | 追分南 | 659,152 円 | 10件 |
| 18 | 野路東 | 参考値 650,825 円 | 4件 |
| 19 | 南笠東 | 587,978 円 | 6件 |
| 20 | 平井 | 516,528 円 | 15件 |
| 21 | 追分 | 477,502 円 | 11件 |
| 22 | 桜ケ丘 | 475,206 円 | 7件 |
| 23 | 矢倉 | 参考値 455,970 円 | 3件 |
| 24 | 笠山 | 440,771 円 | 5件 |
| 25 | 木川町 | 429,636 円 | 8件 |
| 26 | 若草 | 参考値 413,222 円 | 3件 |
| 27 | 岡本町 | 参考値 362,569 円 | 3件 |
| 28 | 南笠町 | 参考値 279,489 円 | 3件 |
| 29 | 下笠町 | 260,455 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野路町 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 2 | 野村 | 参考値 611,569 円 | 4件 |
| 3 | 西大路町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 4 | 南草津プリムタウン | 545,454 円 | 21件 |
| 5 | 東矢倉 | 462,809 円 | 5件 |
| 6 | 東草津 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 7 | 追分南 | 380,165 円 | 14件 |
| 8 | 上笠 | 363,636 円 | 5件 |
| 9 | 橋岡町 | 参考値 347,107 円 | 4件 |
| 10 | 青地町 | 327,272 円 | 7件 |
| 11 | 川原 | 参考値 297,520 円 | 3件 |
| 12 | 南笠町 | 参考値 284,297 円 | 3件 |
| 13 | 追分 | 参考値 284,297 円 | 3件 |
| 14 | 北山田町 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
草津市で注文住宅を検討中の方へ
草津市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
草津市のエリア成長性
地価変動率
+2.0%
全国 189位
2050年人口予測
+0.4%
現在の100%水準
転入超過率
+5.1‰
全国 66位
滋賀県内 将来性 1位 / 5エリア中 ・地価上昇率 1位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
草津市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 428,098 円/坪
- 対前年変動率
- +5.39 %
- 最安
- 216,529 円/坪
- 最高
- 1,388,428 円/坪
23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
草津市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
滋賀県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。滋賀県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
8,147件
認知件数 (前年)
7,771件
前年比
+4.8%
参考: 滋賀県全体の着工戸数（2024年）
8,945戸 （持家 3,762 / 貸家 3,488 / 分譲 1,648）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
滋賀県の他のエリアから探す
滋賀県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。